個人出租房協(xié)議書

第頁共頁個人出租房協(xié)議書個人出租房屋協(xié)議書甲方：（出租方）姓名：________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租方）姓名：________________身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是該房屋法定的所有人，乙方愿意租賃該房屋，并雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條定期租賃期限1.1租賃起始日期：____年____月____日1.2租賃終止日期：____年____月____日第二條租賃房屋詳情2.1房屋地址：_____________________2.2房屋類型：（出租房屋的具體描述）2.3房屋面積：（平方米）2.4房屋用途：（居住、辦公、商業(yè)等）2.5房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)的設(shè)施,如空調(diào)、暖氣、廚房、洗衣機(jī)等）第三條租金及支付方式3.1租金總額：______元/月3.2租金支付方式：（確認(rèn)每月房租的支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3租金支付日期：每月的第_____天支付租金。第四條定期保證金4.1甲乙雙方同意，在房屋租賃期間的第一次付款之前，乙方需向甲方繳納定期保證金_______元。4.2定期保證金將用于租賃期結(jié)束時的房屋檢查，如有損壞或其他違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，剩余部分將在租賃終止時折算并退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋的使用目的是作為乙方的居住住所，不得用于其他商業(yè)用途或非法活動。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得隨意損壞或移動。5.3如有損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)或更換。5.4乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的保潔工作，保持房屋的整潔和清潔，不得亂扔垃圾或影響房屋衛(wèi)生狀況。5.5乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣拖嚓P(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋。第六條違約責(zé)任6.1如發(fā)生以下情況，乙方將承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時支付房租的；（2）私自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛镜模唬?）損壞房屋設(shè)施，且不及時修復(fù)或賠償?shù)?；?）違反法律法規(guī)，給房屋所在社區(qū)造成損害的；6.2如乙方違約或解除合同，甲方有權(quán)扣除定期保證金及追究其法律責(zé)任。6.3如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部已支付的費(fèi)用。第七條定期維修及設(shè)備更新7.1乙方在房屋租賃期間享有合理的住房權(quán)益，甲方有義務(wù)對房屋按時按期進(jìn)行維修和保養(yǎng)，并及時處理房屋內(nèi)部設(shè)施的故障。7.2如房屋需要進(jìn)行設(shè)備更新或維修，甲方應(yīng)安排合理的時間并提前通知乙方。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1如甲乙雙方一方提前一個月書面通知對方解除本合同，另一方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式處理合同期內(nèi)的租金及保證金。8.2在合同期滿前，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如無法通過協(xié)商解決，雙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本協(xié)議有效期為租賃期限內(nèi)。10.2本協(xié)議正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的任何附件和修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的一部分。10.4本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：_______