私有的土地轉(zhuǎn)讓合同范文

第頁(yè)共頁(yè)私有的土地轉(zhuǎn)讓合同范文土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：【姓名/單位名稱】乙方（受讓方）：【姓名/單位名稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣土地的基本情況1.1土地的位置：【具體地址】；1.2土地的權(quán)屬：本土地所有權(quán)屬于甲方；1.3土地的用途：【土地用途】；1.4土地的面積：【土地面積】平方米；1.5土地的價(jià)格及支付方式：【土地價(jià)格】，乙方應(yīng)于【支付時(shí)間】前支付全部土地款項(xiàng)。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方在購(gòu)買土地后，獲得土地的使用權(quán)；2.2乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃條件和土地用途的限制，合理利用土地，不得擅自改變土地用途；2.3乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納土地使用稅、土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用；2.4乙方應(yīng)按照土地規(guī)劃要求，及時(shí)投入資金，開展土地開發(fā)建設(shè)；2.5乙方應(yīng)確保土地使用期限內(nèi)的土地一直處于利用狀態(tài)，不得閑置或被用作非法用途。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方在簽訂本合同后，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬完整、合法，不存在任何問題；3.2甲方應(yīng)提供土地的相關(guān)證照和手續(xù)，包括土地證、土地規(guī)劃方案、征地補(bǔ)償?shù)龋?.3甲方應(yīng)保證土地的規(guī)劃和用途的合法性，并承擔(dān)因此而引起的任何問題；3.4甲方應(yīng)在乙方支付全部土地款項(xiàng)后，將土地的權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條合同的生效條件4.1本合同的生效條件為甲乙雙方簽署并蓋章；4.2合同生效后，乙方應(yīng)根據(jù)合同的約定，按時(shí)向甲方支付土地款項(xiàng)；4.3如有新的法律法規(guī)對(duì)土地轉(zhuǎn)讓有所調(diào)整，應(yīng)遵循新的法律法規(guī)的規(guī)定。第五條合同的違約責(zé)任5.1任何一方未按合同約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失；5.2如乙方未按時(shí)支付土地款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣留已收取的一切款項(xiàng)，收回已轉(zhuǎn)讓的土地；5.3如甲方未按時(shí)將土地權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行；5.4因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律；6.2本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.3如協(xié)商不成，可提交合同爭(zhēng)議至乙方所在地的人民法院解決。第七條其他約定7.1未盡事宜，乙方和甲方可另行約定；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：