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文檔簡介
建筑施工工程分包合同本合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂:甲方(總承包方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(分包方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________鑒于甲方為某建筑項目的總承包方,乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方分包施工項目事宜,達成如下合同條款:第一條工程概況1.1工程名稱:____________________1.2工程地點:____________________1.3工程內(nèi)容:____________________1.4工程規(guī)模:____________________1.5工程質(zhì)量:____________________1.6工程期限:____________________第二條分包范圍及內(nèi)容2.1乙方分包的范圍及內(nèi)容為:____________________2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。2.3乙方負責分包工程的施工組織、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃、現(xiàn)場管理等工作。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。3.2乙方按照實際完成的工程量進行計量,甲方按照合同約定的單價進行支付。3.3付款方式:____________________第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收按照國家有關(guān)建筑工程驗收的規(guī)定進行,乙方應(yīng)提供完整的驗收資料。4.3工程驗收合格后,甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程驗收報告。第五條工程變更及簽證5.1如乙方在施工過程中遇到設(shè)計變更、工程量增減等情況,應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的指示進行調(diào)整。5.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。6.2乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格、價款結(jié)清之日終止。8.2任何一方要求變更、解除合同時,應(yīng)提前通知對方,并簽訂書面協(xié)議。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________甲方代表(簽字):_______________乙方代表(簽字):_______________簽訂日期:____________________注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑施工工程分包合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、分包范圍及內(nèi)容四、合同價款及支付方式五、工程質(zhì)量及驗收六、工程變更及簽證七、違約責任八、爭議解決九、合同的變更、解除和終止十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方(總承包方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________乙方(分包方):____________________地址:____________________________法定代表人:______________________二、工程概況1.工程名稱:____________________2.工程地點:____________________3.工程內(nèi)容:____________________4.工程規(guī)模:____________________5.工程質(zhì)量:____________________6.工程期限:____________________三、分包范圍及內(nèi)容1.乙方分包的范圍及內(nèi)容為:____________________2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。3.乙方負責分包工程的施工組織、人員配備、材料采購、設(shè)備租賃、現(xiàn)場管理等工作。四、合同價款及支付方式1.合同價款為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):¥____________________元。2.乙方按照實際完成的工程量進行計量,甲方按照合同約定的單價進行支付。3.付款方式:____________________五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量。2.工程驗收按照國家有關(guān)建筑工程驗收的規(guī)定進行,乙方應(yīng)提供完整的驗收資料。3.工程驗收合格后,甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程驗收報告。六、工程變更及簽證1.如乙方在施工過程中遇到設(shè)計變更、工程量增減等情況,應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方的指示進行調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)。七、違約責任1.任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。2.乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、進度完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔因此造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除和終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗收合格、價款結(jié)清之日終止。2.任何一方要求變更、解除合同時,應(yīng)提前通知對方,并簽訂書面協(xié)議。十、其他約定1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。附件:1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準3.工程量清單及單價表甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________甲方代表(簽字):_______________乙方代表(簽字):_______________簽訂日期:____________________注:本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同時,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表:1.工程施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準3.工程量清單及單價表4.工程驗收報告5.工程變更、簽證等相關(guān)手續(xù)文件法律名詞及解釋:1.總承包方:指承擔整個建筑工程的主要責任,對工程的設(shè)計、施工、材料采購等進行全面管理和負責的合同方。2.分包方:指根據(jù)總承包方的委托,承擔部分工程的設(shè)計、施工等任務(wù)的合同方。3.違約責任:指合同方未能履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔的責任,包括支付違約金和賠償損失。4.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因合同條款或履行產(chǎn)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同變更、解除和終止:指在合同履行過程中,雙方根據(jù)實際情況對合同內(nèi)容進行修改、解除或終止的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法:1.工程變更:在施工過程中,可能會遇到設(shè)計變更、工程量增減等情況。解決辦法:及時通知對方,簽訂補充協(xié)議,明確變更內(nèi)容、工程量和費用等。2.質(zhì)量問題:乙方未能按照約定的質(zhì)量標準進行施工。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方返工,直至達到約定的質(zhì)量標準;如乙方仍無法滿足要求,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔損失。3.支付問題:甲方未能按時支付工程款項。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付方式進行支付;如甲方仍不支付,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔因此造成的損失。4.合同解除:在合同履行過程中,雙方可能
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