租賃合同解除協(xié)議

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為_______。1.2原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3原合同約定的租金支付方式為_______，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、解除原因2.1甲乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同。2.2解除原合同的具體原因如下：_______（請(qǐng)簡(jiǎn)要說明解除原因）。三、解除日期及租金結(jié)算3.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同的解除日期為____年____月____日。3.2自解除日期起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，甲方亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的出租義務(wù)。3.3乙方應(yīng)于解除日期起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.4乙方應(yīng)按照原合同的約定支付租金至解除日期。甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定退還乙方已支付的租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的日萬分之五向乙方支付違約金。4.3乙方未按約定歸還租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照逾期歸還的日租金的兩倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日注：以上合同解除協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄：一、租賃合同基本信息二、解除原因三、解除日期及租金結(jié)算四、違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決六、其他約定附件：附件1：原租賃合同復(fù)印件附件2：租賃房屋及附屬設(shè)施歸還確認(rèn)書附件3：租金支付憑證附件4：賠償金支付憑證附件5：相關(guān)法律法規(guī)2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃合同解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同基本信息1.1甲方與乙方于____年____月____日簽訂了《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為_______。1.2原合同約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3原合同約定的租金支付方式為_______，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。二、解除原因2.1甲乙雙方同意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除原合同。2.2解除原合同的具體原因如下：_______（請(qǐng)簡(jiǎn)要說明解除原因）。三、解除日期及租金結(jié)算3.1甲乙雙方確認(rèn)，原合同的解除日期為____年____月____日。3.2自解除日期起，乙方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，甲方亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的出租義務(wù)。3.3乙方應(yīng)于解除日期起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施歸還甲方，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好無損。3.4乙方應(yīng)按照原合同的約定支付租金至解除日期。甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的租金。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致解除協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。4.2甲方未按約定退還乙方已支付的租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的日萬分之五向乙方支付違約金。4.3乙方未按約定歸還租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按照逾期歸還的日租金的兩倍向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：____年____月____日注：以上合同解除協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.原租賃合同復(fù)印件2.租賃房屋及附屬設(shè)施歸還確認(rèn)書3.租金支付憑證4.賠償金支付憑證5.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中華人民共和國(guó)制定的一部法律，用于調(diào)整平等主體之間的合同關(guān)系，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及解決辦法：1.租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失：在歸還租賃房屋及附屬設(shè)施時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并填寫歸還確認(rèn)書，明確雙方對(duì)物品的完好性達(dá)成一致。如有損壞或遺失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。2.租金退還問題：甲方應(yīng)在乙方歸還租賃房屋及附屬設(shè)施后按時(shí)退還已支付的租金。為避免爭(zhēng)議，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬等有據(jù)可查的支付方式，并保留支付憑證。3.違約金的計(jì)算與支付：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金，并在支付時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，以確保證據(jù)齊全。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.租賃雙方在租賃期限內(nèi)達(dá)成一致，同意提前解除租賃合同。2.租賃雙方在租賃合同到期后，同意不再續(xù)約并解除合同。3.租賃雙方在租賃期限內(nèi)，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，同意解除合同。4.租賃雙方在租賃期限內(nèi)，因