房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承諾事項(xiàng)

房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商承諾事項(xiàng)協(xié)議書(shū)甲方：（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)）乙方：（購(gòu)房者姓名）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商，乙方是具備購(gòu)房資格的個(gè)人，雙方愿意就甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）進(jìn)行合作，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）2.項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）3.項(xiàng)目規(guī)劃及總建筑面積：（規(guī)劃及總建筑面積）4.項(xiàng)目用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）二、甲方的承諾1.在項(xiàng)目籌備、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及交付過(guò)程中，甲方遵循相關(guān)法律法規(guī)，并具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)，保證項(xiàng)目的合法性、安全性和質(zhì)量。2.按照相關(guān)規(guī)定，提供項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、土地使用權(quán)及相關(guān)證照等文件，確保項(xiàng)目的合法性和規(guī)范性。3.項(xiàng)目的銷(xiāo)售過(guò)程中，甲方會(huì)提供真實(shí)完整的銷(xiāo)售信息和材料，包括但不限于樓盤(pán)產(chǎn)品信息、銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格及優(yōu)惠政策等。4.甲方承諾在本協(xié)議簽約后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)并按時(shí)履行交房、交付產(chǎn)權(quán)的義務(wù)。5.甲方承諾將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定保證項(xiàng)目建筑的材質(zhì)和工藝符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證房產(chǎn)內(nèi)外的安全性和質(zhì)量。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息及銷(xiāo)售計(jì)劃，乙方享有購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目中房產(chǎn)的權(quán)利，在合同約定的期限內(nèi)行使購(gòu)房權(quán)利。2.在購(gòu)房過(guò)程中，乙方有權(quán)查閱項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、土地使用證等，以保證購(gòu)房安全。3.在購(gòu)房合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并配合甲方的工作，包括但不限于提供個(gè)人資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度及履行交房義務(wù)的情況，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)救，以保證項(xiàng)目的按時(shí)交房。5.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方按時(shí)辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，并確保乙方合法取得產(chǎn)權(quán)。6.乙方應(yīng)保證購(gòu)房資金的來(lái)源合法，并按時(shí)支付合同約定的房款，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目交房及交付產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按約定向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按時(shí)支付房款或違反購(gòu)房合同中的其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。五、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議雙方一致同意解除協(xié)議的情況下，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行解約手續(xù)。2.協(xié)議雙方在履行過(guò)程中發(fā)生重大違約行為的，任何一方有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)議雙方如就本協(xié)議的解釋、履行或爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交相關(guān)法院訴訟解決。七、法律適用與其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的簽署、解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律與法規(guī)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于合同雙方的繼承人及受讓人。3.本協(xié)議一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同雙方簽字、蓋章即為有效。甲方（蓋章）：乙方