獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同合集3篇

獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(賣房人)：**身份證號碼：****乙方(買房人)：******身份證號碼：****一、甲、乙雙方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成全都意見，并簽訂合同如下：**甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方全部：1、房屋狀況：房產(chǎn)座落在社區(qū)，南于家相鄰，全部使用面積為184.3㎡，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層一般民房，詳細(xì)狀況見潞國土資集用(20xx)字第22101220xx0號《集體土地使用證》上的說明。2、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購買。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(18.5萬元)。1、乙方已在20xx年3月7日上午一次性付給了甲方全部房款，并由甲方寫出了收據(jù)，有中間人王積善見證。2、甲方收到乙方全部房款后也于20xx年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方。三、甲方在**年*月*日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。五、由于乙方不是西街戶口，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必需是西街戶口才能過戶，可能在肯定的時間里房產(chǎn)不能準(zhǔn)時過戶到乙方，為了避開以后在房產(chǎn)拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等消失糾紛，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力，乙方已經(jīng)西街居委會做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后，該房產(chǎn)就為乙方全部，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān)。六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)作乙方，并樂觀供應(yīng)相關(guān)證明和手續(xù)。七、本合同一式四份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù)。八、本合同書在雙方簽字后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同甲方：（買方）：姓名：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：____________________地址：_______________________乙方：（賣方）：姓名：___________________身份證號碼：___________________電話號碼：____________________地址：_______________________鑒于甲乙雙方在誠信、平等和自愿的基礎(chǔ)上，就乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)情況（摘要：此處簡要描述待買賣房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)所在地、面積、用途等。）第二條：買賣價格與支付方式1.買方同意以人民幣（簡寫為RMB）________________元購買乙方擁有的上述房產(chǎn)；2.買方應(yīng)于本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)一次性支付完全；3.買方向賣方支付購房款項(xiàng)時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式，雙方應(yīng)共同商議并達(dá)成一致意見。第三條：房產(chǎn)交付與所有權(quán)移交1.賣方應(yīng)在買方一次性支付購房款項(xiàng)后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。2.買方收到房產(chǎn)后，應(yīng)立即將房產(chǎn)過戶至買方名下，所有過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條：房產(chǎn)現(xiàn)狀和質(zhì)量保證1.房產(chǎn)交付時，應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，沒有任何影響使用的質(zhì)量問題。2.房產(chǎn)交付前，買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行維修或退還購房款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失；2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并努力解決問題。第六條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交本合同簽署地的人民法院予以解決。第七條：其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽署之日起生效；3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若需對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)采取書面形式達(dá)成一致意見。甲方：（買方）簽名：_________________日期：_________________乙方：（賣方）簽名：_________________日期：_________________獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同(第三篇)獨(dú)院房產(chǎn)買賣合同買賣雙方：賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，住址：[賣方住址]買方：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，住址：[買方住址]鑒于：1.賣方是獨(dú)院房產(chǎn)的合法所有人，并愿意將該房產(chǎn)賣給買方；2.買方同意購買獨(dú)院房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購房款；3.雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就獨(dú)院房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況：1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)描述：[房產(chǎn)描述]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：賣方確認(rèn)向買方提供具有合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、房產(chǎn)交易及價格：1.買賣方式：買賣雙方確認(rèn)以全款方式進(jìn)行交易。2.購房款：買方同意一次性向賣方支付購房款[購房款金額]（大寫：[購房款金額大寫]）。3.交付時間：雙方同意在購房款支付完成后的[交付時間]將房產(chǎn)交付給買方。三、權(quán)益與責(zé)任：1.賣方權(quán)益：在買方支付購房款后，賣方應(yīng)立即將房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)移交給買方。2.買方權(quán)益：買方享有房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)要求賣方提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買賣雙方自行承擔(dān)。4.房產(chǎn)狀況：房產(chǎn)在交付給買方之前，賣方有責(zé)任確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題。5.稅費(fèi)責(zé)任：賣方應(yīng)支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。四、合同解除：1.買賣雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時，買方已支付的購房款不予退還，除非因賣方原因?qū)е潞贤獬?.一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為雙方約定的合同總價的10%。五、爭議解決：凡因本合同發(fā)生之爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)商地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方在合同上簽字之日起生效，并具有法律約束力。（以下無正文）賣方：