宅基地賣買合同模板合集3篇

宅基地賣買合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********身份證號碼：********乙方(買方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的全部權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方緣由導(dǎo)致乙方損失，甲方愿擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方緣由，該房屋未在商定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身緣由不愿買受該房，甲方定金不予返還。五、在商定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的懇求，甲方接到懇求后應(yīng)向乙方返還全部已收房款。六、土地稅由甲方擔(dān)當(dāng)，契稅由乙方擔(dān)當(dāng)；其他稅務(wù)由國家指定各自擔(dān)當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最終一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方擔(dān)當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的全部權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的全部權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：********乙方簽字：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********電話：********電話：************年****月****日****年****月****日宅基地賣買合同模板(第二篇)宅基地賣買合同合同編號：【編號】甲方：【賣方】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【地址】乙方：【買方】身份證號碼：【身份證號碼】地址：【地址】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就宅基地交易事宜達(dá)成以下合同：一、宅基地基本信息1.宅基地坐落于【宅基地地址】，土地面積為【土地面積】平方米。2.該宅基地所有權(quán)證號為【證號】。二、價款及支付方式1.乙方同意以人民幣【金額】元的價格購買該宅基地，合法的價款來源由乙方負(fù)責(zé)。2.甲、乙雙方約定，乙方在簽署本合同時，需一次性支付全部購房款項給甲方。三、產(chǎn)權(quán)交割1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款項后，協(xié)助辦理宅基地過戶手續(xù)。2.宅基地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付宅基地原所有權(quán)證，同時乙方應(yīng)簽收新辦理的宅基地所有權(quán)證。四、宅基地權(quán)利保證1.甲方保證宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。2.甲方保證該宅基地符合國家有關(guān)土地使用和開發(fā)的規(guī)定，不存在任何限制或排除等情況。3.如因甲方原因?qū)е抡貦?quán)益歸屬發(fā)生爭議，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的【違約金比例】%。2.如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)書面通知對方提前【解除合同的通知期限】，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提請【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁；如不能通過仲裁解決，可向?qū)Ψ阶∷厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他約定事項1.本合同的任何修改、補(bǔ)充、解釋及爭議解決均須以書面形式進(jìn)行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。摘要：本合同是宅基地買賣雙方達(dá)成協(xié)議的法律文件。合同中包含基本信息、價款及支付方式、產(chǎn)權(quán)交割、宅基地權(quán)利保證、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。合同編號為【編號】。此為宅基地賣買合同樣本，歡迎根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢法律專業(yè)人士以確保合同合法有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：宅基地賣買合同模板(第三篇)宅基地賣買合同合同編號：[合同編號]甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系電話：______________乙方（買受方）：姓名/公司名稱：___________住所/注冊地址：___________聯(lián)系電話：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列宅基地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、宅基地基本信息：1.宅基地的地址：________________2.宅基地的面積：________________3.宅基地的性質(zhì)：________________（例如：商業(yè)用途、住宅用途等）4.宅基地的權(quán)屬狀況：_____________（例如：所有權(quán)、承包權(quán)等）二、買賣條款：1.交易價格：甲方將宅基地以合同約定價格出售給乙方，交易價格為人民幣___________元（大寫：_________）。2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起_____個工作日內(nèi)，向甲方支付全款，付款方式為_____________。3.過戶手續(xù)：宅基地的權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助和配合，并于過戶完成后注銷原宅基地的權(quán)屬證書。4.稅費責(zé)任：本次宅基地交易產(chǎn)生的稅費，由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。5.擔(dān)保責(zé)任：甲方保證所售宅基地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致交易無法完成，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全款，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。6.違約責(zé)任：雙方同意如有一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同交易價款的______%。三、其他約定：1.補(bǔ)充協(xié)議及爭議解決：本合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽署生效。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向本合同約定爭議解決方式進(jìn)行處理。2.生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。在合同有效期屆滿前，甲、乙雙方如需繼續(xù)履行合同義務(wù)，則應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方