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購買蘇州市商品房房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。賣方:****買方依據(jù)XX城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在****市****區(qū)****第****【幢】****【座****【單元】****號的房產(chǎn),建筑面積為****平方米,房產(chǎn)證號****。土地證號為****。其次條、甲乙雙方商定成交價格為人民幣****元,**佰**拾**萬**仟**佰****元整。第三條、乙方于本合同簽訂之日支付甲方50%的購房**元,**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整。剩余50%的房款由乙方在房產(chǎn)證等權(quán)屬證照變更后交付之日支付給甲方。第四條、在本合同生效之日起日內(nèi),雙方到房屋管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如遇有節(jié)假日,日期相應(yīng)地推遲。第五條、甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付本合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專用存折或者其他憑證、有線電視用戶證、物業(yè)費繳付、寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上根據(jù)實際原已有的辦理,如原無則無需交付。第六條、甲方保證在本合同商定的房產(chǎn)辦理過戶之日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已經(jīng)結(jié)清,不存在欠費。否則,費用由甲方連續(xù)擔(dān)當,并向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失;甲方保證對該房屋擁有合法的全部權(quán)并有權(quán)進行處置,不存在任何權(quán)利限制和障礙。第七條、自本合同商定的房產(chǎn)辦理交付之日起,所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由乙方擔(dān)當。第八條、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并向甲方支付購房款20%違約金。第九條、甲方未按本合同第四條、第五條規(guī)定將房屋準時交付使用,每逾期一日,根據(jù)購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,并向乙方支付房價20%的違約金。第十條、甲、乙雙方達成全都意見,雙方交易所涉全部稅、費等全部由乙方負擔(dān)。第十一條、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向房屋所在地的法院提起訴訟。第十二條、本合同一式兩份,自雙方簽訂之日起生效。甲方:****乙方:********年****月****日購買蘇州市商品房房產(chǎn)合同(第二篇)購買蘇州市商品房房產(chǎn)合同摘要:本合同由買方(以下簡稱“甲方”)與賣方(以下簡稱“乙方”)雙方共同訂立,就甲方購買乙方在蘇州市的商品房進行約定及規(guī)定。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù),維護雙方合法權(quán)益,確保交易順利進行。合同主體:甲方:(詳細信息,包括姓名、身份證號碼、地址、聯(lián)系方式等)乙方:(詳細信息,包括姓名、身份證號碼、公司名稱、地址、聯(lián)系方式等)合同內(nèi)容:1.房屋基本信息:(1)房屋地址:蘇州市(具體地址)(2)房屋面積:(詳細面積)(3)產(chǎn)權(quán)歸屬:乙方合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)2.交易價格:(1)總房款:(具體金額)(2)首付款:(具體金額)(3)分期付款方式:a.第一期付款:(金額、付款日期)b.后續(xù)分期付款:(金額、付款日期)-(金額、付款日期)3.交付與驗收:(1)交付日期:(具體日期)(2)交付標準:房屋滿意度達到乙方交付標準為驗收合格4.稅費與費用:(1)契稅:甲方承擔(dān)契稅費用(具體比例)(2)其他相關(guān)費用:(如維修基金、公共維修費用等)5.違約責(zé)任:(1)甲方違約責(zé)任:乙方有權(quán)要求違約方支付違約金(具體金額)(2)乙方違約責(zé)任:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金(具體金額)6.法律適用與爭議解決:(1)本合同適用中華人民共和國法律。(2)凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交蘇州市仲裁委員會仲裁。7.合同生效與解除:(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)雙方同意簽訂該合同后,不得擅自解除合同,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。甲方簽字蓋章:日期:乙方簽字蓋章:日期:購買蘇州市商品房房產(chǎn)合同(第三篇)購買蘇州市商品房房產(chǎn)合同合同編號:[合同編號]甲方:[買方姓名]身份證號碼:[買方身份證號碼]聯(lián)系電話:[買方聯(lián)系電話]地址:[買方地址]乙方:[賣方姓名]身份證號碼:[賣方身份證號碼]聯(lián)系電話:[賣方聯(lián)系電話]地址:[賣方地址]鑒于甲方希望購買乙方位于蘇州市的商品房,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同:一、房屋基本信息1.房屋名稱:[房屋名稱]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋所在地址:[房屋地址]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價:[房屋總價]2.首付款金額:[首付款金額]3.貸款金額:[貸款金額]4.貸款期限:[貸款期限]5.貸款利率:[貸款利率]6.其他支付方式和約定:[其他支付方式和約定]三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間:[房屋交付時間]2.買方驗收標準:[買方驗收標準]3.交付延期和違約責(zé)任:[交付延期和違約責(zé)任]4.買方提出合理要求時,乙方應(yīng)及時配合處理。四、產(chǎn)權(quán)證辦理及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。2.過戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決,并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、其他約定1.甲方應(yīng)及時繳納相關(guān)稅費和相關(guān)費用。2.乙方保證房屋的合法性及權(quán)屬清晰。3.合同解除與違約責(zé)任:[合同解除與違約責(zé)任的約定]六、爭議解決1.凡因本合同發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提交蘇州市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效及其他約定1.本合同一式兩份,乙方和甲方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并作為本次購房交易的有效憑證。甲方(買方):
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