小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。身份證號碼：****買受人：******身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于的房屋的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本合同，雙倍返還定金如乙方解除本合同，甲方不予退還定金。三、甲方于*年***月***日前一次性向乙方支付房款元。四、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。五、本合同簽訂后，甲方對該房屋的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán)，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*月同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1日按房價(jià)總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過叁個(gè)月的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失元。2、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的依法向買受人住宅地的人民法院起訴。八、特殊商定本合同生效后，甲方不得以任何方式主見合同無效，如本合同被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效合同，則甲方應(yīng)返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失壹拾萬元。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*****乙方：*********年***月***日***年***月***日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：_______________________身份證號碼/注冊號：_______________地址：____________________________乙方（買方）：姓名/名稱：_______________________身份證號碼/注冊號：_______________地址：____________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_______________________1.2所在地點(diǎn)：_______________________1.3房屋面積：_______________________（平方米）1.4房屋權(quán)屬及小產(chǎn)權(quán)證號：___________1.5房屋現(xiàn)狀：_______________________第二條買賣條款2.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)權(quán)屬證書交付給乙方。2.2房屋價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣________元（大寫：_______________________）作為房屋價(jià)款。2.3付款方式：乙方應(yīng)在房屋交付同時(shí)，一次性支付全部房屋價(jià)款。2.4交接手續(xù)：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，親自到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。第三條房屋保證及擔(dān)保3.1房屋保證：甲方保證房屋所有權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)，或處于查封、凍結(jié)狀態(tài)。3.2房屋擔(dān)保：甲方保證對房屋擁有合法所有權(quán)，若在買賣合同生效后發(fā)生問題，乙方可要求返還全額房屋價(jià)款，并額外獲得相當(dāng)于房屋價(jià)款10%的賠償。3.3合法合規(guī)：乙方確認(rèn)已充分了解小產(chǎn)權(quán)房屋的特殊性質(zhì)，并自愿購買，自行承擔(dān)因此可能引起的風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.2如甲方未按時(shí)交付房屋或提供相應(yīng)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向所在地法院提起訴訟。5.2本合同的成立、生效、解釋及執(zhí)行，適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第六條合同附件6.1合同附件包括但不限于以下文件：（1）雙方身份證明文件復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（3）其他相關(guān)必要文件。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同履行完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：________________________簽名：________________________日期：_________________________日期：_________________________摘要：本合同是就買方購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋而達(dá)成的協(xié)議。合同包括了房屋基本信息、買賣條款、房屋保證及擔(dān)保、違約責(zé)任、爭議解決、合同附件以及其他條款等內(nèi)容。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，并遵守合同約定。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至合同履行完畢之日止。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]住所：[賣方地址]身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方：[買方姓名]住所：[買方地址]身份證號碼：[買方身份證號碼]鑒于甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，乙方對該房屋有購買意向，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋格局：[房屋格局]4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條：房屋的買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格為：[房屋買賣價(jià)格]，人民幣大寫：[金額大寫]。2.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋買賣價(jià)格的[支付方式]作為定金。3.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前將剩余購房款支付給甲方，支付方式為：[支付方式]。第三條：權(quán)屬及過戶手續(xù)1.甲方保證其是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有人，對該房屋享有完全的所有權(quán)。2.雙方應(yīng)當(dāng)攜帶有效身份證件及其他相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋擔(dān)保1.甲方保證所售房屋沒有任何糾紛或瑕疵，且無第三方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并將已支付的定金全部退還給乙方。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方歸還已支付的全部款項(xiàng)。第六條：爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方如發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第七條：其他事