租房合同協(xié)議書

第頁共頁租房合同協(xié)議書甲方（出租人）：_______________身份證號碼：_____________地址：___________________乙方（承租人）：_______________身份證號碼：_____________地址：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同，并共同遵守：第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：___________________2.房屋用途：_______________（住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等）3.房屋面積：_______________第二條租賃期限1.租賃期限為________年（自年月日起至年月日止）。雙方在租期結(jié)束前_______個月可以終止合同，提前終止合同需要提前_______日書面通知對方。2.在租賃期滿后，如雙方未做任何續(xù)租約定，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______日將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶，房屋出租合同的有效期內(nèi)不得私自調(diào)整。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付房屋保證金，金額為人民幣________元。該保證金將用于租賃期間的維修、損壞賠償?shù)荣M用。2.在租賃期滿后，甲方在確認房屋情況無損壞后，將扣除相應(yīng)費用后將保證金全額退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的用途使用該房屋，嚴(yán)禁將該房屋用于其他商業(yè)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施及設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修或賠償費用。第六條房屋維修與保養(yǎng)1.在租賃期間，房屋內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔(dān)，如因乙方不正當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞需要修復(fù)，則維修費用由乙方負責(zé)承擔(dān)。2.甲方應(yīng)及時對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，如乙方在租賃期間出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.甲方如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金額為合同總租金的________%。2.乙方如無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為合同總租金的________%。第八條合同解除1.當(dāng)甲方、乙方一方違反合同條款，經(jīng)另一方發(fā)出書面通知3個工作日內(nèi)不予改正的，另一方有權(quán)解除合同。2.甲方有權(quán)解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方在返還房屋保證金的前提下可以隨時解除合同。第九條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份合同原件。2.本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：___________身份證號碼：__________身份證號碼：___________簽字：__________