市場門面房買賣協(xié)議書

第頁共頁市場門面房買賣協(xié)議書買賣雙方：賣方（出售方）：______________________（以下簡稱“出售方”）身份證號(hào)碼：_________________________買方（購買方）：______________________（以下簡稱“購買方”）身份證號(hào)碼：_________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出售方與購買方經(jīng)友好協(xié)商，就出售方擁有的市場門面房進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣標(biāo)的及數(shù)量1.1出售方同意出售其位于_____________________（以下簡稱“市場”）的市場門面房（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋的具體位置和面積分別為：位置：_____________________面積：_____________________平方米第二條價(jià)格和支付方式2.1房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)____________________元（￥__________）。2.2購買方同意以一次性付款的方式支付房屋的全部購買價(jià)格。2.3購買方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署之日起__________天內(nèi)將全部購買款項(xiàng)支付給出售方?？铐?xiàng)支付的方式為_____________________。第三條過戶手續(xù)3.1出售方應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買方的要求，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由購買方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：房屋過戶費(fèi)用：_____________________其他費(fèi)用（如印花稅、工本費(fèi)等）：_____________第四條交付時(shí)間和方式4.1出售方應(yīng)當(dāng)在購買方支付全部購買款項(xiàng)之日起__________天內(nèi)，將房屋交付給購買方。4.2房屋的交付方式為_____________________。第五條保證和承諾5.1出售方承諾房屋是出售方的合法財(cái)產(chǎn)，不存在任何他人對(duì)該房屋的所有權(quán)主張。5.2出售方保證房屋在房屋交付之日起不存在任何質(zhì)量問題和安全隱患。5.3若因出售方的原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法順利辦理的，出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。5.4若因購買方的原因?qū)е路课轃o法順利交付的，購買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若出售方未按照本協(xié)議的約定將房屋交付給購買方的，購買方有權(quán)要求出售方按照本協(xié)議約定的方式履行義務(wù)，并可以要求賠償相應(yīng)的損失。6.2若購買方未按照本協(xié)議的約定支付全部購買款項(xiàng)的，出售方有權(quán)要求購買方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，并要求購買方返還已支付的購買款項(xiàng)（扣除違約金）。6.3除非另有約定，本協(xié)議的解除不影響因違約所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行、解釋、變更和銷毀等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。出售方：______________________________簽字日期：____________________________購買方：__________