經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：____________（出租方）乙方：____________（承租方）鑒于甲乙雙方就甲方所出租的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成協(xié)議，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立合同如下：第一條租賃商鋪的描述1.1甲方同意將位于_______（商鋪所在地）的商鋪出租給乙方。商鋪具體位置是_________（商鋪的地址、門牌號(hào)），面積約為___（平方米）。1.2該商鋪用途為_________（商鋪可經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為____年___月___日，租賃期限為____年。租賃期滿后，可以續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月_______（金額）的租金向甲方支付租金。租金于每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2除租金外，乙方還需承擔(dān)商鋪使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條押金和預(yù)付款4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_______（金額）作為履行本合同的保證。甲方將在租賃期屆滿后，扣除所應(yīng)支付的租金、費(fèi)用等后，將剩余的押金退還給乙方。4.2乙方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付一個(gè)月的租金作為首期租金。第五條商鋪維護(hù)和修理5.1乙方同意負(fù)責(zé)商鋪的維護(hù)和修理事宜，確保商鋪保持良好的使用狀態(tài)。5.2如商鋪因乙方的過失或疏忽造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條使用規(guī)范6.1乙方在商鋪經(jīng)營過程中應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)范性文件的要求。6.2乙方不得將商鋪?zhàn)赓U給他人或擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。第七條解除合同7.1若乙方需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2若甲方需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3在合同期限內(nèi)，如因乙方的過失導(dǎo)致解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對(duì)方因違約所造成的損失。8.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則需按日支付違約金，違約金的比例為租金金額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的執(zhí)行、變更或終止，以及因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不能解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院處理。第十條其他約定10.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等效力。10.2本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。甲方（出租方