工業(yè)廠房租賃合同體育用品制造

工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證該廠房的出租符合國家法律法規(guī)及土地使用權(quán)的出讓合同。1.3甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。第二條租賃用途2.1乙方租賃該工業(yè)廠房用于體育用品制造。2.2乙方不得改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為保證金。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第六條工業(yè)廠房的維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并征得對方同意。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-工業(yè)廠房租賃合同體育用品制造目錄一、工業(yè)廠房租賃合同正文二、附件一：工業(yè)廠房平面圖三、附件二：租賃設(shè)備清單四、附件三：租金支付時間表五、附件四：租賃雙方聯(lián)系方式一、工業(yè)廠房租賃合同正文甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)廠房基本情況1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2工業(yè)廠房的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證該廠房的出租符合國家法律法規(guī)及土地使用權(quán)的出讓合同。1.3甲方應(yīng)提供工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。第二條租賃用途2.1乙方租賃該工業(yè)廠房用于體育用品制造。2.2乙方不得改變租賃用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），每_______個月支付一次，每次支付人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為保證金。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同的約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還保證金。第六條工業(yè)廠房的維護(hù)與維修6.1甲方負(fù)責(zé)工業(yè)廠房主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與維修。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)與維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并征得對方同意。8.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________二、附件一：工業(yè)廠房平面圖（見附件）三、附件二：租賃設(shè)備清單（見附件）四、附件三：租金支付時間表（見附件）五、附件四：租賃雙方聯(lián)系方式（見附件）附件列表：1.附件一：工業(yè)廠房平面圖2.附件二：租賃設(shè)備清單3.附件三：租金支付時間表4.附件四：租賃雙方聯(lián)系方式涉及的法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：中國法律中規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃用途變更：乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更，應(yīng)征得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，逾期支付可能會產(chǎn)生滯納金。3.廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)與維修：甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，及時進(jìn)行維護(hù)與維修，確保租賃物的正常使用。4.合同解除與終止：甲乙雙方在解除或終止合同時，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等方式解決。解決辦法：1.對于租賃用途變更，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并按照約定的程序辦理變更手續(xù)。2.對于租金支付逾期，乙方應(yīng)盡快支付租金及滯納金，并與甲方溝通，說明原因，避免類似情況再次發(fā)生。3.對于廠房及附屬設(shè)施的維護(hù)與維修，甲乙雙方應(yīng)建立良好的溝通機(jī)制，及時解決問題，確保租賃物的正常使用。4.對于合同解除與終止，甲乙雙方應(yīng)按照約