房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -2024年2月濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)

濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)2月報(bào)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)2月報(bào)一、宏觀環(huán)境2月21日，國(guó)家開發(fā)銀行在廣州召開服務(wù)“三大工程”現(xiàn)場(chǎng)推動(dòng)會(huì)，對(duì)推進(jìn)服務(wù)保障性住房建設(shè)和城中村改造金融服務(wù)工作進(jìn)行再動(dòng)員再部署，力爭(zhēng)盡快取得新突破新進(jìn)展，確保將黨中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)部署落到實(shí)處、見到實(shí)效。2月22日，中指研究院發(fā)布數(shù)據(jù)，據(jù)中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)，2024年1月，全國(guó)法拍市場(chǎng)掛拍各類法拍房源10.04萬(wàn)套，同比增加48.2%；其中成交約1.27萬(wàn)套，同比增加18.3%，整體成交率12.63%。相比2023年1月掛拍的6.77萬(wàn)套、成交1.07萬(wàn)套，今年法拍掛拍量、成交量均有提升，法拍房市場(chǎng)熱度繼續(xù)升溫。二、土地市場(chǎng)供求走勢(shì)土地供求：不包括先行區(qū)在內(nèi)，2024年2月濟(jì)南無(wú)新增土地供應(yīng)；無(wú)新增土2023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月0二、土地市場(chǎng)·供應(yīng)成交明細(xì)供應(yīng)成交明細(xì)：2024年2月濟(jì)南新無(wú)新增土地供應(yīng)樓板價(jià)%————————————————————三、商品住宅市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)2024年2月濟(jì)南市住宅供應(yīng)9.09萬(wàn)㎡，環(huán)比下降63.41%；成交15.13萬(wàn)㎡，環(huán)比下降55.92%；成交均價(jià)1227濟(jì)南商品住宅市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)走勢(shì)40.002023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月三、商品住宅市場(chǎng)排行榜123456789三、商業(yè)市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)濟(jì)南商業(yè)市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)走勢(shì)4.002023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月0三、辦公市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)濟(jì)南辦公市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)走勢(shì)40.0002023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月三、公寓市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)濟(jì)南公寓市場(chǎng)供求量?jī)r(jià)走勢(shì)4.002023年2月2023年3月2023年4月2023年5月2023年6月2023年7月2023年8月2023年9月2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月0三、商辦市場(chǎng)排行榜123312931238濟(jì)南1月市場(chǎng)小結(jié)：II.2024年2月濟(jì)南市住宅供應(yīng)9.09萬(wàn)㎡，環(huán)比下降63.41%；成交15.13萬(wàn)㎡，環(huán)比下降55.92%；成交均價(jià)17227元/㎡，III.2024年2月濟(jì)南市商業(yè)市場(chǎng)新增供應(yīng)0.05萬(wàn)㎡，成交2.06㎡，成交均價(jià)20453元/㎡，主力成交項(xiàng)目為中信泰富.華山湖；IV.2024年2月濟(jì)