2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)（名師系列）

2024年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師之初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫(kù)第一部分單選題(500題)1、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按()進(jìn)行的分類(lèi)。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：A2、下列分析問(wèn)題的方法中，可作為價(jià)值工程對(duì)象選擇方法的是()。

A.成本分析法

B.ABC分析法

C.頭腦風(fēng)暴法

D.德?tīng)柗品?/p>

【答案】：B3、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1/2

B.2/3

C.3/5

D.4/5

【答案】：B4、如果該工程的施工許可證是在2013年的4月份領(lǐng)取的，則在正常情況下，該工程最遲必須在()月份開(kāi)工。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B5、下列工程進(jìn)度控制的措施中，屬于進(jìn)度控制合同措施的是（）。

A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程

B.建立工期超前或延誤的獎(jiǎng)罰制度

C.選用適當(dāng)?shù)墓こ贪l(fā)承包模式

D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度

【答案】：C6、建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是（）。

A.基礎(chǔ)性先導(dǎo)

B.上層建筑

C.最重要的

D.輔助地位

【答案】：A7、下列成本中，用作工作項(xiàng)目實(shí)際成本降低額和實(shí)際成本降低率計(jì)算基準(zhǔn)的是（）。

A.概算成本

B.預(yù)算成本

C.計(jì)劃成本

D.實(shí)際成本

【答案】：B8、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。

A.預(yù)算定額取定運(yùn)距－勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

B.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距＋場(chǎng)外綜合運(yùn)距

C.預(yù)算定額取定運(yùn)距＋勞動(dòng)定額包括運(yùn)距

D.勞動(dòng)定額包括運(yùn)距－場(chǎng)外綜合運(yùn)距

【答案】：A9、對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量具體實(shí)施監(jiān)督管理的機(jī)構(gòu)是（）。

A.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)

B.建設(shè)單位或建設(shè)行政主管部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

C.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)

D.建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)監(jiān)理單位

【答案】：C10、王某出售其在縣城的住房，應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅是增值稅稅額的（ ）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C11、下列關(guān)于合同變更的效力的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是()。

A.合同變更的實(shí)質(zhì)是變更后的合同替代原有的合同關(guān)系

B.合同的變更產(chǎn)生追溯力，對(duì)合同已經(jīng)履行部分產(chǎn)生效力

C.合同的變更不影響當(dāng)事人請(qǐng)求損害賠償?shù)臋?quán)利

D.當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

【答案】：B12、關(guān)于市場(chǎng)租賃住房的建設(shè)說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.允許改建房屋用于租賃

B.允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改建為租賃住房

C.允許將現(xiàn)有住房按照國(guó)家和地方的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范改造后出租

D.改造中可以改變?cè)蟹阑鸱謪^(qū)、安全疏散和防火分隔設(shè)施

【答案】：D13、下列各項(xiàng)中，不屬于住宅室外裝修一般處理方法的是()。

A.清水墻勾縫

B.貼墻紙

C.水刷石

D.干粘石

【答案】：B14、建設(shè)工程安全生產(chǎn)事故隱患排查治理的責(zé)任主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.施工企業(yè)

C.監(jiān)理單位

D.監(jiān)督機(jī)構(gòu)

【答案】：B15、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.0.105

B.0.115

C.0.125

D.0.135

【答案】：C16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成()與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。

A.委托人

B.房地產(chǎn)權(quán)利人

C.房屋出租人

D.房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)人

【答案】：A17、裝飾裝修管理不包括()。

A.市場(chǎng)管理

B.質(zhì)量管理

C.監(jiān)督管理

D.現(xiàn)場(chǎng)管理

【答案】：C18、物業(yè)管理公共服務(wù)的對(duì)象是()。

A.物業(yè)建設(shè)單位

B.業(yè)主和物業(yè)使用人

C.業(yè)主大會(huì)

D.業(yè)主委員會(huì)

【答案】：B19、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成固定資產(chǎn)為特定目標(biāo)。這里的約束條件不包括()。

A.資源的約束

B.時(shí)間的約束

C.計(jì)劃的約束

D.質(zhì)量的約束

【答案】：C20、住房公積金貸款的基本程序不包括()。

A.借款人向住房公積金管理中心提出申請(qǐng)

B.住房公積金管理中心初審合格

C.住房公積金管理中心審批借款

D.簽訂借款合同、辦理借款手續(xù)

【答案】：B21、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個(gè)分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。

A.27

B.35

C.51

D.53

【答案】：D22、某一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)拍賣(mài)方式獲得一塊占地面積20公頃的土地使用權(quán)，根據(jù)城市規(guī)劃，進(jìn)行商品住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置，開(kāi)發(fā)場(chǎng)地工程勘測(cè)、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為：總建筑面積600000㎡，其中居住建筑總面積400000㎡，居住建筑用地面積120000㎡

A.2.0

B.3.0

C.3.3

D.5.0

【答案】：B23、工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的原則不包括()。

A.公開(kāi)原則

B.公平原則

C.收益最大化原則

D.誠(chéng)實(shí)信用原則

【答案】：C24、關(guān)于以劃撥方式取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.必須有償取得

B.必須有使用期限的限制

C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制

【答案】：D25、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員包括從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員

B.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

【答案】：D26、某工程項(xiàng)目主體工程和裝飾工程均可分為四個(gè)施工段組織流水作業(yè)，其流水節(jié)拍分別為4、5、4、4周和4、3、4、4周，則該兩個(gè)分部工程的流水施工工期是()周。

A.15

B.16

C.19

D.21

【答案】：D27、關(guān)于住房公積金的存款利率說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.職工住房公積金按年結(jié)息

B.職工住房公積金按月結(jié)息

C.本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)

D.每年6月30日為結(jié)息日。

【答案】：B28、工程發(fā)包與物資采購(gòu)的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類(lèi)招標(biāo)文件

B.項(xiàng)目管理信息的分類(lèi)和裝訂成冊(cè)

C.招投標(biāo)過(guò)程中各種信息的收集、分類(lèi)與存檔

D.在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編碼

【答案】：B29、工程項(xiàng)目成本核算遵循（）。

A.權(quán)責(zé)發(fā)生制

B.實(shí)際發(fā)生制

C.收益發(fā)生制

D.預(yù)算發(fā)生制

【答案】：A30、規(guī)定在一定勞動(dòng)時(shí)間內(nèi)，生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是指（）。

A.勞動(dòng)定額

B.預(yù)算定額

C.估算定額

D.概算定額

【答案】：A31、CM模式是許多國(guó)家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出發(fā)點(diǎn)是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短建設(shè)周期

【答案】：D32、流水施工中的工藝參數(shù)是指參與流水施工的（）數(shù)目。

A.施工段

B.施工層

C.施工過(guò)程

D.工作隊(duì)

【答案】：C33、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】：A34、某單位擬建生產(chǎn)性工程項(xiàng)目，初期投資額為200萬(wàn)元，此后自第一年年末開(kāi)始有凈收益，每年的凈現(xiàn)金流量為58萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的投資回收期為（）年。

A.3.4

B.2.4

C.4.4

D.4

【答案】：A35、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo)，是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8

B.4822.2

C.12097.8

D.3451.65

【答案】：D36、某施工企業(yè)于2006年9月1日收到投資人投入的原材料一批，合同約定該批材料的價(jià)值為300萬(wàn)元，則這批材料應(yīng)作為企業(yè)的（）處理。

A.資本公積

B.盈余公積

C.未分配利潤(rùn)

D.實(shí)收資本

【答案】：D37、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.15

B.27

C.30

D.36

【答案】：B38、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。

A.單價(jià)

B.總價(jià)

C.成本加酬金

D.可調(diào)價(jià)格

【答案】：A39、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與（）的關(guān)系，理順兩者之間的關(guān)系，有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。

A.服務(wù)

B.規(guī)劃

C.流通

D.管理

【答案】：C40、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置

C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修

D.機(jī)械故障

【答案】：B41、劃分工程質(zhì)量事故等級(jí)的依據(jù)是事故造成的（）。

A.人員傷亡或直接經(jīng)濟(jì)損失

B.人員傷亡和直接經(jīng)濟(jì)損失

C.人員傷亡或全部經(jīng)濟(jì)損失

D.人員傷亡和全部經(jīng)濟(jì)損失

【答案】：A42、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.137904

B.154128

C.166296

D.174408

【答案】：C43、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類(lèi)，下列物業(yè)服務(wù)活動(dòng)中，不屬于物業(yè)管理公共服務(wù)的是()。

A.建筑物外墻清洗

B.小區(qū)路燈的維修和管理

C.為業(yè)主粉刷防盜網(wǎng)和門(mén)窗

D.物業(yè)檔案資料管理

【答案】：C44、采用設(shè)計(jì)采購(gòu)施工總承包模式時(shí)，工程總承包單位應(yīng)承擔(dān)的工作不包括()。

A.設(shè)計(jì)

B.可行性研究

C.施工

D.試運(yùn)行服務(wù)

【答案】：B45、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向()提出申請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門(mén)

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)

C.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門(mén)

【答案】：C46、為保證施工項(xiàng)目目標(biāo)的順利實(shí)施，項(xiàng)目開(kāi)工前必須進(jìn)行充分的施工準(zhǔn)備，其主要內(nèi)容不包括（）。

A.施工部署

B.審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì)

C.參與設(shè)計(jì)單位向施工單位的設(shè)計(jì)交底

D.審批一般單項(xiàng)工程和單位工程的開(kāi)工報(bào)告

【答案】：A47、征收基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的，需經(jīng)()批準(zhǔn)。

A.國(guó)務(wù)院

B.省級(jí)人民政府

C.市級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：A48、某些非盈利民用建筑項(xiàng)目中不宜用貨幣衡量的無(wú)形效果，應(yīng)采用（）方法進(jìn)行評(píng)價(jià)。

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.經(jīng)濟(jì)效益分析

D.成本效用分析

【答案】：D49、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是()與定額費(fèi)率之積。

A.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

C.設(shè)備采購(gòu)費(fèi)

D.設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)

【答案】：B50、我國(guó)土地制度的核心是（）。

A.土地公有制

B.土地全民所有制

C.土地有償使用制

D.土地有限期使用制

【答案】：A51、對(duì)于建筑設(shè)備安裝工程，分項(xiàng)工程一般按（）來(lái)劃分。

A.施工的先后順序

B.使用材料的不同

C.工種種類(lèi)和設(shè)備

D.建筑物的主要部分

【答案】：C52、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等，屬于項(xiàng)目管理管理工作中的（）。

A.施工階段的安全控制

B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制

C.施工階段的質(zhì)量控制

D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)

【答案】：C53、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程費(fèi)用包括分項(xiàng)工程費(fèi)、項(xiàng)目措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和（）。

A.管理費(fèi)、稅金

B.利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)、稅金

D.利潤(rùn)、稅金

【答案】：C54、與舊城相比，城市新區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有()的特點(diǎn)。

A.地價(jià)高，開(kāi)發(fā)難度大

B.拆遷量大，地價(jià)高

C.拆遷量小，配套建設(shè)投資大

D.地價(jià)高，配套建設(shè)投資大

【答案】：C55、下列不屬于維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)遵守的規(guī)則的是()

A.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)相互配合和協(xié)助。

B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)。

C.保修責(zé)任與專(zhuān)項(xiàng)維修資金的繳存、使用和管理。

D.業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)因維修養(yǎng)護(hù)工作，需要進(jìn)入相關(guān)業(yè)主自用部位時(shí)，可以不事先通知相關(guān)業(yè)主。

【答案】：D56、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。

A.項(xiàng)目預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上

B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的同時(shí)

C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后

D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后

【答案】：A57、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B58、建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前，應(yīng)提供申報(bào)材料，辦理（）。

A.工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

B.工程質(zhì)量備案手續(xù)

C.工程項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)

D.工程項(xiàng)目備案手續(xù)

【答案】：A59、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)實(shí)質(zhì)的說(shuō)法，正確的是()。

A.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是變化

B.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是不確定性

C.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是損失

D.風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)質(zhì)就是失敗

【答案】：B60、()是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和出租價(jià)格，主要面向中等偏下收入住房困難家庭出租的具有保障性質(zhì)的住房。

A.廉租住房

B.限價(jià)商品房

C.經(jīng)濟(jì)適用房

D.公共租賃住房

【答案】：D61、（）準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所

B.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

C.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所

D.買(mǎi)賣(mài)建筑產(chǎn)品的地方

【答案】：B62、取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)的企業(yè)（）承接各行業(yè)、各等級(jí)的建設(shè)工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

A.經(jīng)批準(zhǔn)可以

B.不得

C.與有專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)單位聯(lián)合方可以

D.可以

【答案】：D63、某施工隊(duì)，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時(shí)/天），粉刷墻壁480m2，則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A64、國(guó)有土地有償使用的方式有土地使用權(quán)出讓、作價(jià)出資或入股和()。

A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

B.土地使用權(quán)出租

C.國(guó)有土地租賃

D.土地使用權(quán)抵押

【答案】：C65、某分部工程可劃分為A、B、C三個(gè)施工過(guò)程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過(guò)程在各個(gè)流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。

A.20

B.22

C.25

D.28

【答案】：C66、建筑安裝工程稅金不包括（）。

A.增值稅

B.營(yíng)業(yè)稅

C.城市維護(hù)建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加

【答案】：A67、在組織流水施工時(shí)，當(dāng)施工過(guò)程數(shù)大于施工段數(shù)，會(huì)導(dǎo)致（）。

A.工作面有空閑

B.沒(méi)有足夠的工作面

C.勞動(dòng)力或機(jī)械停歇窩工

D.框架結(jié)構(gòu)差

【答案】：C68、與一般商品相比，房地產(chǎn)交易除了買(mǎi)賣(mài)方式，還有租賃、抵押等方式，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)交易具有()的特征。

A.非物流性

B.多層次性

C.方式多樣性

D.重復(fù)性

【答案】：B69、某住宅工程，建筑面積4800平方米，工程直接費(fèi)為4056000元，其中人工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%，利潤(rùn)7%，稅金4.1%，均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.68180

B.70560

C.79880

D.68120

【答案】：B70、安裝工程險(xiǎn)物質(zhì)損失部分的除外責(zé)任包括()。

A.盤(pán)點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的短缺

B.因原材料缺陷引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失

C.維修保養(yǎng)費(fèi)用

D.設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失

【答案】：D71、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元，實(shí)際支出為91.7萬(wàn)元，則人工成本降低率為()。

A.7.69％

B.8.33％

C.7.69％

D.8.33％

【答案】：B72、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最遲完成時(shí)間為第28天，其持續(xù)時(shí)間為6天。該工作有兩項(xiàng)緊前工作，它們的最早完成時(shí)間分別為第12天和第15天，則工作M的總時(shí)差為（）天。

A.5

B.6

C.7

D.8

【答案】：C73、對(duì)于出租的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅以()為計(jì)稅依據(jù)。

A.房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值

B.房產(chǎn)租金收入

C.房產(chǎn)余值

D.房產(chǎn)原值

【答案】：B74、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類(lèi)項(xiàng)目的（）進(jìn)入建設(shè)工程交易市場(chǎng)，并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。

A.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

B.業(yè)主，承包商、中介機(jī)構(gòu)

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)

【答案】：B75、住房公積金增值收益主要用于：①上交財(cái)政的公積金中心管理費(fèi)用；②提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金；③為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。除國(guó)家另有規(guī)定外，其分配順序是()。

A.①②③

B.②①③

C.③①②

D.②③①

【答案】：B76、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為t1＝2天，t2＝4天，t3＝6天，則第2個(gè)施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)數(shù)為（）。

A.1隊(duì)

B.3隊(duì)

C.2隊(duì)

D.4隊(duì)

【答案】：C77、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)可預(yù)付工程款（合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律庇谌胱?，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)保修期為由拒絕賠償。

A.此約定合理。符合國(guó)家關(guān)于保修期的規(guī)定

B.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為5年

C.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為2年

D.此約定不合理。按國(guó)家規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)工程保修期為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

【答案】：D78、施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理是一門(mén)綜合性的系統(tǒng)科學(xué)，包括（）三個(gè)相互聯(lián)系又相互獨(dú)立的內(nèi)容。

A.安全法規(guī)、安全技術(shù)和職業(yè)衛(wèi)生

B.安全教育、安全計(jì)劃和安全認(rèn)證

C.安全法規(guī)、安全控制和職業(yè)衛(wèi)生

D.安全教育、安全檢查和安全認(rèn)證

【答案】：A79、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。

B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動(dòng)。

C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)守信、客觀(guān)公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財(cái)產(chǎn)的原則。

D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時(shí)的承接查驗(yàn)。

【答案】：A80、某三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，該宗土地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為20000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為8000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為70000平方米。

A.2

B.2.33

C.3.5

D.6.67

【答案】：C81、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是()。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B82、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。

A.35

B.34

C.30

D.28

【答案】：B83、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為（）年。

A.2

B.4

C.6

D.8

【答案】：A84、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以協(xié)商解決

B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí)，可以提前調(diào)解

C.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢(xún)?nèi)诉M(jìn)行

D.在合同糾紛案件處理中，需做工程造價(jià)鑒定的，應(yīng)委托工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行

【答案】：D85、下列關(guān)于物業(yè)管理投標(biāo)的說(shuō)法不正確的是()

A.物業(yè)管理投標(biāo)是對(duì)物業(yè)管理招標(biāo)的響應(yīng)。

B.物業(yè)管理投標(biāo)必須符合招標(biāo)條件。

C.物業(yè)管理投標(biāo)時(shí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)

D.物業(yè)管理投標(biāo)中，投標(biāo)人可以先投標(biāo)再編制投標(biāo)文件。

【答案】：D86、職工個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)（ ）年。

A.10

B.20

C.30

D.40

【答案】：C87、不屬于前期物業(yè)管理階段服務(wù)內(nèi)容的有()。

A.物業(yè)正常使用期所需要的常規(guī)服務(wù)

B.物業(yè)承接查驗(yàn)

C.業(yè)主人住

D.竣工驗(yàn)收

【答案】：D88、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬(wàn)元，預(yù)算成本7000萬(wàn)元，實(shí)際成本6500萬(wàn)元，其中，變動(dòng)成本6000萬(wàn)元，固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本支出將凈增100萬(wàn)元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.5000

B.4800

C.5500

D.4600

【答案】：B89、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為()。

A.流水步距

B.流水節(jié)拍

C.技術(shù)間歇

D.平等搭接

【答案】：B90、編寫(xiě)和報(bào)批項(xiàng)目建議書(shū)屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計(jì)階段

【答案】：A91、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由（）和有關(guān)技術(shù)、管理人員組成。

A.招標(biāo)人的代表

B.招標(biāo)人單位的

C.建設(shè)行政主管部門(mén)的代表

D.專(zhuān)家名冊(cè)中的

【答案】：A92、物資采購(gòu)應(yīng)著重控制生產(chǎn)和供應(yīng)單位的質(zhì)量保證能力，其原則是（）。

A.先選擇，后評(píng)價(jià)

B.先評(píng)價(jià)，后選擇

C.邊評(píng)價(jià)，邊選擇

D.邊選擇，邊評(píng)價(jià)

【答案】：B93、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的項(xiàng)是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)

B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制

C.處處為用戶(hù)著想

D.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)

【答案】：B94、經(jīng)濟(jì)適用住房（）對(duì)其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。

A.開(kāi)發(fā)企業(yè)

B.施工單位

C.建設(shè)單位

D.物業(yè)管理

【答案】：C95、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013，分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。

A.綜合單價(jià)

B.工料單價(jià)法

C.平均單價(jià)法

D.不完全費(fèi)用單價(jià)法

【答案】：A96、目前住宅結(jié)構(gòu)形式不包括()。

A.居室結(jié)構(gòu)

B.全裝配式結(jié)構(gòu)

C.大模結(jié)構(gòu)

D.裝配整體式結(jié)構(gòu)

【答案】：A97、以下對(duì)房租承租人的義務(wù)說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金

B.在租賃期間，可以對(duì)房屋進(jìn)行增設(shè)物品。

C.未經(jīng)同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人

D.因保管不善造成房屋損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任

【答案】：B98、房地產(chǎn)稅收的依據(jù)是()。

A.房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格

B.房地產(chǎn)價(jià)值的大小

C.經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)所獲利潤(rùn)

D.經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)的收益

【答案】：B99、預(yù)測(cè)工程計(jì)劃期內(nèi)的機(jī)械費(fèi)時(shí)，應(yīng)考慮（）。

A.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)

B.臨建設(shè)施費(fèi)

C.工具用具計(jì)劃

D.工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃

【答案】：D100、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的______，工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的______。（）

A.30%；50%

B.30%；60%

C.50%；30%

D.60%，30%

【答案】：C101、建設(shè)工程總承包的主要意義在于（），以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增值的目的。

A.通過(guò)“交鑰匙”確保工期和質(zhì)量

B.通過(guò)總價(jià)包干，控制建設(shè)投資

C.通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合

D.總承包單位統(tǒng)一對(duì)承包工程全面負(fù)責(zé)

【答案】：C102、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.6

B.10

C.30

D.50

【答案】：D103、建筑市場(chǎng)是指（）。

A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動(dòng)

B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類(lèi)交易交換活動(dòng)

C.建筑市場(chǎng)交易主體的總和

D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動(dòng)

【答案】：D104、該工程的流水施工段數(shù)應(yīng)劃分為()。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C105、房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)（ ），不得瞞報(bào)或者作不實(shí)的申報(bào)。

A.掛牌價(jià)格

B.評(píng)估價(jià)格

C.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

D.成交價(jià)格

【答案】：D106、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下：

A.15000

B.16000

C.17000

D.18000

【答案】：A107、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的（）日前，向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)備案。

A.5

B.7

C.12

D.15

【答案】：D108、已知某企業(yè)2009年第二季度的銷(xiāo)售額資料如下表所示，在不考慮增長(zhǎng)率的情況下，用移動(dòng)平均法預(yù)測(cè)該企業(yè)2009年9月的銷(xiāo)售額為()萬(wàn)元（保留兩位小數(shù)）。

A.1016.67

B.1068.46

C.1106.45

D.1116.67

【答案】：A109、下列屬于概算定額手冊(cè)的內(nèi)容的是（）。

A.定額項(xiàng)目表

B.文字說(shuō)明

C.附錄

D.輔助說(shuō)明

【答案】：D110、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是()。

A.流水強(qiáng)度

B.技術(shù)間歇

C.流水段數(shù)

D.施工過(guò)程數(shù)

【答案】：C111、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.在合同價(jià)格下，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程

D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程

【答案】：C112、在流水施工中，某一個(gè)專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工過(guò)程的持續(xù)時(shí)間被稱(chēng)為()。

A.流水步距

B.技術(shù)間歇

C.流水節(jié)拍

D.平行搭接

【答案】：C113、2005年，李某在某縣城購(gòu)買(mǎi)了一幢別墅，成交價(jià)格為300萬(wàn)元，并花費(fèi)了100萬(wàn)元裝修。2012年，李某將該別墅出售，成交價(jià)格為700萬(wàn)元。

A.0

B.15

C.20

D.35

【答案】：C114、下列建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中，屬于償債能力分析指標(biāo)的是()。

A.總投資收益率

B.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

C.利息備付率

D.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

【答案】：C115、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實(shí)際成本

B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核

【答案】：B116、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.超支了275元

B.節(jié)約了275元

C.超支了280元

D.節(jié)約了280元

【答案】：B117、施工項(xiàng)目成本分析的主要工作不包括（）。

A.了解成本的變動(dòng)情況

B.發(fā)布成本信息

C.研究成本變動(dòng)的因素

D.尋求降低成本的途徑

【答案】：B118、領(lǐng)取施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)之前申請(qǐng)延期，但延期以為限，每次不超過(guò)。（）

A.三次；三個(gè)月

B.兩次；兩個(gè)月

C.三次；兩個(gè)月

D.兩次；三個(gè)月

【答案】：D119、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期繁榮階段市場(chǎng)表現(xiàn)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.初期成交量和成交價(jià)均放大

B.成交量在達(dá)到峰值后回落

C.房租上升速度快于房?jī)r(jià)

D.房屋空置率繼續(xù)下降，后期開(kāi)始反彈

【答案】：C120、下列敘述不正確的是()

A.物業(yè)建設(shè)單位對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約有明示和說(shuō)明義務(wù)。

B.《物業(yè)管理?xiàng)l例》對(duì)臨時(shí)管理規(guī)約的制定沒(méi)有做出原則上的要求。

C.物業(yè)建設(shè)單位不得侵害物業(yè)買(mǎi)受人的合法權(quán)益。

D.《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)在物業(yè)銷(xiāo)售之前向物業(yè)買(mǎi)受人明示。

【答案】：B121、從本質(zhì)上講，資金的時(shí)間價(jià)值是由()引起的。

A.時(shí)間推移

B.存入銀行

C.貨幣增值

D.投資

【答案】：C122、建設(shè)項(xiàng)目在一定的約束條件下，以形成（）為特定目標(biāo)。

A.遞延資產(chǎn)

B.流動(dòng)資產(chǎn)

C.固定資產(chǎn)

D.無(wú)形資產(chǎn)

【答案】：C123、工程成本核算的依據(jù)是（）。

A.會(huì)計(jì)核算和統(tǒng)計(jì)核算

B.統(tǒng)計(jì)核算和業(yè)務(wù)核算

C.業(yè)務(wù)核算和資金核算

D.資金核算和會(huì)計(jì)核算

【答案】：B124、某永久性投資項(xiàng)目初始投資額為30萬(wàn)元，從第一年起，每年年末可產(chǎn)生凈收益5萬(wàn)元，假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%，則項(xiàng)目的凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。

A.-5

B.5

C.10

D.20

【答案】：D125、關(guān)于建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的聯(lián)系和區(qū)別的說(shuō)法，正確的是（）。

A.兩者在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的角色不同

B.兩者作業(yè)的對(duì)象不同

C.兩者的行業(yè)內(nèi)容相同

D.兩者的活動(dòng)目的相同

【答案】：A126、租賃合同的特征是()。

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C127、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括（）。

A.出售

B.交換

C.出租

D.贈(zèng)與

【答案】：C128、工程成本得到有效控制的關(guān)鍵是（）。

A.重視工程索賠

B.落實(shí)成本責(zé)任

C.優(yōu)化施工方案

D.改進(jìn)工藝流程

【答案】：B129、某建設(shè)項(xiàng)目生產(chǎn)單一產(chǎn)品，已知建成后年固定成本為800萬(wàn)元，單位產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格為1300元，單位產(chǎn)品的材料費(fèi)用為320元，單位產(chǎn)品的變動(dòng)加工費(fèi)和稅金分別為115元和65元，則該建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)量的盈虧平衡點(diǎn)為()件。

A.7143

B.8163

C.6154

D.10000

【答案】：D130、某工程土方開(kāi)挖量為3600m3,兩臺(tái)挖土機(jī)進(jìn)行開(kāi)挖需8天完成，則機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量為()m3/臺(tái)班。

A.200

B.225

C.250

D.275

【答案】：B131、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包括()

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人，以自己的名義享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

B.自物業(yè)交接之日起，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并妥善保管。

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè)，給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

【答案】：A132、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫(xiě)字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

A.購(gòu)買(mǎi)土地

B.市場(chǎng)調(diào)研

C.前期工作

D.投資決策分析

【答案】：D133、施工項(xiàng)目管理的總目標(biāo)不包括()。

A.成本目標(biāo)

B.控制目標(biāo)

C.進(jìn)度目標(biāo)

D.質(zhì)量目標(biāo)

【答案】：B134、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約的制定主體是（）。

A.建設(shè)單位

B.業(yè)主大會(huì)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

【答案】：A135、采用按實(shí)計(jì)算分級(jí)編制方法編制工程項(xiàng)目成本計(jì)劃時(shí)，應(yīng)要求（）

A.施工企業(yè)先下達(dá)項(xiàng)目成本控制目標(biāo)

B.施工企業(yè)制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)

C.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)先提出分管成本項(xiàng)目的降低成本計(jì)劃

D.項(xiàng)目各成本責(zé)任部門(mén)按項(xiàng)目成本計(jì)劃提出各自降低成本措施

【答案】：C136、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A137、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，（）應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

A.專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師

B.總監(jiān)理工程師

C.建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

D.建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人

【答案】：B138、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三宗土地按50年期限出讓?zhuān)搏@出讓金2300萬(wàn)元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的

【答案】：B139、物業(yè)管理的基本特征主要表現(xiàn)為()。

A.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和自律化

B.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和市場(chǎng)化

C.社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化和福利化

D.行政管理與自律管理相結(jié)合

【答案】：B140、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本

【答案】：A141、評(píng)標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法，對(duì)有效標(biāo)函評(píng)議后，決定中標(biāo)單位。

A.投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力

B.報(bào)價(jià)、技術(shù)、質(zhì)量

C.投標(biāo)單位投標(biāo)書(shū)的好壞

D.投標(biāo)單位有無(wú)建筑工程師

【答案】：B142、下列各項(xiàng)中，不屬于建筑后退規(guī)劃控制的主要目的的是()。

A.避免城市建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生混亂

B.保證城市的綠化和開(kāi)放空間，為人們提供休憩和交流的場(chǎng)所

C.保證城市消防、防汛、交通等方面的安全防護(hù)距離

D.保持和擁有良好的城市景觀(guān)和必要的城市公共活動(dòng)空間

【答案】：B143、一個(gè)抹灰小組12人，工作6小時(shí)（8小時(shí)工作制），完成抹灰54m2，計(jì)算其產(chǎn)量定額為()m2/工日。

A.6.5

B.6

C.4.5

D.3.9

【答案】：B144、下列工程項(xiàng)目承發(fā)包模式中，由業(yè)主選擇的分包人和簽訂的分包合同必須經(jīng)工程項(xiàng)目承包單位認(rèn)可的模式是（）。

A.施工總承包

B.施工平行發(fā)包

C.施工總承包管理

D.施工聯(lián)合體

【答案】：C145、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并向竣工備案部門(mén)備案的單位是（）。

A.施工單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)

【答案】：B146、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.施工定額

B.工期定額

C.預(yù)算定額

D.概算定額

【答案】：A147、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的一個(gè)（）。

A.單項(xiàng)指標(biāo)

B.綜合性指標(biāo)

C.效益性指標(biāo)

D.技術(shù)性指標(biāo)

【答案】：B148、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工的招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（）日內(nèi)訂立書(shū)面合同。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D149、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】：D150、下列各項(xiàng)中，制定施工方案不包括()。

A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃

B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃

C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃

D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃

【答案】：C151、下列各選項(xiàng)中，（）不是依次施工組織方式的特點(diǎn)。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較復(fù)雜

B.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒(méi)有充分利用工作面，工期拖得較長(zhǎng)

D.不能實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量

【答案】：A152、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商于2007年1月1日以8000萬(wàn)元的價(jià)格取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，土地面積1公頃，用途為寫(xiě)字樓，容積率為4，土地使用期限為法定最高年限，現(xiàn)正進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)2010年1月1日建成交付使用。

A.37

B.38

C.40

D.50

【答案】：A153、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬(wàn)元。

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B154、已知水泥的消耗量是41200噸，損耗率是3%，則水泥的凈耗量為（）噸。

A.39964

B.42436

C.40000

D.42474

【答案】：C155、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)和其他房地產(chǎn)業(yè)五類(lèi)。

A.房地產(chǎn)銷(xiāo)售

B.房地產(chǎn)交易

C.房地產(chǎn)測(cè)繪

D.房地產(chǎn)中介服務(wù)

【答案】：D156、房地產(chǎn)企業(yè)可分為綜合開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、專(zhuān)營(yíng)企業(yè)和項(xiàng)目企業(yè)，劃分的依據(jù)是（）。

A.企業(yè)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容

B.開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)范圍

C.企業(yè)所有制性質(zhì)

D.政府對(duì)企業(yè)干預(yù)程度

【答案】：B157、施工本身和非施工本身造成工時(shí)損失，稱(chēng)為（）。

A.停工時(shí)間

B.損失時(shí)間

C.偶然工作時(shí)間

D.違背勞動(dòng)紀(jì)律停工時(shí)間

【答案】：A158、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)區(qū)域中，新區(qū)開(kāi)發(fā)的主要特點(diǎn)是從“生地”開(kāi)始，嚴(yán)格按照()要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

A.城市規(guī)劃

B.地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略

C.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展

D.國(guó)土規(guī)劃

【答案】：A159、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度的基礎(chǔ)上，擬訂和采取有針對(duì)性的預(yù)防性措施，從而減少乃至避免目標(biāo)偏離的過(guò)程是()。

A.前饋控制

B.被動(dòng)控制

C.主動(dòng)控制

D.事中控制

【答案】：C160、關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)周期復(fù)蘇階段的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.市場(chǎng)的供過(guò)于求慢慢轉(zhuǎn)向供求平衡

B.自用性需求與投資投機(jī)需求并存

C.成交量和成交價(jià)均從底部回升，價(jià)先于量啟動(dòng)

D.房屋空置率逐漸下降

【答案】：C161、建筑企業(yè)開(kāi)展全面質(zhì)量管理活動(dòng)四個(gè)階段的正確順序是（）。

A.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、處理階段、檢查階段

B.計(jì)劃階段、執(zhí)行階段、檢查階段、處理階段

C.計(jì)劃階段、檢查階段、執(zhí)行階段、處理階段

D.計(jì)劃階段、處理階段、執(zhí)行階段、檢查階段

【答案】：B162、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是（）。

A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

B.完成初步設(shè)計(jì)

C.確定項(xiàng)目的定義

D.組織工程招標(biāo)

【答案】：C163、房屋建筑工程施工招標(biāo)人要求投標(biāo)人提供的投標(biāo)保證金最高不得超過(guò)（）萬(wàn)元。

A.5

B.20

C.50

D.80

【答案】：D164、2014年5月1日建成時(shí)，商品房購(gòu)買(mǎi)人的土地使用期限在不續(xù)期情況下為()年。

A.48

B.50

C.68

D.70

【答案】：C165、王某因買(mǎi)房向銀行貸款50萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為6％，在10年后一次還清，則還款額為（）萬(wàn)元。

A.83.76

B.85.43

C.89.54

D.91.27

【答案】：C166、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制在（）之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價(jià)

D.施工預(yù)算

【答案】：C167、物業(yè)服務(wù)企業(yè)向業(yè)主提供的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種()業(yè)務(wù)。

A.上門(mén)

B.代理

C.專(zhuān)營(yíng)

D.壟斷

【答案】：B168、我國(guó)城市土地的所有權(quán)歸()。

A.各級(jí)城市主管部門(mén)

B.國(guó)家

C.各城市政府

D.建設(shè)部

【答案】：B169、某單層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)建筑的層高為4.6m（地面至梁頂?shù)母叨龋?，樓面為正方形，四角各設(shè)一根柱子，各方向的柱距均為6.6m，且各柱梁斷面也相同，柱為450mm×450mm，梁的寬×高為500mm×600mm。相鄰框架柱間為空心砌塊墻。

A.1.324

B.1.424

C.2.075

D.3.075

【答案】：D170、施工總承包序列二級(jí)及二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)

B.企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)以下人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

C.企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)

D.企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)以下人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)分工

【答案】：C171、發(fā)包人與承包人雙方確認(rèn)的索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)（）支付。

A.在工程進(jìn)度款支付后7日內(nèi)

B.與工程進(jìn)度款同期

C.在工程進(jìn)度款支付后14日內(nèi)

D.在工程進(jìn)度款支付后30日內(nèi)

【答案】：B172、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保修期內(nèi)，業(yè)主專(zhuān)有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的()負(fù)責(zé)。

A.施工單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.工程監(jiān)理單位

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】：D173、下列建筑工程中可以不申請(qǐng)辦理施工許可證的是（）。

A.建筑面積為500m2的工程

B.工程投資額為50萬(wàn)元的工程

C.工程投資額為28萬(wàn)元的工程

D.建筑面積為1000m2的工程

【答案】：C174、接管新建物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容不包括()。

A.物業(yè)共用部位

B.各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)資料

【答案】：B175、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。

A.房屋的修繕責(zé)任

B.租賃價(jià)格

C.租賃期限

D.押金的金額

【答案】：D176、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí)，首先應(yīng)（）。

A.確定進(jìn)度偏差對(duì)總工期的影響程度

B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因

C.確定后續(xù)工作的影響程度

D.實(shí)施調(diào)整、更新

【答案】：B177、施工企業(yè)的工程成本通過(guò)各單位工程成本()。

A.分別來(lái)反映

B.無(wú)法反映

C.綜合來(lái)反映

D.可以反映

【答案】：C178、我國(guó)建筑市場(chǎng)采用（）的市場(chǎng)準(zhǔn)入方式。

A.嚴(yán)格限制

B.以市場(chǎng)機(jī)制為主導(dǎo)

C.差別化

D.完全競(jìng)爭(zhēng)

【答案】：A179、某施工企業(yè)2011年固定成本為1200萬(wàn)元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.72,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)8000萬(wàn)元，其實(shí)際成本將達(dá)到（）萬(wàn)元。

A.5760

B.6690

C.5670

D.6960

【答案】：D180、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.節(jié)約了100元

B.超支了100元

C.節(jié)約了145元

D.超支了145元

【答案】：A181、開(kāi)發(fā)商欲在城市黃金地段開(kāi)發(fā)20000平方米的寫(xiě)字樓。根據(jù)上述資料，回答下列問(wèn)題：

A.劃撥

B.征用

C.協(xié)議

D.拍賣(mài)

【答案】：D182、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為（）資質(zhì)等級(jí)。

A.二級(jí)

B.三級(jí)

C.四級(jí)

D.五級(jí)

【答案】：C183、我國(guó)農(nóng)村宅基地屬于()所有。

A.國(guó)家

B.農(nóng)民個(gè)人

C.農(nóng)民集體

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：C184、下列關(guān)于企業(yè)所得稅的說(shuō)法，正確的是（）。

A.企業(yè)所得稅按年預(yù)繳

B.企業(yè)所得稅實(shí)行按月計(jì)算

C.企業(yè)所得稅的納稅人包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)和合伙企業(yè)

D.企業(yè)所得稅的計(jì)稅依據(jù)是應(yīng)納稅所得額

【答案】：D185、投資1000萬(wàn)元購(gòu)置某固定資產(chǎn)后，第一年、第二年、第三年年末分別可獲得500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元凈收益.其壽命為3年，3年后的凈殘值為零。假如將該投資問(wèn)題加以抽象，看作是向銀行存款1000萬(wàn)元（復(fù)利），此后3年每年年末可以分別取出500萬(wàn)元、400萬(wàn)元、300萬(wàn)元，3年末其存款的余額為零（殘值是零，壽命為3年）。若能達(dá)到上述目的，則銀行存款的利率是()。（該值即為內(nèi)部收益率）

A.9.56%

B.10.70%

C.12.76%

D.15.70%

【答案】：B186、某施工隊(duì)伍，抹灰工16人，鋪貼水磨石地面，24天（平均每天工作10小時(shí)）完成3355m2的地面，每工產(chǎn)量（）m2/工日。

A.0.87

B.5.73

C.6.99

D.8.73

【答案】：C187、下列關(guān)于投標(biāo)人的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.投標(biāo)人應(yīng)按照合同條款要求編制投標(biāo)文件

B.投標(biāo)人應(yīng)積極參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘

C.投標(biāo)人應(yīng)參加投標(biāo)預(yù)備會(huì)

D.投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力

【答案】：A188、組織建筑工程流水施工，不是必須具備的條件是（）。

A.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造成本分為若干個(gè)部分

B.將擬建工程項(xiàng)目的整個(gè)建造過(guò)程分為若干個(gè)施工過(guò)程

C.將擬建工程項(xiàng)目劃分為若干個(gè)施工段

D.確定各施工專(zhuān)業(yè)隊(duì)在各施工段內(nèi)工作的持續(xù)時(shí)間

【答案】：A189、工作A有一項(xiàng)緊后工作B、C、D，其持續(xù)時(shí)間分別為5天、6天、7天，且B、C、D三項(xiàng)工作的最遲完成時(shí)間分別為第13天、第15天和第13天，則工作A的最遲完成時(shí)間是第()天。

A.5

B.6

C.8

D.9

【答案】：B190、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

A.輕微

B.一般

C.較大

D.重大

【答案】：C191、在我國(guó)現(xiàn)行《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》中，所有的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)劃分為20個(gè)門(mén)類(lèi)，建筑業(yè)被列為（）。

A.C門(mén)類(lèi)

B.E門(mén)類(lèi)

C.F門(mén)類(lèi)

D.G門(mén)類(lèi)

【答案】：B192、物業(yè)管理招標(biāo)中的評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專(zhuān)家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專(zhuān)家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。

A.1／2

B.2／3

C.1／3

D.1／4

【答案】：B193、住房公積金制度的建立，標(biāo)志著由國(guó)家支持、（ ）、依靠職工力量解決住房問(wèn)題的機(jī)制開(kāi)始形成。

A.單位資助

B.財(cái)政補(bǔ)貼

C.職工互助

D.稅收優(yōu)惠

【答案】：A194、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D195、經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市（）政策體系的組成部分。

A.低收入家庭

B.低收入家庭住房困難

C.中低收入家庭

D.中低收入家庭住房困難

【答案】：B196、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開(kāi)挖量為500m3，該工作的產(chǎn)量定額為2m3/人.天，要求10天完成，則完成該工作的工人至少應(yīng)為()人。

A.15

B.25

C.50

D.250

【答案】：B197、下列風(fēng)險(xiǎn)事件中，屬于建筑工程第三者責(zé)任險(xiǎn)責(zé)任免除的情形是（）。

A.因火災(zāi)造成工地第三者人身傷亡

B.因火災(zāi)造成工地第三者財(cái)產(chǎn)損失

C.因爆炸造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失

D.因震動(dòng)造成鄰近地區(qū)第三者財(cái)產(chǎn)損失

【答案】：D198、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本與產(chǎn)值的比例為0.88，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7，則固定成本為（）萬(wàn)元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D199、土地使用者需要改變出讓合同約定的土地用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)()批準(zhǔn)。

A.城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)

B.出讓人和房地產(chǎn)管理部門(mén)

C.出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)

D.房地產(chǎn)管理部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)

【答案】：C200、建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)施工階段，施工現(xiàn)場(chǎng)最易發(fā)生的兩類(lèi)生產(chǎn)安全事故為（）。

A.土方坍塌.窒息中毒

B.土方坍塌，機(jī)械傷害

C.物體打擊.窒息中毒

D.高處墜落.觸電傷亡

【答案】：A201、下列項(xiàng)目中,不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是( )。

A.縣城內(nèi)利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的，其經(jīng)營(yíng)、辦公和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀(guān)光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地

【答案】：C202、在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)活動(dòng)的管理與調(diào)控一般通過(guò)()手段。

A.行政控制

B.嚴(yán)格的規(guī)劃控制

C.制定法律法規(guī)、政策等

D.各部門(mén)管制

【答案】：C203、某工程項(xiàng)目分為ABCD四個(gè)施工過(guò)程，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍均為5天，且過(guò)程A與B之間有3天平行搭接時(shí)間，C與D之間有2天技術(shù)間歇時(shí)間，流水施工工期為（）天。

A.30

B.28

C.35

D.34

【答案】：D204、下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)最經(jīng)濟(jì)、最持久、最基本的日常工作內(nèi)容，也是物業(yè)管理水平集中體現(xiàn)的是（）。

A.公共管理

B.系統(tǒng)協(xié)調(diào)

C.公共服務(wù)與管理

D.公共服務(wù)

【答案】：C205、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。

A.市場(chǎng)需求

B.工藝技術(shù)

C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

D.人力、物力資源

【答案】：C206、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：B207、下列選項(xiàng)中，不是建筑市場(chǎng)的基本要素的是（）。

A.市場(chǎng)交易條件

B.市場(chǎng)交易主體

C.市場(chǎng)交易規(guī)則，

D.市場(chǎng)交易機(jī)制

【答案】：A208、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，1998年《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()。

A.在全國(guó)推動(dòng)補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)

B.提高公房租金，促進(jìn)售房

C.改變住房建設(shè)投資為國(guó)家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制

D.停止住房福利分配，實(shí)行住房分配貨幣化

【答案】：D209、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí)，制訂定額一般采用的方法是（）。

A.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法

B.評(píng)估法

C.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

D.技術(shù)鑒定法

【答案】：C210、建設(shè)單位撥付工程款應(yīng)經(jīng)（）。

A.監(jiān)理工程師簽字

B.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組同意

C.總監(jiān)理工程師簽字

D.監(jiān)理單位同意

【答案】：C211、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對(duì)其總投資額為5000萬(wàn)元人民幣的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。

A.5月10日

B.5月10日的后一周期

C.5月10日的后兩周內(nèi)

D.5月10日的后三周內(nèi)

【答案】：A212、下列物業(yè)管理服務(wù)中，按服務(wù)的性質(zhì)和提供的方式分類(lèi)，屬于專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)的是()。

A.電梯設(shè)備管理

B.蟲(chóng)害防治管理

C.開(kāi)設(shè)小型商場(chǎng)

D.車(chē)輛停放管理

【答案】：C213、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的（）。

A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃

B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃

C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃

D.安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃

【答案】：A214、由于建筑產(chǎn)品需用資金多，因此為了保證生產(chǎn)順利進(jìn)行，建筑業(yè)生產(chǎn)供給方和需求方應(yīng)建立（）。

A.承包制

B.預(yù)付款制度

C.資金一次到位制度

D.抵押制度

【答案】：B215、建設(shè)項(xiàng)目管理目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的決定性因素是項(xiàng)目管理的（）。

A.組織

B.計(jì)劃

C.指揮與協(xié)調(diào)

D.控制

【答案】：A216、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程的最后一個(gè)程序是（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

B.建設(shè)項(xiàng)目投入使用

C.建設(shè)項(xiàng)目決算

D.建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估

【答案】：A217、計(jì)算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地增值稅應(yīng)納稅額時(shí)，對(duì)增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50％但不超過(guò)100％的部分，適用稅率是()。

A.30％

B.40％

C.50％

D.60％

【答案】：B218、施工項(xiàng)目具有的特征不包括（）。

A.任務(wù)的一次性

B.目標(biāo)的明確性

C.任務(wù)的多次性

D.管理的復(fù)雜性

【答案】：C219、公司的總經(jīng)理是（）。

A.公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)

B.可以對(duì)公司的董事進(jìn)行監(jiān)督

C.是公司日常經(jīng)營(yíng)管理的負(fù)責(zé)人

D.對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)作出決策

【答案】：C220、多數(shù)工程項(xiàng)目可劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部或單位工程，其質(zhì)量驗(yàn)收因此（）。

A.分類(lèi)進(jìn)行

B.分別進(jìn)行

C.分級(jí)進(jìn)行

D.分層進(jìn)行

【答案】：C221、由同一公司所有，具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識(shí)，實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理模式的，稱(chēng)為()。

A.獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

B.直營(yíng)連鎖經(jīng)營(yíng)

C.特許加盟經(jīng)營(yíng)

D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)

【答案】：B222、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問(wèn)題：

A.0.25

B.0.5

C.2

D.4

【答案】：C223、下列建筑物的組成部分中，應(yīng)按一層計(jì)算建筑面積的是（）。

A.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間

B.建筑物內(nèi)的管道井

C.建筑物的門(mén)廳

D.建筑物內(nèi)的電梯井

【答案】：C224、兩限房的套型面積在（）平方米以下，供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適用房)占供應(yīng)量的（）以上。()

A.60；50％

B.90；70％

C.60；70％

D.90；50％

【答案】：B225、建設(shè)工程監(jiān)理工作的實(shí)施程序是()。

A.開(kāi)展監(jiān)理工作→編制監(jiān)理細(xì)則

B.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理細(xì)則→開(kāi)展監(jiān)理工作

C.編制監(jiān)理規(guī)劃→成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→開(kāi)展監(jiān)理工作→參加工程竣工驗(yàn)收

D.成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)→編制監(jiān)理規(guī)劃→開(kāi)展監(jiān)理工作→向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料

【答案】：D226、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的四個(gè)階段中，不包括()。

A.后期工作階段

B.建設(shè)階段

C.投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析階段

D.租售階段

【答案】：A227、依法邀請(qǐng)招標(biāo)的建筑工程設(shè)計(jì)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向（）個(gè)以上設(shè)計(jì)單位發(fā)出招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B228、下列資產(chǎn)中，屬于施工企業(yè)速動(dòng)資產(chǎn)的是（）。

A.周轉(zhuǎn)材料

B.應(yīng)收工程款

C.融資租入的施工機(jī)械

D.在建工程

【答案】：B229、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿(mǎn)足的條件。

A.專(zhuān)業(yè)化

B.社會(huì)化

C.市場(chǎng)化

D.制度化

【答案】：A230、按照現(xiàn)行規(guī)定，在材料的基價(jià)中，不包括()。

A.材料運(yùn)雜費(fèi)

B.運(yùn)輸損耗費(fèi)

C.供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)

D.采購(gòu)及保管費(fèi)

【答案】：C231、關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收的程序中，征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)期限不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

【答案】：D232、下列關(guān)于施工建設(shè)階段的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.配合設(shè)備安裝、確保安裝質(zhì)量屬于介入的內(nèi)容。

B.熟悉并記錄基礎(chǔ)及隱蔽工程，無(wú)需注意設(shè)計(jì)資料中未反應(yīng)的內(nèi)容。

C.應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄。

D.要注意介入的方式方法，既要對(duì)質(zhì)量持認(rèn)真態(tài)度又不要對(duì)正常的施工、建立工作造成影響。

【答案】：B233、所謂的“施工聯(lián)合體”，是一種（）。

A.總承包組織

B.施工承包組織

C.臨時(shí)性組織

D.半永久性組織

【答案】：C234、企業(yè)固定資產(chǎn)中小修理費(fèi)用的處理一般采用()方式。

A.預(yù)提費(fèi)用

B.直接計(jì)入當(dāng)期成本和有關(guān)費(fèi)用

C.待攤費(fèi)用

D.全部計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出

【答案】：B235、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.工作日寫(xiě)實(shí)法

B.測(cè)時(shí)法

C.統(tǒng)計(jì)分析法

D.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法

【答案】：D236、城市國(guó)有土地不包括()。

A.依法沒(méi)收征用為國(guó)家所有的土地

B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地

C.城市郊區(qū)土地

D.城市市區(qū)土地

【答案】：B237、將建設(shè)工程定額分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額，是按（）進(jìn)行的分類(lèi)。

A.生產(chǎn)要素內(nèi)容

B.編制程序和用途

C.編制單位和適用范圍

D.投資的費(fèi)用性質(zhì)

【答案】：A238、分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼由（）位數(shù)字構(gòu)成。

A.3

B.6

C.9

D.12

【答案】：D239、下列費(fèi)用中不屬于固定成本的是()。

A.折舊費(fèi)用

B.管理費(fèi)用

C.燃料費(fèi)用

D.財(cái)務(wù)費(fèi)用

【答案】：C240、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬(wàn)元，償還期5年，每年付息一次，票面利率為8%，發(fā)行費(fèi)用率為0.5%，公司所得稅率為25%，則債券資金成本率是()。

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B241、下列各項(xiàng)權(quán)利中，屬于監(jiān)理人權(quán)利的是()。

A.施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)

B.工程分包的選擇權(quán)

C.設(shè)計(jì)變更的確定權(quán)

D.施工方案的確定權(quán)

【答案】：A242、砂漿凈用量為（）m3。

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C243、在建的建筑工程因故中止施工或恢復(fù)施工時(shí)，都應(yīng)向（）報(bào)告。

A.建設(shè)單位

B.項(xiàng)目周?chē)鷨挝缓途用?/p>

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.發(fā)證機(jī)關(guān)

【答案】：D244、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3058.824

B.3636.363

C.3683.333

D.4250.000

【答案】：A245、下列各項(xiàng)中，不屬于建設(shè)工程規(guī)劃管理主要內(nèi)容的是()。

A.建筑管理、道路管理

B.管線(xiàn)管理、審定設(shè)計(jì)方案

C.紅線(xiàn)管理、黃線(xiàn)管理

D.核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

【答案】：C246、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

C.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)

D.安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案計(jì)劃

【答案】：B247、我國(guó)目前大多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所采用的開(kāi)發(fā)方式是()。

A.單項(xiàng)開(kāi)發(fā)

B.綜合開(kāi)發(fā)

C.房屋開(kāi)發(fā)

D.土地開(kāi)發(fā)

【答案】：B248、某建筑商向金融機(jī)構(gòu)貸款500萬(wàn)元，按復(fù)利計(jì)算，年利率為12％。若第5年末一次還本付息，應(yīng)償還（）萬(wàn)元。

A.687

B.881

C.965

D.600

【答案】：B249、邀請(qǐng)招標(biāo)一般應(yīng)選擇()家以上單位參加投標(biāo)。

A.2

B.3

C.5

D.7

【答案】：B250、下列關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)于重大管理措施應(yīng)提交業(yè)主大會(huì)審議批準(zhǔn)

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體

C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)中的服務(wù)行業(yè)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主的關(guān)系是管理者與被管理者的關(guān)系

【答案】：D251、下列關(guān)于房地產(chǎn)稅收中的個(gè)人所得稅的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()

A.對(duì)個(gè)人出租房屋所得暫按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.商品房的原值是購(gòu)置該房屋十實(shí)際支付的房?jī)r(jià)款及繳納的相關(guān)稅費(fèi)

C.對(duì)住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)格為轉(zhuǎn)讓收入

D.在中國(guó)境內(nèi)既無(wú)住所，又不居住或居住未滿(mǎn)一年的，從中國(guó)境內(nèi)取得所得的，不需要繳納個(gè)人所得稅。

【答案】：D252、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起（）天內(nèi)，由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書(shū)面合同中約定。

A.14

B.15

C.28

D.30

【答案】：D253、下列項(xiàng)目中，不屬于分部工程的是（）。

A.土建工程

B.土石方工程

C.通風(fēng)管道

D.給排水管道

【答案】：A254、下列各項(xiàng)中不屬于全面質(zhì)量管理指導(dǎo)思想的是（）。

A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)

B.嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)程控制

C.處處為用戶(hù)著想

D.一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話(huà)

【答案】：B255、下列計(jì)量單位中，屬于產(chǎn)量定額的計(jì)量單位是（）。

A.平方米

B.工時(shí)

C.工日

D.臺(tái)班

【答案】：A256、將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外出租的住房和個(gè)人依法出租的自有住房，統(tǒng)稱(chēng)為（）。

A.廉租住房

B.公共租賃住房

C.市場(chǎng)化商品住房

D.市場(chǎng)租賃住房

【答案】：D257、某種材料的實(shí)際耗用量35t，每噸購(gòu)入單價(jià)為60元，而結(jié)算收入量為40t，每噸收入單位為55元。

A.降低實(shí)際購(gòu)入單價(jià)

B.降低實(shí)際耗用量

C.提高實(shí)際收入單價(jià)

D.提高實(shí)際耗用量

【答案】：B258、關(guān)于施工平行發(fā)包特點(diǎn)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間縮短

B.不利于對(duì)投資的早期控制

C.符合質(zhì)量控制上的“自己控制”原則

D.企業(yè)不用負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)合同的跟蹤管理

【答案】：B259、材料消耗定額制定的主要方法不包括（）。

A.統(tǒng)計(jì)法

B.估計(jì)法

C.試驗(yàn)法

D.觀(guān)察法

【答案】：B260、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。

A.合同管理

B.監(jiān)督、控制和管理

C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制

D.技術(shù)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

【答案】：C261、()準(zhǔn)確地表達(dá)了廣義建筑市場(chǎng)的概念。

A.以建筑產(chǎn)品為交換內(nèi)容的場(chǎng)所

B.建筑產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)的場(chǎng)所

C.建筑產(chǎn)品供求關(guān)系的總和

D.買(mǎi)賣(mài)建筑產(chǎn)品的地方

【答案】：C262、提高或者降低某地區(qū)的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)需要經(jīng)過(guò)()批準(zhǔn)。

A.省級(jí)人民政府

B.國(guó)務(wù)院

C.市級(jí)人民政府

D.縣級(jí)人民政府

【答案】：A263、下列項(xiàng)目管理任務(wù)中，屬于業(yè)主方施工階段安全控制工作內(nèi)容的是（）。

A.審查施工方案及安全技術(shù)措施

B.對(duì)施工承包方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)

C.施工作業(yè)前，對(duì)施工承包方進(jìn)行安全技術(shù)交底

D.依法辦理施工單位從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)

【答案】：A264、按照企業(yè)所有制性質(zhì)劃分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)分為()。

A.專(zhuān)門(mén)從亊土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的企業(yè)和進(jìn)行土地和地上構(gòu)筑物綜合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

B.外資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

C.公有制的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和非公有制的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)專(zhuān)營(yíng)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司

【答案】：C265、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000萬(wàn)元，預(yù)算成本7000萬(wàn)元，實(shí)際成本6500萬(wàn)元，其中，變動(dòng)成本6000萬(wàn)元，固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本支出將凈增100萬(wàn)元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600

【答案】：A266、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理目標(biāo)中，屬于約束性目標(biāo)的是()。

A.建設(shè)工期

B.銷(xiāo)售利潤(rùn)

C.投資回報(bào)率

D.自有資金利潤(rùn)率

【答案】：A267、目前我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格分為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格、()從業(yè)資格、高級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人三種。

A.助理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

B.初級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

C.房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)員

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

【答案】：D268、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.均衡施工

B.形成批量

C.提高效率

D.連續(xù)施工

【答案】：B269、下列與房地產(chǎn)有關(guān)的稅種中，屬于房地產(chǎn)持有環(huán)節(jié)的稅種是()。

A.耕地占用稅

B.房產(chǎn)稅

C.契稅

D.土地增值稅

【答案】：B270、在長(zhǎng)線(xiàn)工程投資規(guī)模大、回收期長(zhǎng)的情況下，業(yè)主或投資商可能要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。

A.決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)

B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)

C.人為風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：D271、住房公積金增值收益用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例不得低于()。

A.40％

B.50％

C.60％

D.70％

【答案】：C272、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為()元。

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B273、機(jī)械純工作時(shí)間是指機(jī)械必須消耗時(shí)間。它不包括（）。

A.降低負(fù)荷下的工作時(shí)間

B.不可避免的無(wú)負(fù)荷工作時(shí)間

C.不可避免的中斷時(shí)間

D.有效的工作時(shí)間

【答案】：A274、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了（）。

A.形成批量

B.均衡施工

C.提高效率

D.連續(xù)施工

【答案】：A275、下列不屬于銷(xiāo)售階段介入包括內(nèi)容的是()

A.完成物業(yè)管理方案及實(shí)施進(jìn)度表

B.擬定各項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法并公示

C.擬定物業(yè)管理的公共管理制度。

D.準(zhǔn)確全面的展示未來(lái)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

【答案】：D276、組織成倍節(jié)拍流水施工時(shí)，用最大公約數(shù)去除各施工過(guò)程的流水節(jié)拍，所得的商數(shù)應(yīng)是（）

A.搭接長(zhǎng)度

B.流水步距

C.各施工過(guò)程的專(zhuān)業(yè)隊(duì)數(shù)

D.流水節(jié)拍

【答案】：C277、下列法規(guī)中，屬于建設(shè)部門(mén)規(guī)章的是（）。

A.《中華人民共和國(guó)建筑法》

B.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

C.《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》

D.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

【答案】：C278、從功能（）的角度進(jìn)行分類(lèi)，可以分為使用功能和美學(xué)功能。

A.性質(zhì)

B.重要程度

C.用戶(hù)需求

D.定量

【答案】：A279、下列工程進(jìn)度管理措施中，屬于經(jīng)濟(jì)措施的是（）。

A.評(píng)選設(shè)計(jì)方案

B.編制進(jìn)度管理目標(biāo)體系

C.選擇合同結(jié)構(gòu)

D.編制資源需求計(jì)劃

【答案】：D280、施工單位進(jìn)行工程回訪(fǎng)的形式分為()。

A.經(jīng)常性回訪(fǎng)和專(zhuān)題性回訪(fǎng)

B.定期回訪(fǎng)和不定期回訪(fǎng)

C.季節(jié)性回訪(fǎng)、技術(shù)性回訪(fǎng)和保修