沈陽(yáng)市房屋買賣合同書(shū)合集3篇

沈陽(yáng)市房屋買賣合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣房人)：******女，身份號(hào)：****。乙方(購(gòu)房人)：******女，身份證號(hào)：***。丙方(房產(chǎn)中介)：******簽定了一份房屋買賣協(xié)議書(shū)，商定由乙方購(gòu)買甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街房產(chǎn)。原協(xié)議其他商定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺(jué)該房屋存在甲方無(wú)法保證的狀況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必需無(wú)條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)假如該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費(fèi)用，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問(wèn)和相關(guān)代辦事項(xiàng)，詳細(xì)中介費(fèi)的收取方式為；辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點(diǎn)：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日沈陽(yáng)市房屋買賣合同書(shū)(第二篇)合同書(shū)摘要：本合同由買賣雙方共同訂立，確立了沈陽(yáng)市房屋買賣交易的相關(guān)事項(xiàng)。本合同包含了房屋交易的基本條款和雙方的權(quán)利義務(wù)，以保障交易雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀本合同，并按照約定履行義務(wù)。編號(hào)：（編號(hào)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充）買賣雙方：買方：姓名：電話：身份證號(hào)碼：住址：賣方：姓名：電話：身份證號(hào)碼：住址：房屋信息：房屋坐落地點(diǎn)：建筑面積：樓層：房屋用途：房產(chǎn)證號(hào)碼：交易價(jià)格：總價(jià)（大寫(xiě)）：總價(jià)（小寫(xiě)）：首付款金額（大寫(xiě)）：首付款金額（小寫(xiě)）：貸款金額（大寫(xiě)）：貸款金額（小寫(xiě)）：貸款還款期限：貸款利率：交易條款：1.權(quán)屬保證：賣方保證所售房屋符合法定要求，沒(méi)有權(quán)屬糾紛。2.房屋狀況：買方確認(rèn)已仔細(xì)查看房屋，確認(rèn)其符合要求，并知曉房屋現(xiàn)狀。3.簽約過(guò)程：雙方應(yīng)在本合同生效前完成簽約手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。4.過(guò)戶手續(xù)：過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商解決，包括產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任：對(duì)于違反本合同的一方，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償給對(duì)方。其他事項(xiàng)：（根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充）免責(zé)聲明：1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，雙方同意將任何爭(zhēng)議提交相關(guān)法院解決。買方簽字：日期：賣方簽字：日期：沈陽(yáng)市房屋買賣合同書(shū)(第三篇)沈陽(yáng)市房屋買賣合同書(shū)甲方（出賣方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出售位于沈陽(yáng)市（具體地址）的房屋進(jìn)行買賣，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于沈陽(yáng)市的房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：（填寫(xiě)房屋的具體地址、建筑面積、戶型等相關(guān)信息）1.3房屋的所有權(quán)歸甲方所有，不存在法律上的糾紛和限制。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1乙方同意以人民幣支付房屋的購(gòu)買價(jià)格，總價(jià)為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，或者以其他雙方協(xié)商一致的支付方式進(jìn)行支付。第三條過(guò)戶手續(xù)和稅費(fèi)3.1甲乙雙方同意按照中國(guó)法律的規(guī)定，辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.2房屋過(guò)戶的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后，（具體時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在房屋到達(dá)之日起（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出書(shū)面意見(jiàn)。4.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)拒收房屋并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條簽約保證及違約責(zé)任5.1甲乙雙方各自保證本合同所承諾的一切條件和陳述的真實(shí)性，并保證對(duì)方在合同履行過(guò)程中不受到任何干擾和損害。5.2如一方未履行或者違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此受到的損失。5.3合同任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總價(jià)的10%。第六條適用法律和爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。6.2