無償贈與私有房屋協(xié)議

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)無償贈與私有房屋協(xié)議1.引言本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于協(xié)商一致后簽署，旨在確認(rèn)一方（以下簡稱“贈與人”）將位于（詳細(xì)地址）的私有房屋（以下簡稱“房屋”）無償贈與另一方（以下簡稱“受贈人”）的意愿，并約定相關(guān)事宜。在遵循法律法規(guī)的前提下，贈與人與受贈人通過簽署本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保贈與房屋的合法性與順利進(jìn)行。2.無償贈與房屋的聲明2.1贈與人聲明贈與人確認(rèn)其為房屋的合法所有人，并無法處分該房屋存在任何限制。贈與人在此聲明，自愿將該房屋以無償?shù)姆绞劫浥c受贈人，確保房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)移。2.2受贈人聲明受贈人確認(rèn)自己愿意接受贈與人的房屋，并同意所有相關(guān)法律法規(guī)。受贈人在此聲明，自愿接受該房屋的無償贈與，并將承擔(dān)相關(guān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。3.贈與房屋的權(quán)利和義務(wù)3.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)贈與人有權(quán)將房屋的所有權(quán)無償贈與給受贈人，并將房屋的物權(quán)移交給受贈人；贈與人應(yīng)保證所贈房屋的合法性，并承擔(dān)與房屋贈與相關(guān)的稅費責(zé)任；贈與人同意配合受贈人辦理相關(guān)房屋過戶手續(xù)。3.2受贈人的權(quán)利和義務(wù)受贈人有權(quán)接受贈與人的房屋，并享有房屋的所有權(quán)；受贈人應(yīng)承擔(dān)與維護(hù)、管理房屋相關(guān)的費用和責(zé)任；受贈人應(yīng)妥善保管房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，不得私自處置或轉(zhuǎn)讓該房屋。4.房屋的過戶手續(xù)4.1過戶需準(zhǔn)備的文件贈與人的身份證明以及具有合法房屋所有權(quán)的證明文件；受贈人的身份證明以及居住證明文件；房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。4.2過戶流程受贈人應(yīng)提供以上所列文件的正本和復(fù)印件，并辦理相關(guān)的過戶手續(xù)；受贈人應(yīng)盡快將房屋相關(guān)信息變更登記至相關(guān)政府機構(gòu)。5.免責(zé)聲明贈與人和受贈人均確認(rèn)，在協(xié)議簽署之前，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并認(rèn)真考慮其法律后果。雙方均承諾遵守本協(xié)議的所有條款，如有違反，愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.協(xié)議的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議的生效條件包括但不限于以下情況：贈與人和受贈人雙方簽字確認(rèn)協(xié)議的真實性和有效性；完成相關(guān)房屋過戶手續(xù)。6.2終止條件本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；雙方任一方不履行本協(xié)議的規(guī)定，經(jīng)催告后仍未改正。7.爭議解決如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。8.其他約定本協(xié)議中未約定的事項，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補充協(xié)議。9.附則本協(xié)議一式兩份，贈與人和受贈人各持一份。本協(xié)議的傳真件、掃描件和復(fù)印件與原件具有同等法律效力。贈與人（簽字）：______