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文檔簡介
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書9篇
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書1
(以下簡稱甲方)
立協(xié)議人—為裝修一房屋(四小區(qū)10-2T2),經(jīng)_________(以
下簡稱乙方)
雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本
協(xié)議由——起草。
一、工程項目:
1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,
包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、
窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打
膩子,刷立邦漆兩次。
2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置
物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,
包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面
鋪磁磚,打一灶臺。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜
(底下放鞋,上面掛衣服)。
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5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
二、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知
甲方),乙方負責施工。
三、質(zhì)量標準:
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝
修標準,雙方認可。
四、施工期限:
二OO六年八月二十日至二OC)六年十月十日,如不能按期完
成,每天將處罰金五十圓。
五、工程造價:
材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民
幣。
六、付款方式:
工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三
天內(nèi)一次將裝修人工費付清。
七、其它問題:
裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,
由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
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八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。
甲方:乙方:
簽字(蓋章):簽字(蓋章):
年月日年月日
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書2
甲方:_______________
乙方:_______________
甲、乙雙方根據(jù)《裝修管理條例》、《中華人民共和國民法典》及
有關(guān)規(guī)定,本著平等雙利,共同發(fā)展的原則,就乙方承包甲方裝修簽
訂本合同。雙方一致達成以下協(xié)議:
一、工程地址:___O
二、工程項目及價格:
1.工程項目:房屋裝修(采用包工包料及家具);
2.工程總價為:―o
三、甲方工作:
1.開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原
則。
2.無償提供施工期間的工作場地、水源、電源等。
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3.參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督。
四、乙方工作:
1.施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作堆積、防火規(guī)
定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
2.嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
3.在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方負責各種責任。
4.一年內(nèi)如工程發(fā)生質(zhì)量問題,由乙方負責維修、維護。
5.須于—前完成所有工程項目。
五、付款方式:
甲方先預付工程款一%,工程進展期間再付—%,余款必須于
工程完工驗收后10天內(nèi)一次性全部付清。
六、工程變更:
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一
致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。
工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期根據(jù)。
七、工期延誤:
1.對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:
(1)工程量變化或設(shè)計變更;
⑵不可抗力;
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(3)甲方同意工期順延的其他情況。
2.對以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延:
(1)工期未按合同約定支付工程款影響正常施工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
八、附則:本合同一式二份,甲乙各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
日期:_______________
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書3
發(fā)包方(簡稱甲方)__________________________
承包方(簡稱乙方):__________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修,為保護
雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同
遵守。
一、工程概況
1.裝飾施工地點:
2.住房結(jié)構(gòu):房型房廳套,施工面積平方米。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
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4.承包方式:(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期:自年月日開工,至
年月日竣工,工期天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
L工程總價款:¥元,大寫(人民幣):
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對預算設(shè)計認可簽訂合同之日。支付IOOOO元訂金,
第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計
_________元
(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合
計元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計
元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工
程保修單》,保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責
采購供應的材料、設(shè)備,應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應按時供
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應到現(xiàn)場,乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)
量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,
由此造成工程損失的,責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后,
經(jīng)乙方驗收,由乙方負責保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費,
費率由雙方約定,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應用于本合同規(guī)定的住
宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪
用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方供應的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應
禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的
材料、設(shè)備系為偽劣商品,應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行DBJo8-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)
程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管
部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2.本工程由方設(shè)計施工方案。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費
由甲方承擔,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由
乙方承擔,工期不變。
4.在施工過程中,甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提
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前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進行該項目的施工.由此影響竣工
日期,甲、乙雙方商定。
5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與
驗收手續(xù),甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行
驗收,甲方應予承認。事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復
驗。若復驗合格,其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
6.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方應自接到通知
三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙
方,另定驗收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故
的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合
格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人
員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、
物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任,甲方負責和
賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
六、其它事項
1、甲方應在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖
紙,并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備
條件,并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以
及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
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2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要
求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項
事宜,對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管
理部門批準,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應補償乙方因停
工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方元;甲方
未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的
%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效
的,可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
(簽章):電話:(簽章):電話:簽訂地點:
簽訂日期:年月甲方乙方日
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簡裝修房屋長期租用協(xié)議書4
甲方(定作人):乙方(承攬人):
住址:住址:
身份證號碼:身份證號碼:
甲方擬裝修房屋一座,位置在縣鎮(zhèn)
村號,由乙方負責承攬全部裝修工程,為明確雙方權(quán)利義務
關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本裝修承攬合同。
一、雙方權(quán)利義務
1、乙方應加強對其施工人員的安全教育,嚴格管理,遵守安全
操作,安全施工,為施工人員配備安全帽、安全繩、安全網(wǎng)等安全用
具。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方負責全部責
任,與甲方無關(guān)。
2、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水源、電源、內(nèi)外墻磚、鐵
絲、地板磚等建筑裝修材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前5天通知甲
方購買所需材料。
3、具體裝修工程為乙方承包整棟房屋全部內(nèi)外粉墻,內(nèi)外墻面
積貼瓷石專,過道磚、衛(wèi)生間貼磚、地板磚、樓梯磚、屋頂貼小瓦等全
部建設(shè),連同搭建所需全部腳手架。
4、乙方具有從事房屋裝修的成熟經(jīng)驗,負責施工建設(shè)并交付建
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設(shè)成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。
5、施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費
用由乙方自理。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關(guān)。
二、質(zhì)量和工期要求
1、工期從年月日開始建設(shè),到
年月日止,工期為天。在約定的
工期內(nèi),施工時間、施工進程由乙方自定。
2、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,加強質(zhì)量管理。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房
屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。
三、付款方式
1、工程款結(jié)算方式:以建房面積計算,每平方米人民幣
J??O
2、付款時間:第一次付款在施工開始后工程過半支付元,第二
次付款在房屋竣工并經(jīng)甲方驗收后15天內(nèi)給付。
3、乙方質(zhì)量保證金為全部工程款的5%0竣工一年后支付給乙方。
四、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損
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失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應承擔
違約金________元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期
等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應
承擔違約金________元。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程
價款,應當承擔違約金________元。
五、爭議解決辦法
1、發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。
2、如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交縣人民法院進行裁
決。
六、附則
1、本合同一式兩份,甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充
合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
此協(xié)議
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月
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______0
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書5
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙
方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租
甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三
樓住房一套及一樓后面的空地。
2、該房屋租賃期自年_____月日至年月
日止,共十年。
3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉
庫使用。一樓門面為框架結(jié)構(gòu),甲方同意乙方根據(jù)需要可以改變門面
的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應如期交回,乙
方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意
后重新簽訂租賃合同。
5、該房屋租金為第一年至第三年每月元,第四年至
第六年每月元,第七年至第九年每月元,第十
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年每月元。
6、房屋租金支付方式為每季度支付一次,乙方必須在每季度前
十日內(nèi)支付租金給甲方。
7、租賃期內(nèi),乙方承租該房屋所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、
寬帶費等,由乙方自行負責。
8、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方轉(zhuǎn)租該房屋,但乙方不得把該房
屋轉(zhuǎn)租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。
9、違約責任:為保證甲、乙雙方的權(quán)利,甲、乙雙方必須嚴格
遵守合同規(guī)定的各項條款,因一方違約造成的損失,由違約方負責賠
償給對方造成的全部損失。
10、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
11、本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或申請調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不
成的,依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。
12、本合同雙方簽字后生效。
13、本合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人:承租人:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
日期:日期:
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簡裝修房屋長期租用協(xié)議書6
委托人:
中介人:
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人
與中介人在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達成協(xié)
議如下:
第一條委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋,
并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同:
坐落:口樓房為—室—廳—衛(wèi)口平房為…間口無裝修口
一般裝修口精裝修口防盜門口有線電視接口口空調(diào)口天然氣口煤氣
□集中供暖口土暖氣口熱水器口電話口電視機口電冰箱口洗衣機口
上下水口家具口_「口樓層:一口結(jié)構(gòu):—口朝向:—口建筑
面積:平方米口月租金標準:―元口租期:—口房屋用途:
_____□
房屋權(quán)屬:
其他條件:
乙方還應提供以下服務:.
第二條委托期限
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自年一月—日至年—月—日。
超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書
面形式將本合同委托期限延長。
第三條現(xiàn)場看房出租方:
承租方:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)
法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址:號,建筑面積平方米。
第二條租賃期限
租期年,自年一月一日起至_______年
—月一日止。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的
2.承租人利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計達30天的,并賠償違約金元。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但
租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第三條租金和租金交納期限:
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1.每年租金為為人民幣萬仟元整。
2.從第二年起,租金每年比上一年度增加元。
3.為減輕乙方負擔,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分—期付款,
付款期限及金額約定如下:
第一期:租金為—,付款時間為一一年——月.一日。
第二期:租金為——,付款時間為____—年_—月——日。
第三期:租金為——,付款時間為____—年__月_—日。
第四期:租金為—―,付款時間為________年__月_—日。
第五期:租金為——,付款時間為____—年_—月—「日。
第六期:租金為————,付款時間為________年_—月——日。
繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給
予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金
1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不
負責。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部
分及房屋架構(gòu)。
第五條各項費用的繳納
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1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納
2.水電費:由乙方自行繳納。
4.維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)
部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。
5.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳
納,。
第六條出租方與承租方的變更:
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所
有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等
條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先
書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使
用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔原
乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給
他人,視為甲方違約,負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙
方違約,乙方負責賠償違約金元。
3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違
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約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失
的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導
致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,
任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》
的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本
合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)
向違約方要求賠償違約金元。
本合同共一頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法
律效力。
出租方:承租方:
法定代表人:法定代表人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
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身份證號碼:身份證號碼:
年—月―B
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書7
委托方(甲方):_________________________
承接方(乙方):_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、
墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:O
二、形式結(jié)構(gòu):O
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80—80瓷磚,打地角
線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面25—40鋪瓷到頂,留出
吊頂空間,邊角打磨,地面鋪30—30瓷磚,要求平整;兩個陽臺地
面鋪設(shè)30—30瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙
方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同
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一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)
因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費
_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣元押金,
年月0至年月
日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗
收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費,
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議
自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章):乙方(簽章):
年月日年月
_____0
簡裝修房屋長期租用協(xié)議書8
甲方:___________________
乙方:___________________
根據(jù)施工需要,甲方將工程以包工不包料方式分包給乙方
進行施工。為便于班組間施工作業(yè)的交叉管理,明確雙方在履約過程
中的權(quán)利、責任、義務,確保分項工程施工質(zhì)量,加強施工進度的控
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制,保證工程順利進行,經(jīng)雙方共同協(xié)商訂立如下合同,雙方共同遵
照執(zhí)行。
一、工程名稱
二、工程地點
三、承包范圍
施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容,施工過
程中(含施工前)的一切圖紙變更,技術(shù)更改隨變,已包在承包范圍以
內(nèi)。
四、工程內(nèi)容
模板制作、安裝、模板拆除、清理分類堆放、板面清理、板縫隙
密封處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分
類歸堆。
五、工程承包方式
本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包質(zhì)量、包
進度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約)。手提電動工具及手工工
具乙方負責。按施工圖紙,包括變更等部分模板工程人工費按實際展
開面積計價。
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六、質(zhì)量要求
嚴格要求按圖施工,符合規(guī)范要求,質(zhì)量等級必須滿足合格。模
板及其支架必須具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性,其支架的支承部分
必須有足夠的支承面積。,漏漿由木工班組清理干凈,澆碎時木工必
須安排專人看模,漏下碎漿用水沖洗干凈,否則每次罰款200元。
七、施工工期
乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要,按時完成甲方進度計劃安排,
且不得因自身原因延誤其它班組施工進度。
八、付款方式
九、工程管理雙方責任
(一)甲方責任
1、提供有效的施工圖紙,處理施工技術(shù)問題;
2、提供外腳手架及安全防護網(wǎng);
3、負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)
生的矛盾問題,盡量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必須服
從甲方的處理意見;
4、及時將支模用的材料供應至現(xiàn)場;
5、負責模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督,負責模板分項工程
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質(zhì)量評定及驗收;
6、根據(jù)規(guī)范、標準、合同及施工圖要求,甲方為分項、分部工
程質(zhì)量的最終確認者;
7、組織有關(guān)人員在拆模后及時對碎表面平整度、垂直度、夾渣
漏漿情況等方面進行實測,按現(xiàn)行驗收規(guī)范及評定標準進行質(zhì)量評
定,并以實際評定結(jié)果作為對乙方模板安裝質(zhì)量的獎罰依據(jù);
8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場臨時住宿;
9、按合同約定進度支付工程款。
(二)乙方責任
1、施工前,必須熟悉圖紙,對工人進行安全技術(shù)交底,所有工
人必須是熟練工人,特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的
各項規(guī)章制度、管理條例,服從甲方施工管理人員指揮,不得以任何
理由為難甲方人員;
2、熟悉圖紙,按圖紙要求提前配好模板,盡量減少余料;
3、在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計問題,及時向甲方工長匯報,不
得擅自更改設(shè)計;
4、甲方提供的大件施工工具、機械等,乙方在使用過程中要注
意養(yǎng)護,操作不當和人為造成的損壞要賠償,所發(fā)生的安全事故由乙
方負責;
5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計劃,報甲方工長審批;
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6、乙方必須嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī),造成
的安全事故責任由乙方承擔;
6、文明施工,做好施工組織、管理,切實做到工完場地清、模
板起釘、材料分類歸攏,堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝
等,務必清理干凈;
7、提前安排好澆碎期間的木工值班工作,澆碎過程中要經(jīng)常檢
查,如發(fā)現(xiàn)有變形、松動等現(xiàn)象要及時修補加固;
8、因質(zhì)量不合格或其他過失造成的返工,屬于乙方責任的,乙
方應承擔由此引起的工機料損失。
9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序,不得故意刁難;
10、工地內(nèi)不得鬧事生非,不得中傷他人、打架,各項違法活動
一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處100元罰款,情節(jié)嚴重者扭送公安機關(guān)處理。
11、合理使用模板,未經(jīng)主管工長同意不得隨意切割成形大塊模
板,違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。
12、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同,屬乙方自己責任,
與甲方無關(guān),甲方不予認可。
13、施工過程中本班工人因自己原因或違章出現(xiàn)的一切安全事故
(含第三者)均由乙方負責全部責任。
14、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動配電設(shè)施,以及損失配
電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為,發(fā)生一切后果由乙方承擔。
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15、甲方嚴格禁止乙方擅自拆、改、移動安全防護設(shè)施、以及損
壞安全防護設(shè)施的行為及違反安全操作的行為,發(fā)生一切后果由乙方
承擔。
16、進入施工現(xiàn)場不按規(guī)定使用安全帽和安全帶,甲方責令未改
者,處以50元罰款。
17、乙方負責人必須堅守工地,安排工作,指揮管理,帶領(lǐng)所屬
員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求,保質(zhì)、保量按進度計
劃要求進行施工。凡管理不善,管理失職所造成的一切損失和不良社
會影響,一概由乙方負責人承擔,經(jīng)三次指出而沒改進的,甲方有權(quán)
終止協(xié)議,余下的工程款不作結(jié)算。
十、工程變更
增加施工項目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大,造價增加較大,
原合同條款不能言表的,可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
H^^一、保修責任
保質(zhì)、保修期內(nèi),甲方通知乙方限定時間內(nèi)不整改,甲方將另派
請人保修,費用在保質(zhì)金中扣除。
本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽訂之日起生效。
甲方:___________________
乙方:___________________
年月B
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簡裝修房屋長期租用協(xié)議書9
委托方(甲方)
承接方(乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。
為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便
共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:—.
2.居室規(guī)格:房型,總計施工面積平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和
施工圖。
4.委托方式:包工包料大包干交鑰匙工程。
5.開工日期:年—月—日,竣工日期年
—月1—日,工程總天數(shù):60天。
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫),詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材
料預算表》。
第三條:質(zhì)量要求
L工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
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2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應確認,
增加的費用,應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工
質(zhì)量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作
銜接。
第四條:材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料
溫馨提示
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