上海市個人房屋租賃合同

第頁共頁上海市個人房屋租賃合同合同編號：[編號]甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[出租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]地址：[出租方聯(lián)系地址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]地址：[承租方聯(lián)系地址]鑒于甲方是上海市的房屋所有人，甲方同意將其位于上海市的以下房屋出租給乙方，并且乙方同意租賃該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：第一條房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]所在樓層：[所在樓層]房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]租賃用途：[租賃用途]第二條租賃期限租賃期為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月人民幣[租金金額]（大寫：[大寫租金金額]）的價格租賃房屋。租金的支付方式為每月向甲方支付，具體支付日期為每月的[支付日期]號。3.2乙方在每月支付租金時，需同時向甲方支付相當于一個月租金的押金作為擔保。在合同期滿并且乙方歸還房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方檢驗無爭議后，甲方將全額退還乙方押金。第四條房屋維修4.1在租賃期間，如房屋出現(xiàn)非人為損壞，由甲方負責維修。維修費用由甲方承擔。4.2在租賃期間，如房屋出現(xiàn)人為損壞，由乙方負責維修。維修費用由乙方承擔。第五條房屋使用規(guī)定5.1租賃房屋僅供乙方住宿使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得從事非法活動。5.2乙方應(yīng)當按時繳納租金，并妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時通知甲方進行維修。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得進行重大裝修和改建。5.4乙方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)的活動，不得存放危險物品。第六條安全責任6.1租賃期間，若因乙方的安全責任導致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。6.2甲方應(yīng)保證房屋的安全性，及時修復房屋內(nèi)的安全隱患。第七條合同解除與爭議解決7.1若租賃期滿，乙方或甲方不申請續(xù)簽合同或提前30日書面通知對方不再履行合同，則本合同自動終止。7.2由于乙方非法使用房屋、擅自轉(zhuǎn)租或違反合同約定的其他行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.3若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請人可以向人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：______________________