房屋買賣的中介費(fèi)

房屋買賣的中介費(fèi)協(xié)議書甲方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方住址]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]乙方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方住址]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，特制訂本協(xié)議，以保障雙方權(quán)益并確保交易順利進(jìn)行，具體如下：第一條買賣房屋1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋面積為____平方米。1.2房屋購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。1.3買賣方雙方確認(rèn)，房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)將在交付房款后正式轉(zhuǎn)移給乙方。第二條中介費(fèi)2.1為了輔助買賣雙方順利完成房屋交易，甲方將委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，包括協(xié)助買賣雙方完成交易手續(xù)、提供房屋信息查詢等。2.2甲方同意支付中介費(fèi)用給中介機(jī)構(gòu)，中介費(fèi)為房屋購(gòu)買價(jià)格的____％，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。2.3中介費(fèi)應(yīng)在交易完成后的____天內(nèi)一次性支付給中介機(jī)構(gòu)。第三條付款方式3.1買賣雙方同意將房屋交易款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___天內(nèi)向賣方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。3.3賣方應(yīng)在買方支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)之日起___天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，并向買方交付房屋合法產(chǎn)權(quán)證明文件。第四條過戶手續(xù)4.1買賣雙方同意在房屋交付后的___天內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買賣雙方平均分?jǐn)偂?.2買賣雙方同意委托一家合法的過戶機(jī)構(gòu)來辦理房屋過戶手續(xù)，買方和賣方將按照過戶機(jī)構(gòu)的要求提供所需的資料和文件。第五條保證與承諾5.1甲方保證其所出售的房屋是合法所有，并不存在任何抵押、查封、租賃或糾紛等問題。若因賣方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律責(zé)任。5.2乙方保證其購(gòu)買房屋的目的是合法且無任何非法目的。5.3雙方保證在本協(xié)議項(xiàng)下的交易中，提供的所有信息和文件是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。6.2如因乙方原因無法按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)并且逾期___天以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方如因本協(xié)議引起爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議生效8.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止前一切口頭或書面約定。8.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）簽