服裝廠租賃合同

服裝廠租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝廠租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的服裝廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），地址位于_______，租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該服裝廠僅限于從事服裝生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描后發(fā)送至甲方。四、押金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方從事服裝生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備安全可靠。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。6.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。6.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。7.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服裝廠租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________二、租賃物及用途2.1甲方將其擁有的服裝廠（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），地址位于_______，租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該服裝廠僅限于從事服裝生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，并將匯款憑證傳真或掃描后發(fā)送至甲方。五、押金5.1本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損、清潔衛(wèi)生地交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方從事服裝生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，并保證租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備安全可靠。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物，并享有租賃物的正常使用權(quán)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。7.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求，辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)手續(xù)。7.4乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。8.3甲方未按照約定提供租賃物或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施、設(shè)備清單3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的一方，即乙方。3.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的服裝廠。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方的期限。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物及設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任應(yīng)由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞。2.乙方在支付租金時(shí)應(yīng)注意按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。3.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)，以確保合同的履行。4.雙方應(yīng)明確租賃物的用途，避免乙方擅自改變用途導(dǎo)致的違約行為。5.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。解決辦法：1.對(duì)于租賃物及設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，雙方可在合同中明確約定，以確保雙方的權(quán)益。2.乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.雙方在簽訂合同前可進(jìn)行盡職調(diào)查，了解對(duì)方的信譽(yù)和資質(zhì)，以確保合同的履行。4.雙方在合同中明確租賃物的用途，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任，以約束乙方的行為。5.雙方應(yīng)建立有效的