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房屋使用權(quán)和使用期限合同書(shū)甲方：（出租方姓名/單位名稱）地址：（出租方地址）電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名/單位名稱）地址：（承租方地址）電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方擁有位于（房屋所在地址）的房屋所有權(quán)。1.2房屋的詳細(xì)描述如下：（描述房屋的類(lèi)型、面積、格局、裝修情況等）第二條使用權(quán)2.1甲方同意將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有該房屋的使用權(quán)。2.2乙方承諾合法使用該房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)。2.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，不得將該房屋用于非法活動(dòng)。第三條使用期限3.1本協(xié)議的使用期限為（使用期限起止時(shí)間），共計(jì)（使用期限年數(shù)）年。3.2若乙方需要繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在使用期限到期前30天內(nèi)與甲方進(jìn)行協(xié)商續(xù)簽。3.3若乙方未在使用期限到期前提出續(xù)簽要求，并得到甲方同意，視為乙方放棄繼續(xù)使用該房屋的權(quán)利。第四條租金4.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋租金：（具體描述租金金額、支付方式、支付周期等）第五條押金5.1乙方在開(kāi)始使用房屋之前，應(yīng)支付給甲方作為押金的金額為（具體金額）。5.2在乙方退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額無(wú)息返還給乙方。5.3若乙方在使用期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第六條維修責(zé)任6.1在房屋使用期間，因正常磨損引起的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方的過(guò)失或主觀原因?qū)е碌膿p壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2甲乙雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋有維修需求時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至合同使用期限屆滿。7.3本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)尋求仲裁或解決。甲方：（出租方簽字/單

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