使用權(quán)及地上建筑物租賃合同合集3篇

使用權(quán)及地上建筑物租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：****(以下簡稱甲方)承租方：****(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方公平協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號**畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必需進行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并關(guān)心乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的供應(yīng)方的有關(guān)事宜，但詳細收費事宜由乙與水電暖的供應(yīng)方協(xié)商，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實際狀況賜予幫助，所需費用有乙方擔(dān)當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商全都解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。九、租賃期限為*年，從*年***月***日至*年***月***日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實行按年支付先付后用的方式，年租金**元，由乙方于每年***月***日交納給甲方.如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。十三、爭議解決方式：******十四、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)乙方(蓋章或簽字)***年***月***日***年***月***日使用權(quán)及地上建筑物租賃合同(第二篇)使用權(quán)及地上建筑物租賃合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[地點]的地上建筑物，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條合同目的1.1甲方同意將其擁有的位于[地點]的地上建筑物（以下簡稱“租賃物”）租予乙方使用。1.2乙方同意按照本合同的約定，支付租金，享有租賃物的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月/年。2.2若在租賃期滿之前，乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前書面告知甲方，并雙方另行協(xié)商確定具體使用期限及租金。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照每[支付周期]周期向甲方支付租金，支付方式為：[支付方式]。3.2租金支付時間為每個支付周期的第[支付時間]日，乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利息]支付逾期滯納金。第四條租賃物維護4.1甲方應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，并按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度進行維護和管理。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的清潔和完好。4.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或需要維修的，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并按照甲方要求做出相應(yīng)的修復(fù)和賠償。如乙方未及時通知或未經(jīng)甲方同意進行修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。第五條合同解除5.1乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出解除本合同的申請，但應(yīng)提前[提前解除期限]書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的解約違約金。第六條爭議解決6.1本合同的履行及解釋適用中華人民共和國法律。6.2如雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向[仲裁機構(gòu)/法院]提起訴訟。本合同以中文及其他語言書寫成兩份，由甲乙雙方各持一份，具有同樣的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：使用權(quán)及地上建筑物租賃合同(第三篇)使用權(quán)及地上建筑物租賃合同本合同由以下各方于______年______月______日簽署：甲方（以下簡稱“出租方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（以下簡稱“承租方”）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于以下事實，各方一致同意簽署本合同：一、租賃物及使用權(quán)1.1出租方同意將其擁有并具備處分權(quán)的地上建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給承租方。1.2承租方獲得租賃物的使用權(quán)，包括但不限于自然資源的使用權(quán)和租賃物內(nèi)部設(shè)施的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。2.2承租方在租賃期滿后，如果繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)與出租方另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及費用3.1承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：（填寫租金支付方式和時間）3.2除租金外，承租方還應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的水、電、燃氣等費用。費用的計量標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利和義務(wù)4.1出租方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1出租方保證自己對租賃物具有完整的使用權(quán)，并有權(quán)對其進行出租。4.1.2出租方應(yīng)維護租賃物的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物因自身原因?qū)е碌膿p壞、維護和修復(fù)費用。4.1.3出租方有權(quán)定期對租賃物進行檢查和維護，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.2承租方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1承租方有權(quán)按照合同約定合法使用租賃物。4.2.2承租方應(yīng)按時支付租金及其他相關(guān)費用。4.2.3承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，保證租賃物的正常使用和保養(yǎng)，并按時上交租賃物。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2本合同任何一方未按時支付租金或其他費用且逾期未補交的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日支付相應(yīng)費用的違約金。六、爭議解決6.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)