詳細版二手房購房合同范本合集3篇

（詳細版）二手房購房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內容商定(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第*******號)。(2)出售房屋的全部權證號：(見復印件附件一);出售房屋的共有使用權證號：(見復印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方擔當全部責任。其次條：甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)**元，(小寫)*****元。第四條：上述房產的交易總價為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬**仟**佰**拾**元整)，作為購房定金。第五條：付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。2、經雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方擔當。甲方有責任與義務負責幫助協(xié)作乙方辦理產權過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到**市**區(qū)房地產交易中心出具的房屋產權交割回執(zhí)單的三天內將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內騰空該房屋，并在三天內一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。第七條：違約責任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應準時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應準時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，**市**區(qū)房地產交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號碼：*********身份證號碼：******日期：****年**月**日日期：****年**月**日見證方：**********地址：**********電話：**日期：****年**月**日日期：****年**月**日詳細版二手房購房合同范本(第二篇)合同編號：XXXXX詳細版二手房購房合同范本甲方：（賣方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）乙方：（買方姓名）、（身份證號碼）、（聯(lián)系地址）鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，達成以下有關二手房購房的協(xié)議，并共同遵守和履行。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。一、房屋基本信息（1）房屋名稱：（房屋名稱或樓盤名）（2）房屋地址：（房屋詳細地址）（3）房屋結構：（房屋結構，如平層、復式等）（4）房屋面積：（建筑面積、套內面積等）（5）房屋使用權屬證號：（房屋所有權證號或使用權證號）（6）其他房屋相關信息：（如房屋附屬設施、車位等）二、房屋交付條件（1）房屋交付時間：（約定的房屋交付時間）（2）房屋交付狀態(tài)：房屋將以原始狀態(tài)交付，包括市政設施、家具、家電、裝修等設備均不包含在內。（3）房屋驗收：乙方須在（約定的房屋交付時間后一定期限內）完成房屋驗收。三、購房款支付方式（1）房屋總價款：RMB（金額），大寫：（金額大寫）（2）首付款金額：RMB（金額），大寫：（金額大寫）（3）首付款支付時間及方式：首付款應在本合同簽訂之日起3個工作日內支付完畢，支付方式為（約定的支付方式，如銀行轉賬）。（4）貸款金額及相關約定：如本次房屋購買需要貸款，乙方應在銀行貸款批準之日起3個工作日內將貸款款項支付至甲方指定賬戶。四、權益轉移和費用支付（1）過戶費用：過戶費用由乙方承擔，并在買賣方簽訂過戶協(xié)議前支付完畢。（2）稅費和手續(xù)費：如因本次交易而產生的稅費和手續(xù)費由乙方承擔。五、違約責任（1）甲方違約責任：如甲方未按合同約定的條件完成交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。（2）乙方違約責任：如乙方未按合同約定的條件支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，并解除本合同。六、爭議解決（1）凡因本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及其他（1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與正文具有同等法律效力。（2）本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。（3）本合同未約定事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______詳細版二手房購房合同范本(第三篇)合同編號：______________二手房購房合同甲方（賣方）：（出售方姓名）乙方（購方）：（購買方姓名）鑒于乙方同意購買甲方擁有合法產權的房產，雙方經協(xié)商達成以下協(xié)議，并共同遵守并履行。第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.建筑面積：（平方米）3.戶型及裝修情況：（具體戶型及裝修狀況描述）4.房屋用途：（住宅/商用等）5.產權證號：（房屋產權證明號碼）第二條交易款項及支付方式1.總房款：（具體金額，大寫）2.首付款：（具體金額，大寫）3.付款方式：（一次性付款/分期付款等）4.付款時間及地點：乙方在簽訂本合同時，同時支付首付款，余款在__年__月__日前支付到甲方指定賬戶。第三條房產權屬及過戶手續(xù)辦理1.甲方保證所出售房產的產權證歸其合法所有，并保證房屋沒有任何糾紛、債務或法律不良記錄。2.乙方在支付全部款項后，甲方將協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保在__年__月__日之前完成過戶手續(xù)。第四條其他條款1.稅費：乙方負責繳納房屋過戶所需的稅費。2.房屋狀況保證：甲方保證房屋在過戶時處于正常狀態(tài)，并提供必要的維修保養(yǎng)記錄。3.協(xié)議解除：在履行合同期間，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假情況或違反協(xié)議條款，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部款項。第五條合同爭議的解決1.凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權向有管