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市中心二手房購(gòu)買合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):********身份證號(hào)碼:***************乙方(買方):********身份證號(hào)碼:***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上,乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同,以望共同信守執(zhí)行。第一條:房屋基本狀況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于********************,該房屋的全部人為,建筑面積為****平方米(詳見土地房屋權(quán)證第****號(hào))。其次條:上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都,該房屋總售價(jià)為¥****元,總金額大寫:****,小寫:¥****元。本合同簽訂之日,乙方向甲方支付人民幣****元整,作為購(gòu)房定金。第三條:付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣****元整給甲方,剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條:交付期限及違約責(zé)任1、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi),水電費(fèi),取暖費(fèi),網(wǎng)費(fèi),燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2、乙方逾期未付款的違約責(zé)任:乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,逾期未付清房款,甲方有權(quán)終止合同,由此造成的損失,甲方不予擔(dān)當(dāng),乙方所交定金,抵作甲方損失。3、甲方逾期未交房的違約責(zé)任:甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方,逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格,甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購(gòu)房或終止合同,其中如乙方選擇終止合同,甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條:稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由****方擔(dān)當(dāng),代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條:甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,若有糾紛狀況,甲方均在交易前辦妥,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條:本合同一式四份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方公證人一份,乙方一份,乙方公證人一份。第八條:發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行商定,其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方):********購(gòu)買方(乙方):***************年*****月****日******年*****月****日市中心二手房購(gòu)買合同書(第二篇)市中心二手房購(gòu)買合同書合同編號(hào):__________________甲方(賣方):姓名/名稱:__________________住所/地址:__________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________乙方(買方):姓名:__________________住所/地址:__________________身份證號(hào):__________________鑒于甲方是合法持有位于市中心的二手房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人,并愿意將該房屋出售給乙方,并乙方同意購(gòu)買該房屋,并雙方均達(dá)成以下協(xié)議:第一條交易房屋基本情況:1.房屋所在地:__________________2.房屋物理地址:__________________3.房屋面積:__________________平方米4.房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào):__________________5.房屋權(quán)屬狀況:乙方已核查并確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)狀況良好,不存在任何權(quán)屬糾紛或限制。6.房屋其他特殊情況:__________________第二條交易價(jià)格及支付方式:1.乙方同意購(gòu)買該房屋,交易價(jià)格為人民幣_(tái)__________元。2.乙方支付方式:一次性支付、分期付款(請(qǐng)?jiān)诖俗⒚骶唧w分期付款計(jì)劃)。第三條過戶手續(xù):1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所需費(fèi)用。2.過戶手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。第四條房屋交付和驗(yàn)收:1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后__________日內(nèi),將房屋清空并移交給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或糾紛,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任:1.如甲方未按照本合同規(guī)定的日期將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同規(guī)定的日期支付購(gòu)房款項(xiàng),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同終止:在以下情況下,本合同可提前終止:1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第七條爭(zhēng)議解決:本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定:1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,期限為__________年。3.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(賣方)簽字:__________________日期:__________________乙方(買方)簽字:__________________日期:__________________摘要:本合同是一份市中心二手房購(gòu)買合同,包括房屋基本情況、交易價(jià)格及支付方式、過戶手續(xù)、房屋交付和驗(yàn)收、違約責(zé)任、合同終止、爭(zhēng)議解決以及其他約定等內(nèi)容。合同編號(hào)為_____,期限為_____年。(第二篇):1.請(qǐng)盡量遵循合同書的基本格式,包括標(biāo)題、各條款和簽字日期的明確標(biāo)注。2.使用字體清晰易讀的宋體或黑體,字號(hào)適中,段落之間留適當(dāng)?shù)目招小?.使用編號(hào)順序清晰、層次分明的標(biāo)題,便于快速閱讀和查找所需內(nèi)容。市中心二手房購(gòu)買合同書(第三篇)市中心二手房購(gòu)買合同書合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(賣方):姓名/法定代表人:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào):乙方(買方):姓名:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:鑒于甲方是市中心位于[城市名]的二手房屋的合法所有人,乙方經(jīng)充分了解并同意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條買賣標(biāo)的1.1甲方同意將位于[地址]的二手房房產(chǎn),包括其中的房屋、土地以及附屬設(shè)施和權(quán)益等,全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條價(jià)格和付款方式2.1乙方同意支付房產(chǎn)總價(jià)格為[金額](大寫:[金額大寫])。2.2購(gòu)房款項(xiàng)支付方式如下:2.2.1乙方在簽署本合同之日支付定金[定金金額](大寫:[定金金額大寫])作為保證金。2.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起[時(shí)間]天內(nèi)支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)[剩余金額](大寫:[剩余金額大寫])。2.2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的指定賬戶支付購(gòu)房款項(xiàng),轉(zhuǎn)賬后提供相應(yīng)的支付憑證給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1買賣房產(chǎn)的過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)由雙方共同承擔(dān)。3.2購(gòu)房過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條質(zhì)量保證和驗(yàn)收4.1甲方保證所售房產(chǎn)的權(quán)屬合法,并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。4.2乙方應(yīng)在購(gòu)房交付后[時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即通知甲方,雙方協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,需承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2在簽訂本合同時(shí),兩方應(yīng)共同履行或提供本合同約定的相關(guān)證明文件。第六條合同解除與終止6.1因一方違約致使本合同無法履行的,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并有權(quán)要求違約方賠償損失。6.2本合同解除后,各方應(yīng)及時(shí)返還對(duì)方支付的款項(xiàng)和財(cái)物,做出清算。第七條其他約定7.1本合同不可撤銷,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益或義務(wù)。7.2本合同的修改、補(bǔ)充、解釋及爭(zhēng)議的解決,由雙方協(xié)商一致,若協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本
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