電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同合集3篇

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******負(fù)責(zé)人：******聯(lián)系人：******地址：******郵編：******電話：******傳真：******承租方：******授權(quán)代表：******職務(wù)：******地址：******郵編：******電話：******依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將獲得全權(quán)托付授權(quán)的位于出租給乙方使用，租賃房屋建筑面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米，該建筑面積是本合同項(xiàng)下包括但不限于租金及物業(yè)費(fèi)的計(jì)算依據(jù)。1.2本租賃物的功能僅限于辦公，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃物用于堆放物品或用作方庫(kù)等其他用途，租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租其次條租賃期限2.1租賃期限為*年，自****年****月****日起至****年****月****日止。2.2租賃期滿，乙方若續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿之前至少提前3個(gè)月以書面方式通知甲方其要求續(xù)租的意向，由甲、乙雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金、免租期、租賃保證金3.1房屋租金為人民幣---元/平方米/月，租賃期內(nèi)租賃價(jià)格不變。3.2房屋租金享受吳中區(qū)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)扶持政策，雙方商定租金免租期月，自****年****月****日起至****年****月****日止租金減半期月，自****年****月****日起至****年****月****日止，全額租金期--個(gè)月，自****年****月****日起至****年****月****日止。3.3在合同簽訂后五****日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方一次性支付租賃保證金人民幣****元整，該租賃保證金在乙方正常退租時(shí)或合同終止，與甲方正常交接完畢后，由甲方退還給乙方。3.4免租期結(jié)束后，房屋租金先付后用，每半年交付一次乙方應(yīng)按時(shí)將租金以及租賃保證金匯至甲方如下賬戶，屆時(shí)由甲方向乙方開具租金發(fā)票以及保證金收據(jù)。第四條租賃物的交付4.1甲方在收到乙方租賃保證金后，乙方需依據(jù)《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)規(guī)定，繳納裝修保證金并提交裝修圖紙，物業(yè)的相關(guān)手續(xù)辦理之后，甲方三日內(nèi)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等交付乙方使用交付時(shí)雙方應(yīng)做好交接手續(xù)，并應(yīng)對(duì)現(xiàn)狀作拍照存檔。4.2甲、乙雙方確認(rèn)以房屋現(xiàn)狀交付，乙方確認(rèn)其已對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施現(xiàn)狀予以充分了解，并對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行了必要考察，符合租用條件和使用要求。第五條租賃物裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備的修理、保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方因辦公需要對(duì)租賃物進(jìn)行任何裝修、改造、搭建的，均須事先向甲方提交書面裝修、改建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)得甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)批準(zhǔn)。如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，還應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位書面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿后全部的搭建改造及裝修除可直接移動(dòng)之項(xiàng)目可由乙方自行搬走外，其余無(wú)法拆除者均歸甲方全部，甲方不作任何補(bǔ)償。5.2租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備由乙方妥當(dāng)使用，在使用租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備時(shí)因乙方緣由造成平安事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方須自行擔(dān)當(dāng)費(fèi)用對(duì)附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行修理、保養(yǎng)，確保在合同終止時(shí)能夠靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。第六條租賃物日常管理6.1租賃期間，由甲方供應(yīng)統(tǒng)一的物業(yè)管理，負(fù)責(zé)公共區(qū)域平安、衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)和管理，相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。6.2乙方在租賃期間的自用水電費(fèi)、公用水電費(fèi)分?jǐn)偂④囄毁M(fèi)等事項(xiàng)由雙方另行簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》予以明確。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需要進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門批準(zhǔn)乙方在租賃期間，須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及蘇州市有關(guān)消防平安的規(guī)定，樂觀做好消防工作，由于乙方緣由造成的一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)擔(dān)。第七條廣告7.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。7.2若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條保密條款雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容有保密的義務(wù)，不得擅自對(duì)外公開。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的損失。第九條合同解除9.1合同履行期間，如須解除合同，一方在提前三個(gè)月書面通知對(duì)方后，經(jīng)雙方協(xié)商全都，合同解除。9.2如甲方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)未將租賃物交付乙方使用，乙方有權(quán)單方解除合同。9.3如乙方欠交租金物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同。9.4如乙方未經(jīng)甲方同意擅自修改或裝修，影響房屋結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)單方解除合同。9.5如乙方未經(jīng)甲方同意擅自經(jīng)營(yíng)與商定不符用途或轉(zhuǎn)租租賃物的，甲方有權(quán)單方解除合同。9.6如乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更辦公室現(xiàn)有電線網(wǎng)線間隔其他設(shè)施，私自轉(zhuǎn)變辦公用途的，甲方有權(quán)單方解除合同。9.7乙方存在損害租賃物或其他違約行為，經(jīng)甲方通知整改后十天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)單方解除合同。9.8雙方解除合同的傳真、信函等書面通知送達(dá)對(duì)方之日起合同自動(dòng)解除。第十條合同終止10.1租賃期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將租賃物以原狀返還甲方。10.2乙方應(yīng)在遷離租賃物時(shí)將租賃物清掃潔凈，如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.3雙方在交接租賃物和設(shè)備時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)租賃物及設(shè)備設(shè)施檢查驗(yàn)收，發(fā)覺有損壞的狀況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。10.4乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)拒絕，要求收回租賃物。甲方發(fā)出遷離通知后三日內(nèi)不按時(shí)撤離的，視為乙方放棄租賃物內(nèi)辦公物品全部權(quán)，甲方有權(quán)實(shí)行任何措施予以處置，乙方對(duì)此無(wú)權(quán)要求甲方做出任何賠償。第十一條違約責(zé)任11.1在租賃期限內(nèi)，乙方不按時(shí)交租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：******拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的1****%。11.3如乙方在入駐4個(gè)月后人均辦公區(qū)域密度超過(guò)20平方米，視為乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)30元/平方米收取超出面積的違約金11.4如乙方未在合同簽訂后4個(gè)月之內(nèi)將公司的經(jīng)營(yíng)地址變更至租賃物所在地地址，未在辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照后5日內(nèi)向甲方供應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件以供甲方備案，視為乙方違約，甲方有權(quán)按實(shí)收取乙方相應(yīng)的違約金。11.5如乙方擺放公司產(chǎn)品超過(guò)租賃面積的5%，視為乙方轉(zhuǎn)變了租賃物的辦公用途，本合同商定的優(yōu)待政策自始失效，租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。11.6因乙方緣由使得合同提前解除的，本合同商定的優(yōu)待政策自始失效，上述租賃保證金自動(dòng)抵充租賃期間的違約金，不足部分由乙方另行支付。第十二條免責(zé)條款12.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無(wú)法連續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行。12.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞、電子郵件或書面通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳?zé)。第十三條通知13.1在合同履行過(guò)程中，任何一方需向其他各方送達(dá)通知、函告等文書的，以各方確認(rèn)的送達(dá)地址為準(zhǔn)。13.2甲方確認(rèn)下列地址為送達(dá)地址：******13.3乙方確認(rèn)下列地址為送達(dá)地址：******13.3如以上送達(dá)地址有變更的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)以書面方式通知對(duì)方。如指定代收人的，指定代收人的簽收視為簽收。13.4在雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議訴至法院的，該地址亦為人民法院司法文書送達(dá)地址。第十四條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決若協(xié)商不成，雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其它條款15.1本合同經(jīng)雙方簽字和蓋章，并在甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。15.2本合同一式陸份，甲乙方各執(zhí)貳份，貳份為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記用。15.3合同簽訂地：******甲方：******乙方：******授權(quán)代表：******授權(quán)代表：******簽訂日期：*****年****月****日電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXXXX電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成以下約定：第一條合同主要內(nèi)容：1.租賃物：乙方持有并擁有位于[地址]的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.租賃期限：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金及支付方式：a)總租金：XXXXXX元；b)支付方式：乙方每月按照XXXX元的比例支付租金，于每月的XX日前支付至甲方指定賬戶。4.摘要：本合同是甲乙雙方就電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，包括租賃物、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款。第二條租賃物的使用、保管、維護(hù)與風(fēng)險(xiǎn)：1.乙方應(yīng)按約定期限安排租賃物的使用，并承擔(dān)租賃期間發(fā)生的物質(zhì)損失、毀損等風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓租賃物。3.如發(fā)生租賃物的損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第三條違約責(zé)任：1.任何一方未履行或未按約定履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為每日應(yīng)付租金的X%。第四條合同的解除：1.本合同履行期間，如一方因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)具體情況商定解除本合同的方式和補(bǔ)償事項(xiàng)。2.任何一方如違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決：1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方如因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同履行地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條附則：1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：YYYY年MM月DD日日期：YYYY年MM月DD日摘要：本合同為電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同，詳細(xì)約定了租賃物、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵條款。乙方需按時(shí)支付租金及妥善保管租賃物并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，法律適用中華人民共和國(guó)法律。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園長(zhǎng)期租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方是一家擁有相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)驗(yàn)和資源的公司，乙方經(jīng)營(yíng)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園有充分的意愿和能力，為了雙方利益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在就甲方所持有的電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行長(zhǎng)期租賃，以滿足乙方開展電子商務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的需求。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自[_年___月___日]開始，到[_年___月___日]結(jié)束。第三條租賃面積及位置甲方將提供的租賃面積為________________（具體標(biāo)明位置、面積），供乙方使用。第四條租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金，租金為______元（具體金額）。2.租金支付方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。第五條使用規(guī)定1.乙方在租用期內(nèi)需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的園區(qū)規(guī)章制度進(jìn)行使用。2.乙方不得將租賃面積轉(zhuǎn)租或出借給其他第三方，如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條租賃期滿租賃期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)進(jìn)行續(xù)租或解除合同的協(xié)商。如乙方繼續(xù)租用該租賃面積，應(yīng)簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同內(nèi)容的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同的