在深圳市施工合同如何備案2024

合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：深圳市附件：1.附件一：深圳市施工合同備案申請表2.附件二：深圳市施工合同備案指南合同正文：第一章總則第一條本合同依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。第二條本合同適用于深圳市范圍內(nèi)進行的各類建筑施工項目。第三條本合同的主要目的是明確甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任，確保施工項目的順利進行，并按照相關(guān)規(guī)定完成合同備案手續(xù)。第四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至施工項目驗收合格并備案完成之日終止。第二章合同備案第五條甲方應按照深圳市相關(guān)規(guī)定，向深圳市建設行政主管部門提交施工合同備案申請。乙方應提供必要的協(xié)助和支持，確保備案申請的順利進行。第六條甲方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)向深圳市建設行政主管部門提交備案申請。乙方應在甲方提交備案申請后15日內(nèi)提供必要的備案材料。第七條甲方應按照深圳市建設行政主管部門的要求，提供真實、完整、準確的備案材料，并承擔因材料不真實、不完整、不準確而產(chǎn)生的法律責任。第八條乙方應按照深圳市建設行政主管部門的要求，提供真實、完整、準確的備案材料，并承擔因材料不真實、不完整、不準確而產(chǎn)生的法律責任。第九條甲方應在備案申請受理后，按照深圳市建設行政主管部門的要求，及時繳納相關(guān)費用。第十條甲方應在備案申請受理后，按照深圳市建設行政主管部門的要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。第三章合同履行第十一條乙方應按照合同約定的施工范圍、質(zhì)量標準、工期等要求進行施工，并確保施工過程中的安全和環(huán)境保護。第十二條乙方應按照合同約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第十三條乙方應按照合同約定的工程量清單和單價進行施工，并按照約定的付款方式進行結(jié)算。第十四條甲方應按照合同約定的付款方式進行付款，并按照約定的工期和工程量進行驗收。第四章合同變更和解除第十五條合同的變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十六條合同的變更和解除應向深圳市建設行政主管部門報備，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第五章違約責任第十七條甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十八條乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章爭議解決第十九條合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向深圳市建設行政主管部門申請調(diào)解。第二十條若調(diào)解不成的，可以向深圳市仲裁委員會申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第七章附則第二十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十二條本合同未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]甲方蓋章：________乙方蓋章：________簽訂日期：____年____月____日附件一：深圳市施工合同備案申請表附件二：深圳市施工合同備案指南========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：高風險工程施工（如高層建筑、深基坑等）增加條款：a)安全生產(chǎn)責任：明確乙方在高風險工程施工中的安全生產(chǎn)責任，包括但不限于提供專業(yè)的安全生產(chǎn)管理人員、采取必要的安全防護措施等。b)應急預案：乙方應制定應急預案，以應對可能發(fā)生的安全事故，并在合同中明確應急響應程序和責任分配。c)安全培訓：乙方應對其施工人員進行定期的安全培訓，確保施工人員具備必要的安全意識和操作技能。2.特殊應用場合：環(huán)保要求嚴格的施工項目增加條款：a)環(huán)保措施：乙方應遵守相關(guān)的環(huán)保法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少施工過程中的環(huán)境污染。b)環(huán)保設施：乙方應在施工過程中使用符合環(huán)保要求的設施和材料，以減少對環(huán)境的影響。c)環(huán)保監(jiān)測：乙方應定期進行環(huán)保監(jiān)測，并向甲方報告監(jiān)測結(jié)果，確保施工過程中的環(huán)保指標符合要求。3.特殊應用場合：涉及文物保護的施工項目增加條款：a)文物保護責任：乙方應承擔文物保護的責任，采取必要的措施保護施工現(xiàn)場附近的文物。b)文物保護方案：乙方應制定文物保護方案，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。c)文物保護培訓：乙方應對其施工人員進行文物保護培訓，確保施工人員具備必要的文物保護意識和操作技能。4.特殊應用場合：涉及外籍人員的施工項目增加條款：a)外籍人員管理：乙方應負責外籍人員的管理，包括但不限于辦理工作簽證、提供住宿等。b)語言溝通：乙方應提供必要的語言溝通支持，確保外籍人員與甲方及相關(guān)方面的有效溝通。c)文化適應：乙方應對外籍人員進行文化適應培訓，確保其能夠適應當?shù)氐奈幕凸ぷ鳝h(huán)境。5.特殊應用場合：涉及特殊工藝的施工項目增加條款：a)特殊工藝培訓：乙方應對其施工人員進行特殊工藝培訓，確保施工人員具備必要的特殊工藝操作技能。b)特殊工藝方案：乙方應制定特殊工藝施工方案，并在施工過程中嚴格執(zhí)行。c)特殊工藝質(zhì)量控制：乙方應建立特殊工藝質(zhì)量控制體系，確保施工過程中的質(zhì)量符合要求。附件列表及要求說明：1.附件一：深圳市施工合同備案申請表要求：該附件應包含甲乙雙方的詳細信息、施工項目的詳細信息、施工合同的主要條款等，以便于深圳市建設行政主管部門進行備案審查。2.附件二：深圳市施工合同備案指南要求：該附件應包含深圳市施工合同備案的相關(guān)規(guī)定、流程、所需材料等，以便于甲乙雙方了解備案的具體要求和操作步驟。3.附件三：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：該附件應包含施工項目的詳細施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，以便于乙方按照規(guī)定進行施工，并供甲方進行監(jiān)督和檢查。4.附件四：工程量清單和單價表要求：該附件應詳細列出施工項目的工程量清單和單價，以便于甲乙雙方進行工程量的核算和付款結(jié)算。5.附件五：安全生產(chǎn)責任書要求：該附件應明確乙方在高風險工程施工中的安全生產(chǎn)責任，包括安全生產(chǎn)管理人員的職責、安全生產(chǎn)措施等。6.附件六：環(huán)保措施方案要求：該附件應詳細列出乙方在施工過程中采取的環(huán)保措施，以便于甲方進行監(jiān)督和檢查。7.附件七：文物保護方案要求：該附件應詳細列出乙方在施工過程中采取的文物保護措施，以便于甲方進行監(jiān)督和檢查。8.附件八：外籍人員管理方案要求：該附件應詳細列出乙方在外籍人員管理方面的措施，包括工作簽證辦理、住宿安排等。9.附件九：特殊工藝施工方案要求：該附件應詳細列出乙方在特殊工藝施工方面的方案，以便于甲方進行監(jiān)督和檢查。實際操作過程中遇到的問題及解決辦法：1.問題：備案申請材料不完整或不準確解決辦法：甲乙雙方應仔細核對備案申請材料，確保材料的真實、完整和準確。如有缺失或錯誤，應及時補充或更正，并重新提交備案申請。2.問題：施工過程中出現(xiàn)變更或解除合同的情況解決辦法：甲乙雙方應按照合同約定，及時簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合