洗車場租賃合同(通用)-雙篇

洗車場租賃合同(通用)目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件洗車場租賃合同(通用)甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方擁有洗車場，乙方愿意租賃甲方洗車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就洗車場租賃事宜，達(dá)成如下合同：一、合同雙方甲方（出租方）同意將洗車場出租給乙方（承租方），乙方愿意承租甲方洗車場，并按照本合同的約定支付租金。二、租賃物及用途甲方出租給乙方的洗車場位于________________，洗車場面積為________________平方米。乙方租賃洗車場用于洗車經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變洗車場的用途。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照洗車場面積每月支付甲方租金人民幣____元/平方米，總計(jì)人民幣____元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同約定的租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證洗車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保洗車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)洗車場的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備更新，確保洗車場正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃的洗車場進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用洗車場進(jìn)行洗車經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)的日常經(jīng)營管理，確保洗車場的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備完好。（4）乙方不得將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。六、合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際經(jīng)營損失予以賠償。3.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致洗車場無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況提前解除合同。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.甲方違反本合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致洗車場無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.洗車場平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他相關(guān)文件以上附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。目錄一、合同各方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、各方權(quán)利與義務(wù)六、合同變更與解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件：綜合性洗車場租賃與運(yùn)營管理合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________丙方（運(yùn)營管理方）：________________地址：____________________________鑒于甲方擁有洗車場，乙方愿意租賃甲方洗車場進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理方，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就洗車場租賃與運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下合同：一、合同各方甲方（出租方）同意將洗車場出租給乙方（承租方），乙方愿意承租甲方洗車場，并按照本合同的約定支付租金。丙方作為運(yùn)營管理方，負(fù)責(zé)洗車場的日常運(yùn)營管理。二、租賃物及用途甲方出租給乙方的洗車場位于________________，洗車場面積為________________平方米。乙方租賃洗車場用于洗車經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變洗車場的用途。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照洗車場面積每月支付甲方租金人民幣____元/平方米，總計(jì)人民幣____元/月。2.租金支付方式：乙方每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于本合同約定的租金。五、各方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證洗車場符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保洗車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。（2）甲方負(fù)責(zé)洗車場的維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備更新，確保洗車場正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方租賃的洗車場進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用洗車場進(jìn)行洗車經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)的日常經(jīng)營管理，確保洗車場的安全、衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備完好。（4）乙方不得將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。3.丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方負(fù)責(zé)洗車場的日常運(yùn)營管理，包括員工招聘、培訓(xùn)、排班等。（2）丙方負(fù)責(zé)洗車場的營銷策劃和推廣活動(dòng)，提高洗車場的知名度和客流量。（3）丙方負(fù)責(zé)洗車場的財(cái)務(wù)管理，包括收入、支出、報(bào)表等。六、合同變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商解決。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按照乙方實(shí)際經(jīng)營損失予以賠償。3.雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致洗車場無法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況提前解除合同。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。2.乙方違反本合同約定，將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元。3.甲方違反本合同約定，未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致洗車場無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)期間的租金。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三