房屋買賣合同樣式合集3篇

（標(biāo)準(zhǔn)版）房屋買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：****身份證號碼：*********買受人(乙方)：****身份證號碼：*********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于**市*******區(qū)*******************的房屋(房屋全部權(quán)證編號：*****，建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(****元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。三、乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將****%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，其次期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及****%首付款直接劃到甲方的賬戶中；第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)供應(yīng)與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、假如乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第*種方式解決該房屋的買賣事宜：1、連續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購房款支付給甲方；2、解除協(xié)議，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。六、違約責(zé)任1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房價(jià)總額千分之‰，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日****‰計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：*********乙方：*************年**月**日房屋買賣合同樣式(第二篇)房屋買賣合同合同編號：___________________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________一、摘要：本合同由甲、乙雙方根據(jù)自愿并經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成，就以下房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、房產(chǎn)信息：位置：________________________面積：________________________權(quán)屬證號：________________________其他房產(chǎn)附屬設(shè)施：________________________三、交付與接受：1.甲方確認(rèn)在簽署本合同后，將合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意將該房產(chǎn)以雙方協(xié)商的價(jià)格出售給乙方。2.乙方確認(rèn)已詳細(xì)瀏覽了房產(chǎn)，對其現(xiàn)狀及相關(guān)法律規(guī)定有充分了解，并認(rèn)可甲方所提供的信息。四、交割與過戶：1.雙方約定于本合同簽署當(dāng)日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋交割手續(xù)并辦理過戶手續(xù)，買方支付全部房款。2.過戶手續(xù)完成后，買方即取得該房產(chǎn)的合法所有權(quán)。五、房屋價(jià)款及支付方式：1.按照雙方友好協(xié)商，約定本房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（￥______），大寫：________________________。2.乙方應(yīng)在本合同生效當(dāng)日起______日內(nèi)一次性支付全部房款。六、違約責(zé)任：1.甲方違約情況：（1）如甲方在簽署本合同后拒絕履行約定交房義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約金；（2）如甲方在簽署本合同后發(fā)現(xiàn)有其他權(quán)屬糾紛或爭議，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方所承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用和損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方在約定的交割期限內(nèi)未按時(shí)支付房款，應(yīng)支付總房款金額______%的違約金；（2）如乙方在過戶手續(xù)辦理期限內(nèi)未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并收回該房產(chǎn)所有權(quán)，同時(shí)乙方已支付的房款不予退還。七、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同的有效期為自雙方簽字之日起至交割及過戶完全完成之日止。3.本合同如需修改或解除，需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：日期：___________________乙方（簽字/蓋章）：日期：___________________附件：1.甲方身份證（復(fù)印件）：2.乙方身份證（復(fù)印件）：3.房產(chǎn)權(quán)屬證（復(fù)印件）：4.其他相關(guān)附件（如有）：房屋買賣合同樣式(第三篇)房屋買賣合同樣式合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]地址：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]地址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方擬出售的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的及數(shù)量1.1標(biāo)的物：[房屋詳細(xì)地址]1.2面積：[房屋總面積及分?jǐn)偯娣e]1.3房屋狀況：甲方保證所出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在債務(wù)糾紛以及其他財(cái)產(chǎn)糾紛。第二條交付時(shí)間及方式2.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后[XX]日內(nèi)將房屋移交給乙方。2.2甲方同意乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)款支付3.1房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)房交付，即交付現(xiàn)狀。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起[XX]日內(nèi)支付全款，任何原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期履行的違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并如實(shí)提供房屋相關(guān)資料。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付房屋價(jià)款，并按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并解除合同。5.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并解除合同。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)爭議仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同變更與終止7.1除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更后生效，本合同不得擅自變更、終止。7.2一旦發(fā)生以下情況，本合同即可被終止：-甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同；-因房屋瑕疵問題導(dǎo)致房屋交付無法進(jìn)行。第八條合同生效及附件8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-甲方身份證復(fù)印件；-乙方身份證復(fù)印件；甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______