房產(chǎn)無償贈與合同書樣本

房產(chǎn)無償贈與合同書樣本合同編號：_______甲方（贈與人）：________身份證號碼：________乙方（受贈人）：________身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償贈與乙方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：________；（2）土地使用權(quán)證號：________；（3）建筑面積：________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：________；（5）房屋用途：________。第二條贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料，并承擔相關(guān)費用。第三條贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付乙方。3.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)交付時符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無漏水、裂縫等質(zhì)量問題；（2）附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等；（3）房屋內(nèi)裝修、裝飾、家具、家電等物品保持現(xiàn)狀，無償贈與乙方。第四條贈與房產(chǎn)的稅費負擔4.1贈與房產(chǎn)的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部稅票、費用票據(jù)等。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日贈與房產(chǎn)市場價值的0.1%。5.2乙方未能按照約定時間提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料的，視為乙方放棄贈與，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（受贈人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)無償贈與合同書樣本目錄一、合同雙方基本信息二、贈與房產(chǎn)的基本情況三、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移四、贈與房產(chǎn)的交付五、贈與房產(chǎn)的稅費負擔六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（贈與人）：________身份證號碼：________乙方（受贈人）：________身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方無償贈與乙方房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息甲方（贈與人）：________身份證號碼：________乙方（受贈人）：________身份證號碼：________二、贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方將其名下位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與乙方。1.2贈與房產(chǎn)的基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)證號：________；（2）土地使用權(quán)證號：________；（3）建筑面積：________平方米；（4）房屋結(jié)構(gòu)：________；（5）房屋用途：________。三、贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移2.1甲方保證贈與房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理贈與房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部材料，并承擔相關(guān)費用。四、贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應(yīng)在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)交付乙方。3.2甲方應(yīng)保證贈與房產(chǎn)交付時符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無漏水、裂縫等質(zhì)量問題；（2）附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、電梯等；（3）房屋內(nèi)裝修、裝飾、家具、家電等物品保持現(xiàn)狀，無償贈與乙方。五、贈與房產(chǎn)的稅費負擔4.1贈與房產(chǎn)的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。4.2甲方應(yīng)如實向乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的全部稅票、費用票據(jù)等。六、違約責(zé)任5.1甲方未能按照約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或交付贈與房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日贈與房產(chǎn)市場價值的0.1%。5.2乙方未能按照約定時間提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需材料的，視為乙方放棄贈與，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件1：贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件）甲方（贈與人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________乙方（受贈人）：________簽字（或蓋章）：________日期：________附件列表：1.贈與房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等）2.甲方和乙方的身份證明文件（身份證、戶口本等）3.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的稅票、費用票據(jù)等4.房產(chǎn)評估報告（如有）5.其他與贈與房產(chǎn)相關(guān)的證明文件或資料法律名詞及解釋：1.無償贈與：指贈與人將自己的財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人無需支付對價。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方，包括房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的變更。3.稅費負擔：指在房產(chǎn)無償贈與過程中，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔的稅費。4.違約責(zé)任：指一方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金或承擔其他違約責(zé)任。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.確保贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利負擔。如有相關(guān)權(quán)利負擔，應(yīng)先解除后再進行贈與。2.辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)先了解當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策和規(guī)定，確保符合條件并有相關(guān)材料準備。3.在交付贈與房產(chǎn)時，雙方應(yīng)對房屋的結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施設(shè)備等進行檢查，確保符合合同約定。4.在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，雙方應(yīng)按照約定承擔各自應(yīng)承擔的稅費，并如實提供相關(guān)稅票、費用票據(jù)等。5.一旦發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先