ECBD生態(tài)辦公介紹

ECBD生態(tài)辦公簡介Wingspread：大自然的門徒，生態(tài)商務(wù)的最早起源！EBD，即生態(tài)商務(wù)區(qū)，意指兼顧人本與環(huán)境，以現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)、商務(wù)為主導(dǎo)的生態(tài)新城區(qū)。這種城市理念源于西方后工業(yè)時代生態(tài)城市理念、城市邊緣組團化和科技園區(qū)開展等多元的疊合與拓展，是一種全新的城市形態(tài)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)形態(tài)。強生石蠟總部上個世紀30年代，強生石蠟公司在遠離城市威斯康星建立了一座矗立在綠地中的寫字樓，名叫“Wingspread”。關(guān)于這座建筑，當時世人覺得完全不可理解，甚至嗤之以鼻，認為把寫字樓建在方圓幾公里都是草地的郊外簡直是胡鬧。然而設(shè)計師賴特是這么解釋的：我是大自然的門徒，我堅決地認為建筑應(yīng)該與自然融為一體，這座寫字樓在未來派建筑上勾畫出了浪漫主義田園色彩，我要讓職員們即使身在封閉空間，卻依然覺得自己身處樹林，能夠呼吸新鮮空氣，享受到日光浴。時間證明了一切，這座綠地建筑讓強生從經(jīng)濟危機中奇跡般地走了出來，并邁向新的輝煌，而“Wingspread”那么成為了一段傳奇佳話。也許，這就是“生態(tài)商務(wù)“最早起源。不可否認的是，現(xiàn)在我們對先進商務(wù)追求正如老賴特所言，人們對回歸自然的渴求與對商務(wù)巔峰的追求不謀而合地走到了一起。自然與商務(wù)也可不謀而合強生石蠟總部，上個世紀30年代在這里落成硅谷世界上景觀辦公開展最為成熟的地區(qū)之一萬科董事長王石這樣形容他到美國硅谷的感受：“硅谷的空氣中都飄滿了創(chuàng)意。所到之處，綠樹成蔭、鳥語花香；所接觸到的人，精神飽滿、熱情洋溢——我想硅谷之所以是硅谷，一個很重要的原因是它的環(huán)境，包括自然環(huán)境，也包括人文環(huán)境；輕松、自由、能夠激發(fā)人的想像力和創(chuàng)造欲。硅谷就像個大公園，點綴其中的高科技公司就像一個個精品花園。置身其中，怎能不令人熱愛生活，煥發(fā)創(chuàng)造的欲望！”TIPS硅谷位于美國加利福尼亞州的舊金山經(jīng)圣克拉拉至圣何塞近50公里的一條狹長地帶，是美國重要的電子工業(yè)基地，也是世界最為知名的電子工業(yè)集中地。在這里分布著不同形態(tài)的商務(wù)花園。高科技企業(yè)已經(jīng)大局部進駐到形形色色的商務(wù)花園內(nèi)，逐步形成沿城際高速公路密集分布的商務(wù)花園群落。雅虎總部英特爾公司在芯片創(chuàng)新、技術(shù)開發(fā)、產(chǎn)品與平臺等領(lǐng)域始終行業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新及市場開展。英特爾總部甲骨文總部微軟總部蘋果總部微軟公司內(nèi)寬敞明亮，很適合辦公，看似平淡的建筑里有很多天才。雅虎總部學術(shù)氣氛濃厚，更像是一所美麗的大學。甲骨文建筑相當氣派：帶有數(shù)據(jù)庫含義的柱形玻璃幕大樓，整齊的分布在湖邊，很有氣勢。蘋果建筑看似比較樸實，它的產(chǎn)品在美國乃至全世界都是一個為人們所熟悉、喜愛的標志。硅谷里的大企業(yè)硅谷是美國高科技人才的集中地，更是美國信息產(chǎn)業(yè)人才的集中地，目前在硅谷，集結(jié)著許多世界聞名的跨國企業(yè)。硅谷是美國青年心馳神往的圣地，也是世界各國留學生的競技場和淘金場。曼哈頓上城CBD延伸生態(tài)商務(wù)區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，大企業(yè)聚集曼哈頓是全球最著名的商業(yè)中心，面積約６０平方公里。其中，上城指曼哈頓５９街以北的區(qū)域。著名的觀光場所包括中央公園、大都會博物館、古根海姆博物館、圣約翰天主堂、林肯中心和哥倫比亞大學。上城是在下城、中城開展成熟后逐步開展起來的，是緊臨中城、下城ＣＢＤ的延伸商務(wù)區(qū)，擁有中央公園等多個城市公園，東西兩面臨河，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。區(qū)域特點紐約長島長島是紐約一片狹長形的島，三面瀕臨大西洋，風光美麗，海灣和港口很多，富人們紛紛在這片島上安家置業(yè)，長島因此被譽為美國的“富人區(qū)”。長島有得天獨厚的優(yōu)勢，開展為景觀辦公區(qū)：矗立著無數(shù)豪華別墅，綠草如茵、坡地綿延與花園美景比比皆是，低密度并親近大自然。富人區(qū)的景觀辦公德國西門子總部德國西門子總部德國西門子總部愛爾蘭西區(qū)花園德國伊薩辦公園區(qū)英國BBC總部通過保存、利用周圍的自然景觀，將高科技辦公建筑與當?shù)厮逃械奶飯@式的、寧靜的特質(zhì)融為一體。世界上最大的電氣工程和電子公司之一，位于慕尼黑的總部建筑是生態(tài)辦公的典范。愛爾蘭最大的景觀辦公區(qū)，布滿了各式雕塑、水景，道路兩旁樹木林立，配套的娛樂休閑設(shè)施一應(yīng)俱全。已有87年悠久歷史的英國國家播送公司(BBC)是倫敦的標志性建筑，也是生態(tài)辦公的典范。全球還有哪些“綠色總部”作為建筑的逆城市化運動，生態(tài)辦公區(qū)目前在興旺國家比較流行，往往坐落于山水環(huán)抱之中，保持低密度的同時又注重個性化。在生態(tài)辦公區(qū)內(nèi)布置餐飲、半開放式茶座、觀景臺等非正式交流場所，有的甚至在寫宇樓內(nèi)部建有綠地或花園?！啊鄙鷳B(tài)辦公區(qū)的真正興起實際上源于寫字樓的性質(zhì)發(fā)生的根本變化。現(xiàn)在美國一項統(tǒng)計說明美國的稅收稅源的83.5%來自于寫字樓而不是工廠，因為我們主要能給它產(chǎn)生利潤的都是在寫字樓生產(chǎn)社會財富。一個好的寫字樓已經(jīng)不再是企業(yè)炫耀實力的地方，而是能否激發(fā)員工靈感，讓他更好的進行腦力創(chuàng)造的地方，這是衡量新時代寫字樓主要標準。在這種情況下，寫字樓觀念也變了，環(huán)保和綠色成了大家最關(guān)心的東西。高科技、需要頭腦創(chuàng)意的企業(yè)公司越發(fā)傾向于選擇此類寫字樓，在這里員工能創(chuàng)造更好的效益。事實上，對于很多跨國企業(yè)來說，或許更需要規(guī)模適中但很舒適的辦公區(qū)。在信息化后工業(yè)時代，大公司完全可能在郊區(qū)