辦公樓裝修工程招標文件

總目錄第一章招標公告第二章投標須知第三章合同條款第四章工程建設標準和施工經濟技術要求第五章工程量清單（另附）第六章圖紙（另附）第七章投標文件格式第八章主要實質性條款內容

第一章招標公告招標工程項目編號：**1、招標條件本招標項目**市林業(yè)局辦公樓裝修工程施工項目已由有關部門批準建設，項目業(yè)主為**市林業(yè)局，招標人為**市林業(yè)局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工工程進行公開招標。2、項目概況及招標范圍2.1本招標項目為辦公樓，裝修面積約1900平方米，無劃分標段，本工程預算價為651837元；本次招標范圍為：**市林業(yè)局辦公樓一、二、三、六層室內裝修工程，具體以招標人的工程量清單為準，招標圖紙為依據(jù)；資金來源和落實情況：財政撥款；施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境：已具備施工條件；2.2工程建設地點為**市**中路；2.3計劃開工日期為2008年11月20日2.4工程質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。3、投標人資格及審查辦法3.1投標人主要資格條件：投標人應在福建省內注冊登記，并具有獨立法人資格，且具備已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；具備有效的由建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上建筑業(yè)企業(yè)資質的法人或其他組織；投標人及配備的項目管理人員未被福建省建設行政主管部門列入《建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案》的警示期內；具備合格有效的建設行政主管部門核發(fā)的《施工企業(yè)安全生產許可證》；投標人擬派出的項目經理應具備合格有效的二級及以上建造師（或臨時建造師）資質，并取得《建筑施工企業(yè)管理人員安全考核合格證書》B證資格，且無在建工程。3.2投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規(guī)定提供人民幣1萬元整的投標保證金。3.3本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。4、招標文件的獲取4.1投標申請人可從**市建設工程交易管理中心（地址：**市二環(huán)路**隧道北洞口）****工程造價咨詢有限公司接收處獲取招標文件和相關資料，時間為2008年10月17日至2008年10月23日，每日上午8時30分至11時30分，下午4.2招標文件每套售價為人民幣200元，圖紙每套售價為人民幣200元，售后不退。4.3投標人購買招標文件時采取無記名方式。5、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間為2008年10月31日9時00分，地點為**市建設工程交易管理中心（地址：**市二環(huán)路**隧道北洞口）。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經理應當提供建造師執(zhí)業(yè)注冊證書和身份證復印件加蓋投標人單位公章（均須原件核驗）到場登記，并提交購買招標文件的憑證復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗）。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。6、發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在福建省招標與采購網、**市建設工程招標投標網、**市建設工程交易管理中心公告欄上發(fā)布。7、其它需說明的情況7.1本招標項目不接受聯(lián)合體投標；7.2評標辦法：在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人的辦法。8、聯(lián)系方式招標人：**市林業(yè)局郵政編碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：招標代理機構：****工程造價咨詢有限公司辦公地址：**市**路169號**大廈6層郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：聯(lián)系人：

第二章投標須知目錄一、投標須知前附表二、投標須知（一）總則1、工程說明2、招標范圍、工程質量及工期要求3、資金來源4、合格的投標人5、投標費用6、踏勘現(xiàn)場（二）招標文件7、招標文件的組成8、招標文件的澄清9、招標文件的修改（三）投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位11、投標文件的組成12、投標文件格式13、投標報價14、投標和支付所使用的貨幣15、投標有效期16、投標保證金17、投標文件的份數(shù)和簽署（四）投標文件的遞交18、投標文件的裝訂、包封、密封和標志19、投標文件的提交20、投標文件提交的截止時間21、遲到的投標文件22、投標文件的補充、修改與撤回（五）開標23、開標（六）評標24、評標委員會與評標25、評標過程保密26、投標文件的審查27、投標文件的澄清28、評標辦法和標準（七）授予合同29、合同授予標準30、中標通知31、合同協(xié)議書的簽訂32、履約保證金33、取消中標資格條件

一、投標須知前附表 項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱**市林業(yè)局辦公樓裝修工程21.1招標編號**31.1建設地點**市**中路林業(yè)局41.1工程造價工程預算價為651837元，發(fā)包價為587527元。51.1承包方式包工包料62.1招標內容**市林業(yè)局辦公樓裝修工程72.2招標范圍本次招標范圍為：主要內容為辦公樓一、二、三、六層室內裝修工程施工，具體以工程量清單為準，施工圖紙為依據(jù)。82.3工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準92.4工期要求90日歷天103.1資金來源財政撥款114.1投標人資質要求具備有效的由建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上建筑業(yè)企業(yè)資質的法人或其他組織；本招標項目不接受聯(lián)合體投標。124.2合格投標人條件本項目采用資格后審方式對投標人進行資格審查，經資格審查合格的投標人才有資格成為中標人；合格投標人條件詳見本招標文件；136現(xiàn)場踏勘、質疑及答復踏勘現(xiàn)場形式：投標人自行踏勘現(xiàn)場。地點：**市**中路林業(yè)局標前會：本項目不召開標前會。投標人質疑時限：2008年10月26日下午17：00時前質疑方式：投標人以不署名、不蓋章的書面資料形式送達招標代理機構，或者在“福建省招標與采購網”(www.**.gov)或“**建設工程招標投標信息網”（網址：.**.org）上該招標項目的質疑欄中發(fā)表質疑。發(fā)布答疑紀要的媒介和時間：招標人將于2008年10月27日在“**建設工程招標投標信息網”或“福建省招標與采購網”發(fā)布答疑紀要，答疑紀要作為招標文件的組成部分。同時，招標人可對招標文件進行必要的修改，修改內容將以補充通知形式不定期在“福建省招標與采購網”或“**建設工程招標投標信息網”上發(fā)布，投標人應予以關注以免延誤。1413.1工程報價方式投標人無需編制投標報價的細項金額，僅需填報投標總價。1515.1投標截止期后90日歷天1616.1投標保證金投標保證金為：1萬元人民幣，投標人應在投標截止時間之前，從投標人所在地企業(yè)基本存款帳戶開戶銀行的基本存款帳戶以電匯或銀行轉賬的形式，將投標保證金匯到招標文件中招標人指定的投標保證金帳戶。招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到帳情況，以銀行出具的加蓋業(yè)務公章的投標保證金到帳證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據(jù)。評標委員會應依據(jù)投標保證金到帳證明作為評審投標人是否按招標文件規(guī)定提交投標保證金的依據(jù)。投標人投標保證金轉帳帳號應與開戶許可證上基本存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定提交投標保證金，資格審查不合格。投標保證金指定匯入賬戶：帳戶名稱：****工程造價咨詢有限公司開戶銀行：**銀行****支行帳號：用途：**市林業(yè)局辦公樓裝修工程投標保證金1717.1投標文件份數(shù)份數(shù)：壹份正本，貳份副本。1818.1投標文件的裝訂要求投標文件裝訂包封如下：18.1投標文件裝訂成冊，合包在一個外包封中。無需內包封，無需提交技術標。18.2投標文件（含資格文件、投標承諾）的包封、密封和標志規(guī)定如下：18.2.1將投標文件的正、副本合包在一個封袋中。18.2.2在密封袋上還都應：(1)寫明招標人的名稱和地址(2)標明本須知前附表所述的招標項目名稱和招標編號；(3)標明“投標文件”字樣；(4)密封袋的封口處均應加蓋投標人公章。18.2.3密封袋還應注明：年月日時分（在前附表所述開標日期和時間）以前不得開封；并寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。18.2.4如果包封沒有按上述規(guī)定密封并加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕。1919.1投標文件提交地點及投標截止期地點：**市建設工程交易管理中心收件人：****工程造價咨詢有限公司截止時間：2008年10月30日上午9:00時（北京時間），招標代理機構在投標截止時間前30分鐘開始接收投標文件。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的項目經理應持建造師注冊證書（或臨時建造師執(zhí)業(yè)資格證）和身份證復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗）到場登記，并提交購買招標文件憑證復印件（加蓋投標人單位公章，原件核驗），逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。2023開標招標人（招標代理機構）于投標截止的同一時間、地點公開開標，打開投標文件包封，公布投標人名稱，投標報價金額、工期、質量標準承諾及招標人認為必要的其他內容。投標人的法定代表人或其委托的代理人應當參加開標程序，并現(xiàn)場核驗身份。投標人未按規(guī)定的時間和地點參加開標的，視為自行放棄抽取中標候選人資格。2128評標方法采用在合理造價區(qū)間隨機抽取中標人的方法。2231.1合同簽訂中標人在收到中標通知書后3天內，應派代表與招標人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜。2332履約擔保金額中標人應在合同簽訂之前7天內向招標人提交合同總額10%的履約保證金，履約擔保以銀行保函或轉賬的方式提交。24其他中標通知書發(fā)出后，中標人放棄中標項目的，無正當理由不與招標人簽訂合同的，在簽訂合同時提出附加條件或者更改合同實質性條款的，或者拒不提交要求的履約保證金的，招標人可取消其中標資格并沒收其投標保證金，給招標人造成損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人應對超過部分予以賠償。25招標項目監(jiān)管部門監(jiān)督部門：**市建設局招標投標辦公室地址：**市**路**隧道口監(jiān)督電話：說明：投標須知前附表是投標須知的說明和補充，如兩者有矛盾之處，以前附表內容為準。

二、投標須知（一）總則1、工程說明1.1本招標工程說明詳見投標須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項至第5項。1.2本招標工程項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方政府部門有關規(guī)定，通過招標公開方式選定承包人。2、招標內容、范圍、工程質量及工期要求2.1本次工程招標內容見投標須知前附表第6項所述；2.2本次工程招標的范圍見投標須知前附表第7項所述；2.3本工程質量要求見前附表第8項所述；2.4本工程工期要求見前附表第9項所述。3、資金來源3.1本工程資金來源詳見前附表第10項，其中部分資金用于本工程合同項下的合同支付。4、合格的投標人4.1為履行本招標項目合同的目的，投標人必須具有獨立法人資格，至少須滿足前附表第11項所要求的資質等級。4.2為具有被授予合同的資格，投標人應按招標文件要求提供資格文件，以證明其符合投標合格條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的投標文件中應包括前附表第12項所列的投標人資格標資料。5、投標費用投標人應承擔投標文件編制與遞交等參加本招標活動所涉及的一切費用。6、踏勘現(xiàn)場本項目投標人踏勘現(xiàn)場的方式、標前會、質疑的提出和答復形式詳見前附表第13項。（二）招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內容第一章招標公告第二章投標須知及投標須知前附表第三章合同條款第四章工程建設標準和施工經濟技術要求第五章工程量清單第六章圖紙第七章投標文件格式第八章主要實質性條款內容7.2招標文件除7.1所述內容外，招標代理機構在招標期間澄清的文件和其他修改或補充函件，均是招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標代理機構提出。投標人同時應認真審閱招標文件中的所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。8、招標文件的澄清8.1無論是招標人（招標代理機構）根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標代理機構都將在投標截止日期3個工作日前在“福建省招標與采購網”和“**建設工程招標投標信息網”上公布予以澄清，澄清文件作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9、招標文件的修改9.1招標文件發(fā)出后，在投標截止期3個工作日前的任何時候，無論出于何種原因，招標代理機構可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改。9.2招標文件的修改將在“福建省招標與采購網”和“**建設工程招標投標信息”網上公布，招標文件的修改作為招標文件的組成部分，并具有約束力。9.3當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述不一致時，以最后公布發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標代理機構可按規(guī)定決定是否延長投標截止時間。（三）投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位10.1投標人和招標人（招標代理機構）之間對投標有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料為其他語言的，必須附中文譯文，解釋這些文件，應以中文為準。10.2除技術規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位均應采用中華人民共和國法定計量單位。11、投標文件的組成11.1資格文件資格審查申請書；申請單位一般情況表；法定代表人身份證明書；授權委托書；投標文件簽署授權委托書（若有委托須提交）；擬任本工程的項目經理簡歷表；項目經理部人員配備表；項目經理無在建工程和現(xiàn)場管理人員到位承諾書；擬投入本合同工程的主要施工機械設備；其它投標資料：=1\*GB3①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（含有效相關記錄）；②施工企業(yè)資質證書副本復印件（含有效相關記錄）；③安全生產許可證復印件；④投標保證金的銀行轉帳回單或電匯回單的復印件、中國人民銀行發(fā)出的投標人企業(yè)基本帳戶開戶許可證或核準通知書復印件；⑤投標人購買招標文件和圖紙的收款收據(jù)復印件；=6\*GB3⑥投標人認為與資格審查評審有關的其他資料。11.2投標承諾投標函；投標承諾書；主要材料設備選用品牌表。12、投標文件格式12.1投標文件包含本須知第11條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件必須無例外的使用招標文件第七章所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。13、投標報價13.1本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第14項所規(guī)定的方式。13.2投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。13.3投標人的投標報價，應是完成本須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部。13.4本招標項目只允許有一個且不得修改報價，即發(fā)包價為587527元。任何有選擇的報價將不予接受。13.5本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人的報價中均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。13.6投標人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。13.7合同價格風險13.7.1投標人在投標報價時應充分考慮工程施工期間的市場價格變化和政策性調整帶來的風險，除下列13.7.2、13.7.3、13.7.4的規(guī)定和不可抗力因素外，本項目采用固定總價合同，投標人在投標報價時應自行考慮價格、技術、政策等一切風險（除招標文件約定外），中標后在招標范圍內并在核對工程量清單按實調整工程造價（含勞保）后，工程總價包干不作調整（除招標文件約定的按實結算的項目外）。13.7.3經招標人同意的設計變更所引起的工程量變化產生的合同價格調整按合同專用條款的有關規(guī)定執(zhí)行。13.8核對工程量清單和工程量調整辦法中標人應在中標通知書發(fā)出后14天內向編制工程量清單的單位提出工程量清單核對申請報告，并在中標通知書發(fā)出后28天內完成核對工程量清單工作。如工程量清單分項子目與施工圖紙實際情況存在誤差的，按實增減。核對后工程量清單經建設單位或有關審核部分審核確認后作為合同價款調整及竣工結算的依據(jù)。中標人逾期不提交書面申請報告的，視作放棄核對工程量清單，由于工程量清單偏差引起的損失由中標人自行承擔，招標人有權不予支付。工程量清單內的項目單價按發(fā)包價中單價計算；工程量清單中沒有的項目，按本次招標工程發(fā)包價采用的計價辦法計算；定額缺項部分，由中標人與招標人以及監(jiān)理工程師經市場詢價后協(xié)商，報有關部門審核后確定計算。合同總價調整：分項子項單價按上述方法調整，并按中標人的勞保取費類別調整勞保費用后，按發(fā)包價計價程序計算出合同總價。13.9投標報價要求13.9.1投標報價僅需填報總價,不要求投標人填報各細項單價和合價。13.9.2投標人應仔細閱讀招標文件（含招標文件、招標圖紙、預算書、修改和補充通知等），按照擬投標合同段的全部工程內容和招標文件提出的工程技術、質量、工期、承包范圍、工器具及設備清單等要求，以及招標文件有關規(guī)定填報投標總價。13.9.3本招標項目實行投標風險包干制，招標人確定的發(fā)包價中已考慮了下列投標風險因素：(1)因市場變化、政策性調整導致材料價格變化（除招標文件規(guī)定的材料外）；(2)因天氣、地形、地質等自然條件的變化，采取的臨時措施。投標人根據(jù)自身實力和工程實際情況自行確定風險因素，投標人一旦中標，即可認為風險費用已包括各項費用中。13.9.414、投標和支付所使用的貨幣14.1本工程的投標應以人民幣報價，合同實施時亦以人民幣支付。15、投標有效期15.1投標有效期見本須知前附表第15項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2如果出現(xiàn)特殊情況，招標人在原定投標有效期滿后，可要求投標人將投標有效期延長一段時間。這種要求和投標人的答復應以書面方式進行。投標人可以拒絕這種要求而不被沒收投標保證金。同意延期的投標人，不需要也不允許修改他的投標文件，但需要將其投標保證金延長相同的時間。在延長的投標有效期內，本須知第16條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16、投標保證金16.1投標人應提供本須知前附表第16項所述金額的投標保證金，此保證金是投標文件的一個組成部分。16.2對于未能按要求提交投標保證金的投標人，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。16.3投標人應將基本賬戶開戶許可證（或開戶核準通知書）、交納投標保證金的匯款憑證等的復印件附入投標文件中。16.4投標人投標保證金轉賬賬號應與開戶許可證上基本存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定遞交投標保證金，資格審查不合格。16.5在發(fā)出中標通知書后的五日內，將投標保證金退還中標候選人以外的投標人（不計利息）；并在與中標人簽訂合同后的五日內，將投標保證金退還其他中標候選人（不計利息）。16.6中標人的投標保證金，在中標人按本須知第31條規(guī)定簽訂合同并按本須知第32條規(guī)定提交履約擔保后五日內予以退還（不計利息）。16.7如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標擔保將被沒收：16.716.716.716.7.17、投標文件的份數(shù)和簽署17.1投標人應按本須知前附表第17項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。17.2投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.3投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。17.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。（四）投標文件的遞交18、投標文件的裝訂、密封和標志18.1投標人應按將前附表第18項所規(guī)定的要求進行裝訂、密封和標志。19、投標文件的提交19.1投標人應按將前附表第19項所規(guī)定的要求，于投標截止時間前提交投標文件。20、投標文件提交的截止時間20.1提交投標文件的截止時間見前附表第19項規(guī)定。20.2招標人（招標代理機構）可以按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情推遲提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人所制約的截止時間，均以推遲后新的截止時間為準。20.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。21、遲到的投標文件招標人在本須知第19條規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將原封退還給投標人。22、投標文件的補充、修改與撤回22.1投標人在遞交投標文件以后，在本須知第19條規(guī)定的投標截止時間之前，可以書面形式向招標代理機構遞交補充修改或撤回其投標文件的通知。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。在投標截止期以后，不能更改投標文件。22.2投標人的補充、修改或撤回通知，應按本須知第18條的規(guī)定編制、密封、標志和提交，還要在內層和外層外封上標明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3從投標截止期至投標有效期之間的這段時間內，投標人不得撤回其投標文件，否則根據(jù)本須知第16條的規(guī)定，該投標人的投標保證金將被沒收。（五）開標23、開標23.1招標人按本須知前附表第19項所規(guī)定的時間和地點公開開標，投標人的法定代表人或其委托的代理人應當參加開標程序，并現(xiàn)場核驗身份。投標人未按規(guī)定的時間和地點參加開標的，視為自行放棄抽取中標候選人資格。23.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。23.3開標程序：23.3.1開標由招標人或招標代理機構2323232323.3.6按遞交投標文件的逆順序開啟投標文件，宣讀投標文件的內容（投標報價、工期、質量等），投標人代表簽字確認；23.3.7將評標文件送入評標室，進入評標；23.3.8按遞交投標文件的順序，由每個投標人的法定代表人或其授權委托代理人公開從密封箱中隨機摸取號碼球、登記代表該投標人的號碼，并當眾公布；抽完號碼后，投標人不愿參加隨機抽取中標候選人的，可以離場；23.3.9招標代理機構對開標過程進行記錄，并存檔備查。（六）評標24、評標委員會與評標24.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。24.2開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。25、評標過程保密25.1評標開始直到宣布授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料及有關中標候選人的推薦情況、與評標有關的其他任何情況均應嚴格保密，都不應向投標人或與該過程無公務關系的其他人泄露。25.2在投標文件的評審、比較、中標候選人推薦以及授予合同過程中，投標人任何試圖影響或干擾招標人和評委會評標活動的行為，都可能導致其投標被拒絕。25.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標的原因做出任何解釋。未中標人不得向評委會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況。26、投標文件審查26.1根據(jù)招標公告或投標邀請書的要求采取資格后審的，在評標前對投標人進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，其投標將被拒絕，不進行評審。經審查合格的投標人才能有資格被授予合同。26.2資格審查將面向已經購買招標文件且具備承擔招標工程項目能力的施工企業(yè)。26.3投標人須回答資格審查申請書及附表中提出的全部問題，任何缺項將可能導致其申請被拒絕。26.4申請書應由投標人的法定代表人簽字或蓋章或其授權人(投標人代表)簽字。沒有按規(guī)定簽字（蓋章）的申請書將被拒絕。由授權人簽字的，資格文件中應附有法定代表人的授權書。同一個法定代表人或同一個簽字人只能代表一家企業(yè)參加申請，否則，其所有申請將被拒絕。26.5投標人應對申報資料的真實性和準確性負責。在資格審查中，招標人和其招標代理機構有權對投標人的申報資料進行核實和澄清。若投標人所申報資料內容有失實情況，則該投標人即被取消投標資格；給招標人（招標代理機構）造成損失的，應賠償相關損失。有關因投標人原因給招標人（招標代理機構）造成損失的，招標人（招標代理機構）將直接從投標人的投標保證金中扣取，不足部分保留對投標人的追償權。26.6在評標定標過程中，投標人須準備好與投標有關的證明資料原件隨時備查，如有必要，招標人將要求投標人在接到通知后在規(guī)定時間（為半小時）內提交原件驗證，在規(guī)定時間內不能提交原件的，評標委員會可以對有疑意的有關證明資料復印件作出不利于投標人的認定。26.7投標文件審查合格條件26.7.1投標人應在福建省內注冊登記，并具有獨立法人資格，且具備已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；26.7.2具備有效的由建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上建筑業(yè)企業(yè)資質的法人或其他組織；26.7.3已按招標文件規(guī)定遞交了投標保證金；26.7.4具備合格有效的由建設行政主管部門核發(fā)的安全生產許可證；26.7.5投標人擬派出的本項目主要管理人員至少應滿足下列要求，并按要求提交“項目經理無在建工程和現(xiàn)場管理人員到位承諾書”：①項目經理：二級建造師（或臨時建造師）資質、并取得《建筑施工企業(yè)管理人員安全考核合格證書》B證資格，證書合格有效且資質證書上的工作單位應與投標人單位名稱一致，且無在建工程；②項目技術負責人：工程師；③施工員：1人；④質量員：1人；⑤材料員：1人；⑥安全員：1人；⑦預算員（造價員）或造價師（1名）。26.7.6投標人及配備的項目管理人員未被福建省建設行政主管部門列入《建設市場法人和自然人違法違規(guī)檔案》的警示期內；26.7.7投標人擬投入的主要施工機械設備至少滿足下列要求，并承諾及時全部到位：序號機械（設備）名稱數(shù)量備注1混凝土攪拌機126.7.8投標人未存在以下規(guī)定情形的：投標文件未按招標文件規(guī)定的格式密封、加蓋公章及簽署；投標文件未按規(guī)定提交所要求的所有有關材料，填寫內容不齊全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；投標報價不符合招標文件規(guī)定的；投標文件工期承諾完成期限超過招標文件規(guī)定期限或未承諾完成期限的；投標文件質量承諾達不到招標文件規(guī)定的質量要求的或未承諾質量要求的；投標人遞交兩份或多份內容不同的投標文件，或在一份投標文件中有兩個或多個報價，且未聲明那一個有效；投標人隱瞞真實情況或者以其他任何方式弄虛作假的；投標人拒不按照評標委員會的要求對投標文件進行澄清、說明或者修正的；投標人附有招標人不能接受的條件的。26.8只有全部滿足上述審查合格條件的投標人，才能通過投標文件審查。只有通過投標文件審查合格的投標人才有資格參加公開隨機抽取，否則，其投標為廢標，不進入隨機抽取中標人的投標人名單。27、投標文件的澄清27.1為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。28、評標辦法和標準28.1本招標項目依據(jù)閩建筑[2007]35號文的規(guī)定，采用合理造價區(qū)間內隨機抽取中標人辦法確定中標人，即招標人依據(jù)工程預算造價在合理造價區(qū)間內確定發(fā)包價，并在符合規(guī)定資質條件且沒有因違法被限制參加該項目投標的投標人中公開隨機抽取確定中標人。28.2評標委員會依據(jù)評審標準，對投標人的投標文件進行評審，評定進入公開隨機抽取中標人的投標人名單，投標人根據(jù)進入公開隨機抽取中標人的投標人名單按順序逐個取出投標人的對應號碼球當眾公布。28.3招標人公開隨機抽取其中三個號碼，第一個號碼對應的投標人為第三中標候選人，第二個號碼對應的投標人為第二中標候選人，第三個號碼對應的投標人為第一中標候選人。28.4抽取結果由評標委員會成員、招標人、招標代理機構、在場的投標人代表等人員簽字確認。28.5提交評標報告：評標結束時，評標委員會根據(jù)評審實際情況和抽取結果向招標人提交評標報告。評標報告由評委會全體成員簽字，評委會成員不得拒絕簽字，如評委會個別成員對評標結果持有異議的，可以書面方式闡述其不同意見和理由。（七）授予合同29、合同授予標準29.1本招標工程合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知第28條規(guī)定所確定的中標。29.2投標人應對其投標文件的真實性負責。招標人有權對投標人的投標文件中所提交的材料進行復核，如發(fā)現(xiàn)其所提交的資料不真實，招標人將視其為以弄虛作假方式騙取中標，其中標無效，給招標人造成損失的，應依法承擔賠償責任。30、中標通知30.1評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定；30.2招標人應在確定中標人之日起15日內向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人；30.3在招標人確定中標人后，招標人（招標代理機構）應將中標結果在福建省招標與采購網、**建設工程招標投標信息網和有形建筑市場公示，公示期不少于10天；30.4招標代理機構將在發(fā)出中標通知書同時，將中標結果通知所有未中標的投標人。31、合同協(xié)議書的簽訂31.1中標人在收到中標通知書后按前附表第22項規(guī)定的時間內，應派代表在中標通知書中規(guī)定的地點與招標人聯(lián)系商定簽訂合同事宜。招標人與中標人應于中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和投標人的投標文件，訂立書面施工合同。31.2如不按本須知第33.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應的法律責任。32、履約保證金及工程款支付擔保在簽署了經濟合同書之前，中標人應按合同規(guī)定的時限內向招標人提交前附表第23項所規(guī)定金額和形式作為履約保證金。履約保證金將在本工程竣工驗收合格后28天內予以退還。招標人在中標人提交履約保證金的同時提交工程款支付擔保。33、取消中標資格條件33.1投標人如發(fā)生以下情況之一的招標人按有關文件規(guī)定取消中標資格，并沒收其投標保證金；33.1.1未能在規(guī)定期限內按招標文件規(guī)定與招標人簽訂合同協(xié)議；33.1.2簽訂合同時另行加入不合理的附加條件；33.1.3不履行投標文件所作的承諾；33.1.4未按要求提交履約擔保的；33.1.5有弄虛作假或違法行為的；33.1.6中標人無不可抗力的原因放棄中標資格的。33.2若發(fā)生中標被取消中標資格的，則由招標人依照評委會推薦的中標候選人排序遞補確定中標人。

第三章合同條款目錄第一部分通用條款第二部分專用條款第三部分合同文件格式一、協(xié)議書二、工程質量保修書

第一部分通用條款本施工工程的通用條款部分采用國家工商行政管理局和建設部頒布的《建設工程施工合同》范本（GF-1999-0201）中《第二部分通用條款》。請投標人自行購買使用。第二部分專用條款說明：合同專用條款參照國家工商行政管理局和建設部頒布的《建設工程合同》（GF-1999-0201）的合同專用條款內容，結合本工程實際情況制訂，是對合同通用條款細目的補充和修改，二者若有矛盾，以專用條款為準。一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3、中標人的投標文件；4、招標文件；5、本合同專用條款；6、本合同通用條款；7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；8、施工圖紙；9、工程預算價、發(fā)包價；雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程價款結算暫行辦法》、《建設工程質量管理條例》（國務院令第279號）、《建設工程安全生產管理條例》（國務院令第393號）、《房屋建筑工程質量保修辦法》（建設部令第80號）、《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（中華人民共和國建設部令第107號）、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（建設部令第124號）、《建設工程價款結算暫行辦法》（財政部、建設部財建〔2004〕369號）及現(xiàn)行有關國家、行業(yè)和地方建筑法規(guī)、規(guī)章。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家、行業(yè)和本省頒布的所有現(xiàn)行標準，若上述標準做出修改時，則以修訂后的新標準為準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽訂后3天內提供6套施工圖。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得向與施工無關的第三者提供。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同內容以及投標文件確認的材料產品項目，進行監(jiān)理工程質量、工程安全、施工進度和工程投資的控制管理外，還對承包人通過本施工合同及投標文件確認的技術、管理、主要人員、以及投入的主要設備情況和材料的數(shù)量與質量進行監(jiān)理。承包人無論何種原因以書面形式提出調整主要工程技術人員、調換主要材料、品種、規(guī)格、質量、數(shù)量、重量或技術參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人的書面許可。發(fā)包人在工程開工前將監(jiān)理工程師的職責和權限以書面的形式通知承包人。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：以發(fā)包人書面通知為準。

5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權：負責施工現(xiàn)場監(jiān)督、協(xié)調、管理、簽證工作，使合同按約定的內容履行。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：無。7、項目經理和技術管理骨干項目經理：姓名：[待定]職務：[待定]項目技術負責人：[待定]職務：[待定]施工員：姓名：[待定]職稱：[待定]預算員：姓名：[待定]職稱：[待定]質量員：姓名：[待定]職稱：[待定]安全員：姓名：[待定]職稱：[待定]材料員：姓名：[待定]職稱：[待定]承包人應按投標文件所列的項目經理、項目技術負責人及時到崗到位，其他技術管理骨干（“五大員”）應按工程施工需要及時到位。承包人如要求更換項目管理人員，其申報接替人員的水平和能力不得低于被替換人員，未經發(fā)包人批準，不得更換投標時所報的項目經理（副經理）和項目技術負責人以及其他施工現(xiàn)場主要施工管理人員。經監(jiān)理人和甲方批準更換項目經理（副經理）、項目技術負責人的，承包人應按照本專用條款35.2（3）③約定向發(fā)包人交納賠償金。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：合同簽訂后3天內向承包人提供施工場地。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:發(fā)包人在合同簽訂后3天內提供滿足施工需要容量的水、電、電訊線路供承包人使用，使用過程中的費用由承包人承擔。各專業(yè)承包單位（如有）使用的水電費原則上按專業(yè)工程造價比例分攤，情況特殊的由總承包、專業(yè)承包單位協(xié)商解決。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：按通用條款執(zhí)行，并在開工前七天完成。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：合同簽訂后3天內完成（若有）。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：按規(guī)定需由發(fā)包人辦理的證件在工程開工前由發(fā)包人負責辦理完畢。（6）水準點與座標控制點交驗要求：雙方在開工前3天內以書面形式現(xiàn)場交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：合同簽訂后7天內。

（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：按專用條款第9.1（7）條款執(zhí)行。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人在收到中標通知書后的7天內，向監(jiān)理工程師提交2份其格式和內容符合監(jiān)理工程師合理規(guī)定的工程進度計劃，每月的25日上報當月完成的工程量和下月工程進度計劃。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：承包人自行負責承擔施工安全保衛(wèi)工作和提供施工使用照明、圍欄設施等。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：若有需要，承包人應向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人按實承擔由此發(fā)生的費用，本招標項目預算價和投標報價均不包含該費用。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按相關部門及時規(guī)定辦理。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：竣工驗收交付發(fā)包人使用前，承包人應負責全部成品半成品的保護工作，并承擔全部費用。（7）施工場清潔衛(wèi)生的要求：承包人應負責整個場地的安全文明衛(wèi)生管理，做到文明施工、保持施工場地清潔。本工程所有施工建筑垃圾均應全部清運出現(xiàn)場。場地平整、場地道路、場地排水排污附屬設施等，均由承包人自行負責施工，施工費用均包括在工程總造價中。本工程的施工過程中發(fā)生的各項清理費用、臨時性收費、臨時性占用場地費、臨時設施費和不可預見費用，均包括在合同總價中。（8）雙方約定承包人應做的其他工作：①為確保工程施工進度、質量和安全，履行承包人投標時的承諾，承包人保證按照經甲方監(jiān)理工程師批準的工程施工進度計劃進行施工，及時派出投標時承諾擬派出的現(xiàn)場施工主要管理人員（項目經理、項目技術負責人、施工員、質檢員、安全員、預算員和材料員），和施工班組技術骨干以及施工人員到發(fā)包人工地現(xiàn)場，做好工程各項施工工作。②承包人應按投標文件所列的項目經理、項目技術負責人和其他技術管理骨干（“五大員”）及時到崗到位。③若承包人不能按期組織上述人員到位，按照本專用條款35.2（3）③的規(guī)定向發(fā)包人交納賠償金，發(fā)包人可責令承包人履行承諾，采取措施保證人員到位，若承包人不履行承諾，發(fā)包人有權取消承包人中標資格，其全部責任和損失由承包人承擔。④承包人應負責已完工部分工程的保護工作；應做好防雷電、防火等的安全防護工作；承擔施工現(xiàn)場和施工人員的治安、環(huán)境衛(wèi)生、計生、外來人員暫住手續(xù)等管理工作和相關費用；若發(fā)生任何事故，均由承包人全部負責。⑤承包人若發(fā)現(xiàn)合同圖紙及規(guī)范之間有任何差異，須立刻以書面通知發(fā)包人，說明差異之處，而發(fā)包人須給予指令。⑥工程施工所需的所有設施、器械及施工期間的水、電費用等一切費用全部由承包人承擔。承包人施工用水、用電應獨立安裝水、電表，施工用水、用電費用按自來水公司、電業(yè)局的收費標準由發(fā)包人代繳，承包人應按月預付用水、用電費用給出發(fā)包人以便代承包人繳費。因承包人不按月預付該費用，所造成工地停水、停電影響施工的，其責任由承包人負責。⑦因特殊情況發(fā)生主要管理人員更換或合同主要條款變更的，承包人必須及時將變更項目內容和理由報原備案機構備案，變更的項目主要管理人員資格條件不得低于原條件。項目主要管理人員除發(fā)生了下列特殊情況外，不得更換：因重病或重傷（持有縣、區(qū)以上醫(yī)院證明）兩個月以上不能履行職責的；主動辭職或調離原工作單位的；因管理原因發(fā)生重大工程質量、安全事故，不適合再擔任項目經理的；無能力履行合同的責任和義務，造成嚴重后果，建設單位要求更換的；因違法、違規(guī)被責令停止執(zhí)業(yè)的；因犯罪被羈押或判刑的；死亡的；h因其他不可抗力而無法履職的。三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包人應于收到中標通知書后七天內向監(jiān)理工程師提交《施工組織設計》，承包人應于每月的25日上報下月工程進度計劃。工程師確認的時間：收到承包人遞交的報告后七天內。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：按《施工組織設計》進度計劃要求。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：（1）由于發(fā)包人的原因造成的設計變更引起的工作量增加或額外增加的工作量（以發(fā)包人的書面文件為準）；（2）發(fā)包人未及時確定材料的品種、規(guī)格造成的待料工期可按實簽證順延，但承包人應提前21天以書面文件通知發(fā)包人作出決定；（3）發(fā)包人和承包人雙方共同認為必須延長工期的（以書面文件為準）。13.2雙方約定本工程屬下列情況者，工期不予順延：（1）因承包人違反規(guī)范或任何工程質量不合格而進行返工、重建、修建的施工工期、或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的品牌、型號、質量等級、或沒有按投標時報送樣品進行采購供貨或不按本合同規(guī)定的人員進行配置時，經發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達停工令的停工日期的；（2）承包人未按設計要求進行施工、或因施工組織方案不可行導致發(fā)包人未能按時審批影響開工的；（3）工程實施期間或完工后接受有關部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質量問題、或技術問題需作整改的；（4）承包人自身原因的待工待料的；（5）工程質量未達到等級標準要求，發(fā)包人要求承包人返工，直到符合約定要求條件。承包人應按發(fā)包人要求的時間返工，工期不順延。（6）承包人沒有組織和協(xié)調好相關施工隊伍進行施工而造成工期延誤，由承包人承擔責任。（7）施工過程中因城市供電、供水部門每天不超過4小時的停電、停水而影響工期的，發(fā)包人一概不作現(xiàn)場簽證，承包人在自報工期時應考慮該因素。13.3本招標項目發(fā)包人給承包人施工準備時間為3日歷天，并應按招標文件《專用本》投標須知前附表第8項規(guī)定的施工總工期完成施工。四、質量與驗收15.3承包人應按本招標文件投標須知前附表第8項規(guī)定的質量標準完成施工。為了保證協(xié)議書約定的質量標準，承包人對施工現(xiàn)場作業(yè)必須進行嚴格管理，確保工程質量，為此應：⑴建立質量責任制，經理部應設專職質量檢查員，班組設質檢員，明確各級職責，開工前應報監(jiān)理工程師備案。⑵對現(xiàn)場施工人員應加強質量教育，強化質量意識，開工前應進行技術交底，施工中嚴格執(zhí)行規(guī)范和操作規(guī)程，分項工程和重要部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，先向監(jiān)理工程師報送施工組織設計（包括施工方法、施工方案、施工準備、質量保證措施等等），監(jiān)理工程審核同意后方能進行試驗施工，完工后經監(jiān)理工程師檢驗符合要求后才能鋪開施工和批量生產。⑶分項工程現(xiàn)場應實行掛牌管理，標明作業(yè)內容及操作規(guī)程和質量要求，認真自檢、互檢及工序交接檢驗制度，要切實做好隱蔽工程的檢驗。⑷要加強質量監(jiān)控，確保規(guī)范規(guī)定的檢驗和抽檢頻率，現(xiàn)場質檢的原始記錄必須真實準確、可靠，不得追記，弄虛作假，接受質量檢查時，必須出示原資料。⑸要開展多種形式的安全質量活動，制定獎優(yōu)懲劣的激勵措施，對質量事故要做到原因不清不放過；責任不明不放過，整頓措施不落實不放過。⑹接受發(fā)包人定期不定期的施工質量、進度、管理、安全等進行檢查。⑺在施工過程中，由于承包人違反施工技術規(guī)程操作程序和質量管理、現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，造成質量隱患或質量問題，經駐地監(jiān)理確認，發(fā)包人有權對承包人進行經濟處罰。凡在28天內連續(xù)二次被責令返工，每次返工工程造價在3萬元以上，業(yè)主有權按照承包人違約論處，責令其退場。⑻在施工過程中，承包人應建立質量保證體系和質量管理措施，并認真貫徹執(zhí)行。承包人對每一檢驗批工程應認真自檢合格后向監(jiān)理工程師報驗，凡同一隱蔽工程、同一檢驗批，經監(jiān)理工程師檢查驗收不合格達三次，則發(fā)包方認定承包人違約，業(yè)主有權按照承包人違約論處。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：按現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范執(zhí)行。所有隱蔽工程和中間驗收均須經工程師驗收確認后方可繼續(xù)施工，承包人應預先通知工程師，事先做好準備，并保證工程師有機會和合適時間進行檢測，除非工程師認為沒有必要并就此通知承包人。19、工程試車19.5試車費用的承擔：承包人承擔。五、安全施工20.安全施工與檢查20.3承包人應按國家和地方有關部門的規(guī)定，結合工程實際情況，制定安全施工管理規(guī)章，采用適當有效的防護措施，加強施工現(xiàn)場人員與機械設備的施工安全管理，對施工現(xiàn)場人員安全，以及防臺、防火、防爆、防汛和防盜等采取嚴格的安全防護措施，承擔安全施工責任和費用，并承擔由于措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用。六、合同價款與支付23、合同價款及調整23.2本合同價款采用（1）固定總價方式確定。(1)采用固定總價合同，合同價款中包括的風險范圍：包括工程施工期間的市場價格變化、技術和政策性調整帶來的風險。但不包括下列事項：=1\*GB3①工程地下地質條件的變化；=2\*GB3②設計變更、現(xiàn)場簽證；=3\*GB3③不可抗力；=4\*GB3④招標文件約定的其他內容。風險費用的計算方法：按照招標文件有關規(guī)定執(zhí)行。除合同約定的風險范圍以外，其它因素均包括風險范圍中，合同總價包干不變。風險范圍以外合同價款調整方法：=1\*GB3①設計變更、現(xiàn)場簽證導致的價格變更按專用條款23.3條執(zhí)行。②工程量清單中按實結算的項目（若有），其工程量按實計量，單價按照專用條款23.3條執(zhí)行。23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：工程設計變更價款調整（1）施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經發(fā)包人認可的變更設計文件，進行變更施工，其中，政府投資項目重大變更，需按基本建設程序報批后方可施工。（2）變更簽證、現(xiàn)場簽證導致的價款變更，按下列方法計算：①工程量清單內項目a、單個項目工程量變動幅度超過±30%并導致合同總價變動幅度超過±1%的，增加部分和工程量或減少后剩余部分的工程量，發(fā)、承包一方可以重新提出綜合單價，經另一方確認后變更合同價款；未超過上述幅度的，按合同已有的價格變更合同價款。b、分部分項工程量變更影響措施項目費用的，相應的措施項目費用作相應調整。②工程量清單外項目合同中有類似于增減工程量項目的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中未包含的項目（有定額項目的），單價按編制控制價采用的定額及信息價套價后乘以投標折扣率（折扣率=投標總價/控制價）；若無相應的定額子目或材料價格時的，由承包人重新提出綜合單價，經發(fā)包人確認并經有關部門審定后變更合同價款。按上述①、②規(guī)定需要重新提出綜合單價的，其單價按照國家和省現(xiàn)行計價辦法，有關部門頒發(fā)的消耗量定額、人工預算單價和施工機械臺班單價進行計算，材料價格按同期信息價或經市場詢價后確定，取費標準按中標文件中的相應標準計算。24.工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：⑴本招標項目預付款金額為合同價款的10%。⑵發(fā)包人應在雙方簽訂合同后，并在承包人提交合同價款10%的履約擔保和合同價款的10%預付款保函后，在具備施工條件前提下的一個月內預付工程款。發(fā)包人不按約定預付，承包人應在預付時間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的利息(利率按同期銀行貸款利率計)，并承擔違約責任。⑶扣回工程預付款的時間、比例：工程進度款累計支付到合同價款（年度工作計劃用款）的50%時，發(fā)包人按照當月應支付承包人工程進度款的50%扣回預付工程款，直至工程預付款全部扣回后，再按合同規(guī)定支付進度款。⑷凡是沒有簽訂合同或不具備施工條件的工程，發(fā)包人不得預付工程款，不得以預付款為名轉移資金。⑸在合同簽訂后，承包人應按合同規(guī)定提交合同價款10%的履約擔保和合同價款的10%預付款保函，否則發(fā)包人不向承包人支付工程預付款。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人應于每月25日向工程師送交當月完成工程量和進度報表。報表應按發(fā)包人批準的格式填寫，一式叁份。25.2不符合工程質量合格標準或未經檢驗的工程量，不納入工程量計算范圍。工程量計算：⑴承包人應當按照合同約定的方法和時間，向發(fā)包人提交已完工程量的報告。發(fā)包人接到報告后14天內核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。⑵發(fā)包人收到承包人報告后14天內未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。⑶對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：26.1工程按月支付進度款。根據(jù)確定的工程計量結果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進度款申請，14天內發(fā)包人按照當月確定的工程計量結果所含款項80%支付工程進度款。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。在申請支付月進度款時，承包人應提交上個月工程款使用的對帳單（含收款單位發(fā)票復印件），若承包人不能提交對帳單，或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人工程款非為本工程使用，發(fā)包人有權延后支付進度款，直至承包人提交發(fā)包人可接受的對帳單為止。26.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付工程進度款，承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議。工程款全部以銀行轉賬形式支付。承包人支取工程款時，應提交同等金額的正式發(fā)票。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：按通用條款第27.4條執(zhí)行。（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：按通用條款第27.4條執(zhí)行。（3）承包人可代為調劑串換的材料：按通用條款第27.4條執(zhí)行。（4）到貨地點與一覽表不符：按通用條款第27.4條執(zhí)行。（5）供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款第27.4條執(zhí)行。（6）到貨時間與一覽表不符：按通用條款第27.4條執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：另行簽訂補充協(xié)議。28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：⑴承包人提供所有材料設備應按招標文件的規(guī)定和投標人的投標承諾以及經工程師和發(fā)包人確定的規(guī)格、品牌、質量等級要求，并應按照工程師和發(fā)包人要求提前15天向發(fā)包人提供樣品、有關資料和采購計劃，經發(fā)包人書面確認后，方可采購進場。⑵本工程所采用的所有建筑材料、裝修材料、設備、安裝材料等到貨時，應由發(fā)包人及承包人雙方及監(jiān)理工程師就材料設備的種類、產地、品牌、數(shù)量、規(guī)格、單價、技術參數(shù)、質量等級等，按發(fā)包人規(guī)定的統(tǒng)一品牌項目和國家制定的有關產品質量標準規(guī)范要求進行驗收或抽查試驗，承包人并應向驗收人員提供有關產品合格證、許可證、準用證等證明和出廠日期等以供核對。⑶承包人應于每月25日向發(fā)包人提交《供應材料設備一覽表》，詳細填報如下數(shù)據(jù)：材料設備名稱、規(guī)格型號、品牌、計量單位、數(shù)量、單價、供應時間、送達地點、附送產品合格證（復印件）。⑷由承包人采購的建筑裝修材料、大宗設備須向發(fā)包人提供正式發(fā)票復印件備案。⑸承包人采購的進口材料設備產品必須是從國家規(guī)定的正規(guī)渠道進口的產品，具有合法手續(xù)，其所發(fā)生的一切法律責任由承包人負責。⑹承包人應負責材料的保管及成品半成品的保管工作。⑺承包人提供的材料設備產品的質量必須符合國家建材行業(yè)和機電行業(yè)等標準要求。八、工程變更29.1施工中發(fā)包人要求對原工程設計進行變更的，其變更引起的工程量變化參照本工程招標文件投標須知第13.7款的規(guī)定調整，其合同價款的調整參照本合同第23.2、23.3款的有關規(guī)定。29.2施工中承包人合理化建議中提出的，經設計單位同意，并經發(fā)包人批準的設計變更引起的工程量變化_，其工程量調整和合同價款調整參照上款規(guī)定。九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人向發(fā)包人提供的竣工圖一式捌份，但編制竣工圖的藍圖應由發(fā)包人提供。⑴承包人應在本工程竣工驗收后15天內按規(guī)定提供竣工驗收全套材料，并符合發(fā)包人收件規(guī)定。且應交付相應的施工變更簽證和隱蔽工程驗收簽證，以及建筑裝修材料“三證”、機電設備“三證”和說明書等一切資料一式三套（其中一套為原始材料）。上述文件的原始資料必須齊全，符合工程技術檔案要求，并按規(guī)范裝訂成冊。承包人若未按時交付工程竣工資料,發(fā)包人可不予撥付工程結算款。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：無。33.竣工結算工程完工后，雙方應按照約定的合同價款及合同價款調整內容以及索賠事項，進行工程竣工結算。

（1）工程竣工結算方式

工程竣工結算分為單位工程竣工結算、單項工程竣工結算和建設項目竣工總結算。

（2）工程竣工結算編審

a.單位工程竣工結算由承包人編制，發(fā)包人審查；實行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的基礎上，發(fā)包人審查。

b.單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制，發(fā)包人可直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。政府投資項目，由同級財政部門審查。單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算經發(fā)、承包人簽字蓋章后有效。

承包人應在合同約定期限內完成項目竣工結算編制工作，未在規(guī)定期限內完成的并且提不出正當理由延期的，責任自負。

（3）工程竣工結算審查期限

單項工程竣工后，承包人應在提交竣工驗收報告的同時，向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，發(fā)包人應按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。建設項目竣工總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后15天內匯總，送發(fā)包人后30天內審查完成。

（4）承包人應在工程竣工驗收后28天內，出具公函向發(fā)包人遞交竣工結算報告及結算資料。發(fā)包人應當自收到結算資料之日起7天內對資料的完整性進行審查，并將審查結果書面告知承包人。發(fā)包人未在7天內將審查結果書面告知承包人的，視為結算資料已完整。結算資料不完整的，發(fā)包人應當在審查結果中列出要求承包人補交的資料清單，承包人應當在收到書面告知之日起14天內按發(fā)包人要求補交相關資料。承包人因自身原因未在規(guī)定時間內補齊資料的，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包人自負。承包人根據(jù)發(fā)承包雙方確認的審核報告，向發(fā)包人書面申請支付工程竣工結算價款。發(fā)包人收到申請后，應當即時予以簽收，并在15天內向承包人支付除合同約定預留工程質量保證金外的全部結算價款。本招標項目約定的工程竣工結算報告審查期限為20天。發(fā)包人在簽發(fā)竣工結算付款憑證后14天向承包人支付工程竣工結算價款。工程辦理完竣工財務決算審核手續(xù)后十個工作日內，除預留5%作為工程質量保證金外，一次性付清工程余款。結算價款在支付至審結數(shù)的95%時，承包人必須先提供審核后結算價款的全額正式發(fā)票。（5）索賠價款結算

發(fā)承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給另一方造成經濟損失的，

由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

（6）合同以外零星項目工程價款結算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發(fā)包人要求的7天內就用工數(shù)量和單價、機械臺班數(shù)量和單價、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭議的，責任由承包人自負。（7）工程質量保證（保修）金待工程交付使用滿一年后的28天內清算。該使用期間內如承包人未能按合同約定按時做好保修而使發(fā)包人不得不自行組織返修的，則發(fā)生費用應在質量保證(保修)金內扣除。如在交付使用后的頭一年內未出現(xiàn)過重大保修問題，由承包人出具保修承諾書后，發(fā)包人在清算后的一個月內，退還工程保修金，否則，發(fā)包人有權押后退還部分工程保修金。34、質量保修34.4保修期按按《建設工程質量管理條例》執(zhí)行，保修期內出現(xiàn)質量問題，承包人應在接到發(fā)包人通知后的第二天進場進行維修，如承包人在接到發(fā)包人通知后三天內未進場維修，發(fā)包人將另請其他隊伍進場維修，發(fā)生的費用從保修款中扣除。預留工程總價款的5%作為保修金，在保修期內無質量問題，則保修期滿后一次性無息付給承包人，如有質量問題，扣除維修費后剩余的預留款在保修期滿后一次性付給承包人；若保修金不足以支付維修費，則不足部分由承包人支付給發(fā)包人。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：⑴本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按招標文件第26.3款約定執(zhí)行。

⑵本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：由發(fā)包人承擔違約責任，并按規(guī)定計算應付工程款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。

⑶本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約定發(fā)應承擔的違約責任：由發(fā)包人承擔違約責任，并按規(guī)定計算應付工程款的利息（利率按同期銀行貸款利率計）。

⑷雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按招標文件有關規(guī)定執(zhí)行。35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：（1）本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：因承包人造成工期延誤的，每延誤一天罰款3000元；誤期賠償費限額為合同價款的10%；工期提前不獎勵。(2)本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人向發(fā)包人支付工程質量違約金最高限額為合同價款的_5_%。(3)雙方約定的承包人其他違約責任：①因承包人不按施工設計圖紙施工或違反施工規(guī)范進行施工或建筑材料設備、施工工藝不合格等產生的工程質量問題而引起的返工、補救、整改或重建，其全部責任和費用以及賠償均由承包人自行承擔。②工程違約分包處理。本工程不允許承包人以任何名義進行轉包和違法分包。承包人需將專業(yè)工程分包的，應取得監(jiān)理工程師及發(fā)包人批準同意。如承包人將工程進行轉包或未經發(fā)包人（監(jiān)理工程師）同意擅自分包或違法分包，發(fā)包人有權責令其出場、按承包合同總額5%處罰承包人，由發(fā)包人從承包人的履約保證金中支取，并有權單方面取消承包人的中標資格，終止合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發(fā)包人有權向承包人索賠。③承包人按本專用條款第7條向發(fā)包人申請要求更換項目管理人員并得到發(fā)包人批準的，還應按照下列約定向發(fā)包人交納賠償金：--更換項目經理每人次10萬元人民幣；--更換技術負責人每人次5萬元人民幣；--更換施工員、質檢員、安全員、預算員和材料員，每人次3萬元人民幣。若因工作需要或其他原因需要更換的，須事先征得招標人同意并更換同等或更高資歷的人員并不超過2人次，超過2人次的每人次支付違約金1萬元人民幣。違約金從當月工程進度款中扣除。上述承包人向發(fā)包人交納的賠償金或因違約賠償發(fā)包人損失的，由發(fā)包人從承包人的工程款中抵扣或從承包人的履約擔保中支取。承包人必須保證項目經理、項目技術負責人和其他主要管理人員及時到工地現(xiàn)場指揮協(xié)調施工，對上述人員實行每天簽到登記制度，并于每周一上午將簽到登記表送交監(jiān)理工程師，發(fā)包人代表和監(jiān)理工程師將隨時檢查承包人的上述人員是否到位，如發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)簽到登記表不實或以上人員沒有在現(xiàn)場履行職責，且未向發(fā)包人事先書面說明并獲得書面同意的，則發(fā)包人可按承包人現(xiàn)場管理人員缺崗處罰，項目經理、項目技術負責人缺崗按每人天3000元標準處罰承包人，施工員、質檢員、安全員、預算員和材料員缺崗按每人天500元標準處罰承包人，其罰款由監(jiān)理工程師簽發(fā)，發(fā)包人直接從承包人的當月工程進度款中扣除，并按項目經理、項目技術負責人累計缺崗天數(shù)的三倍延遲撥付進度款。因承包人工程管理人員缺崗致使連續(xù)兩個周每周被處罰款達到10000元的，發(fā)包人有權單方面取消承包人的中標資格，終止合同，由此產生的責任和損失均有承包人負責，發(fā)包人有權向承包人索賠或沒收其履約擔保。④承包人違約的其他約定：承包人有下列情況之一時，發(fā)包人有權調整承包人的工作內容直至解除本合同，發(fā)包人因此所遭受的一切損失，承包人應承擔全部賠償責任：ａ、承包人假借他人公司名義承接本工程，或未經發(fā)包人同意擅自將本工程的一部分或全部分包或轉包給其他承包商施工；ｂ、承包人施工進度比經發(fā)包人和工程師批準的預定計劃嚴重拖后，顯然不能按照合同約定的工期完工；ｃ、承包人無正當理由全面停工達三日；ｄ、承包人發(fā)生重大安全質量事故的；ｅ、若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人將工程轉包給其他人或違法分包（未經發(fā)包人同意，總承包不能將工程的任何部分予以分解）；ｆ、工作草率，不聽從發(fā)包人的指令或拒絕改正。承包人如因上述情況之一而遭發(fā)包人解除合同時，應立即停工，負責遣散工人并將現(xiàn)場施工材料、工程用機器和設備等轉交由發(fā)包人全權使用。無論發(fā)包人自理或改由其他承包商施工，發(fā)包人與承包人在全部工程完成后進行結算，并解除合同，但發(fā)生其他賠償事件，發(fā)包人仍依法向承包人要求賠（補）償而不受上述約束。⑤若違約變更或不到位管理人員超過50%的，發(fā)包人有權取消承包人承包資格，其全部責任和損失由承包人承擔。37、爭議37.1本合同在履行合同過程中產生爭議時，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/。38.2承包人非經發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。若經發(fā)包人同意分包所承包的部分工程，則其工程分包應符合《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國招標投標法》、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定。38.3如承包人將工程進行轉包或未經發(fā)包人同意擅自分包或違法分包，發(fā)包人有權責令其出場、按承包合同總額5％處罰承包人，并有權單方面取消承包人的中標資格，終止合同，由此產生的責任和損失均由承包人負責，發(fā)包人有權向承包人索賠。38.4經發(fā)包人批準的合法的工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，均視為承包人的責任。39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：烈度7度以上地震、8級以上（不含8級）臺風、日雨量60mm以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準，以及縣市級以上政府公告不允許施工的日期。40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：⑴發(fā)包人投保內容：發(fā)包人認為有必要的由