家用住房買賣合同合集3篇

家用住房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****身份證號：******買方：*****身份證號：******經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，詳細條款如下：******房產(chǎn)位置：該住房位于*********;建筑面積：*****。一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售**元，交款方式為一次性。二、出賣方有幫助乙方辦理好房產(chǎn)交付、水、電使用、房產(chǎn)證辦理等方面的手續(xù)。三、出賣方不得在本協(xié)議商定的協(xié)議解除前將本房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條擔(dān)當雙倍的賠償責(zé)任。四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應(yīng)將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務(wù)。五、違約責(zé)任1、第三人對房屋主見權(quán)利并有確定證據(jù)的，賣方應(yīng)擔(dān)當由此給買方造成的一切損失；2、買方未按商定交付房屋及相關(guān)文件的，應(yīng)每月按購房款的*%的標準支付違約金；3、因賣方緣由致使房屋在規(guī)定期限內(nèi)不能辦理過戶，轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，買方有權(quán)要求賣方返還購房款并擔(dān)當一切損失。六、合同爭議的解決方法：本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內(nèi)容的變更或補充實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。收款收據(jù)今收到購房款人民幣(大寫**元。賣方及收款人(簽章)：*買方(簽章)：******配偶(簽章)：******聯(lián)系方式：*******年***月***日家用住房買賣合同(第二篇)合同編號：【合同編號】摘要：本合同由買方【填寫買方姓名】（下稱“買方”）與賣方【填寫賣方姓名】（下稱“賣方”）于【填寫簽訂日期】簽署。根據(jù)雙方自愿、平等、公平原則，買方同意購買賣方所擁有的位于【填寫住房地址】的家用住房，并支付相應(yīng)的購房款項。Hereisthesamplecontracttemplateforthesaleandpurchaseofresidentialproperty.家用住房買賣合同第一條合同簽訂1.1買方與賣方自愿、平等、公平地簽署本合同，達成以下約定。根據(jù)本合同，買方同意購買賣方位于【填寫住房地址】的家用住房，具體描述如下：房產(chǎn)地址:【填寫住房地址】房產(chǎn)類型:【填寫住房類型：公寓/獨立屋/聯(lián)排別墅等】房產(chǎn)面積:【填寫住房面積】平方米房產(chǎn)權(quán)利狀況:【填寫住房產(chǎn)權(quán)狀況，是否產(chǎn)權(quán)清晰】1.2合同生效后，買方須按照本合同規(guī)定支付購房款項，賣方須移交房屋的產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件。第二條價款和付款方式2.1買方同意購買該家用住房的總價款為人民幣【填寫總價款金額】（大寫：【填寫總價款大寫金額】）。2.2買方在簽署本合同時，須向賣方支付首付款【填寫首付款金額】（大寫：【填寫首付款大寫金額】），并在【填寫期限，如30天內(nèi)】內(nèi)支付剩余購房款項。2.3買方應(yīng)當通過【填寫支付方式】方式支付購房款項，款項應(yīng)直接轉(zhuǎn)入賣方提供的指定銀行賬戶。第三條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1在買方支付完全部購房款項后，賣方應(yīng)在【填寫期限，如7個工作日內(nèi)】內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)辦理房屋過戶所需的所有手續(xù)和文件，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋交付與驗收4.1賣方應(yīng)在本合同生效后【填寫期限，如30天內(nèi)】內(nèi)將房屋及配件清單交付給買方。4.2買方應(yīng)當在房屋交付時進行驗收，如對房屋有任何瑕疵或損壞，應(yīng)書面通知賣方，并要求賣方進行修復(fù)。第五條合同解除和違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同解除后，賣方應(yīng)返還買方已支付的全部購房款項。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同的簽訂、履行和解釋均應(yīng)由雙方協(xié)商一致。6.3雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條合同變更和補充7.1本合同如需變更或補充，需經(jīng)買賣雙方書面協(xié)商一致后方可生效。7.2變更和補充的合同條款應(yīng)以書面形式記錄。第八條其他約定8.1本合同未涉及的事項，雙方可以另行協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：家用住房買賣合同(第三篇)家用住房買賣合同合同編號：【合同編號】甲方（賣方）：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（買方）：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的家用住房事務(wù)達成如下協(xié)議，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【房屋詳細地址】1.2房屋面積：【房屋實際面積】平方米1.3房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述，例如新房、二手房、裝修情況等】第二條價格及支付方式2.1本次交易房屋總價為人民幣【房屋總價（大寫）】（￥【房屋總價（小寫）】）。2.2支付方式：買賣雙方同意按以下方式支付房屋價款：2.2.1買方在簽訂本合同時支付定金人民幣【定金金額（大寫）】（￥【定金金額（小寫）】）。2.2.2買方在房屋交付過程中支付首付款人民幣【首付款金額（大寫）】（￥【首付款金額（小寫）】）。2.2.3買方在房屋過戶完成后支付尾款人民幣【尾款金額（大寫）】（￥【尾款金額（小寫）】）。第三條過戶手續(xù)3.1買賣雙方同意自本合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、個人所得稅等稅收費用。3.3如因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理未能如期完成，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條交付方式及時間4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【交付期限】內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在重大質(zhì)量問題。4.3乙方應(yīng)在房屋交付時驗收房屋是否符合合同約定，并簽署交房驗收單。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同約定或者未能按時履行義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.2如因賣方原因?qū)е路课轃o法交付，買方有權(quán)解除合同，返還已支付的款項，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3如因買方原因?qū)е聼o法按時支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。6.2合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決適用中華人民共和國法律。第七條其他約定事項7.1除本合同約定外，雙方還約定如下附加條款：【其他約定事項描述】。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份有效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：