正式房屋買賣合同樣本3合集3篇

正式房屋買賣合同樣本3(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(甲方)：*********買方(乙方)：*********(法定代表人)姓名：******(法定代表人)姓名：******身份證：***********身份證：****************地址：************地址：*****************聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：***************托付代理人：*********托付代理人：**************聯(lián)系方式：**********聯(lián)系方式：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號：**********原單位批準證明：**********其次條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買二手房建筑面積共**平方米(其中實得建筑面積**平立米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，共**套**間。(該商品房房屋平面圖見本協(xié)議另附件，房號以另附件上表示為準)。該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第*幢座**層*號房。第*幢座**層*號房。上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條價格與費用按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(****幣)每平方米***元，總金額為(**幣)***元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收**，計(**幣)**元整;2.代收**，計(**幣)**元整;上述代收稅費合計(**幣)***元整。第四條實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*%(不包括**%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的**%(包括**%)時，甲X雙方同意按下述第*種方式處理。1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起a;XXX將乙方已付款退還給乙方，并按**利率付給利息。2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第五條付款時間商定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱：**，帳號：**)：XXX年**月**日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元。XXX年**月**日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元。XXX年**月**日前支付全部房價款的*%，計(**幣)*元。第六條交接商品房的付款額商定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的**%，計(*幣)**元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后XXX付清。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過*幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)履行。XXX**********************第八條交付期限甲方須于****年**月**日前，將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標準的房屋交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)予以延期：1.人力不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難。XXX**********************XXX***********************第九條甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本協(xié)議第八條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*個月內(nèi)按**利率計算;自第*個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過*個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按下列第*種商定，追究甲方的違約責(zé)任：1.終止協(xié)議，甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的**%向乙方支付違約金，協(xié)議連續(xù)履行。XXX*********************第十條交接與乙方責(zé)任.甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起*天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本領(lǐng)同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。第十一條交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起*天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙，簽署房屋交接單。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起*天后仍未進行驗收交接，乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的商定追究甲方違約責(zé)任。第十二條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標準達不到本協(xié)議附件二規(guī)定的標準的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十三條質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以**出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行：XXX*********************XXX*********************XXX*********************第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方賜予幫助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第十六條自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該房的下列部位和設(shè)施擔(dān)當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方擔(dān)當(dāng)：1、墻面保修**月。2、地面保修**月。3、頂棚保修**月。4、門窗保修**月。5、上水保修**月。6、下水保修**月。7、暖氣保修**月。8、煤氣保修**月。9、電路保修**月。10、**保修**月。XX11、**保修**月。第十七條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十八條本協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十九條本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不行分割之一部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其次十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由***仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本協(xié)議中商定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民起訴)。其次十一條本協(xié)議(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)****公證(指外銷房))之日起生效。其次十二條本協(xié)議生效后，甲X雙方任何一方無正值理由要求終止協(xié)議的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本協(xié)議及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并按實際已付款(已收款)的**%賠償對方損失。其次十三條本協(xié)議自生效之日起*天，由甲方向**申請登記備案。其次十四條本協(xié)議連同附表共***頁，一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，******各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：********法定代表人：*********代理人：(簽字)***********年**月**日乙方(簽章)：********法定代表人：*********代理人：(簽字)***********年**月**日正式房屋買賣合同樣本3(第二篇)正式房屋買賣合同樣本3摘要：本合同由買方____（以下簡稱“買方”）與賣方____（以下簡稱“賣方”）就買賣以下標的物所達成協(xié)議，雙方在平等、自愿和公平的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達成如下合同：甲、標的物信息1.買房位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋用途：____4.房屋現(xiàn)狀：____5.房屋權(quán)屬：____乙、買賣價格及付款方式1.買方應(yīng)向賣方支付房屋總價人民幣____元，包括____元定金。買方應(yīng)在____（約定的付款日期）前支付房屋尾款。雙方確認收款時買方可獲得房屋的產(chǎn)權(quán)證。2.買賣款項的支付方式：____丙、產(chǎn)權(quán)過戶1.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰且無糾紛，提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證。2.買方應(yīng)向賣方提供合法有效的身份證明、戶籍證明及相關(guān)購房資料，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用由____承擔(dān)。丁、房屋交付1.賣方應(yīng)在買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付房屋并移交相關(guān)配套設(shè)施。2.房屋交付時，買方應(yīng)查驗房屋及設(shè)施設(shè)備的情況。如有任何瑕疵或缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任。3.如買方延遲接收房屋，應(yīng)向賣方支付一定金額的滯納金，滯納金金額約定為每日房屋總價的____%。戊、其他約定1.賣方自簽訂本合同之日起對房屋承擔(dān)維護責(zé)任，除不可抗力外，房屋由賣方承擔(dān)風(fēng)險。2.買方在房屋交付之后，應(yīng)自行支付房屋所產(chǎn)生的水電燃氣等相關(guān)費用。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。簽署人：買方（簽字）：____日期：____賣方（簽字）：____日期：____以上為正式房屋買賣合同樣本3的摘要內(nèi)容，合同詳細條款請參見正文。附注：此合同為范本，具體條款可根據(jù)實際情況進行適當(dāng)修改。建議在簽署合同前咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)人士。正式房屋買賣合同樣本3(第三篇)正式房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（買方）：姓名/公司名稱：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：_________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方自愿、平等地協(xié)商，達成以下房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：___________________________房屋地址：___________________________房屋所有權(quán)人：_______________________產(chǎn)權(quán)證號：___________________________1.2房屋面積：____________________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________________建筑年代：____________________________房屋現(xiàn)狀：____________________________第二條價格與支付方式2.1乙方同意出售上述房屋，乙方在本合同簽訂時無條件清償房屋負債。2.2甲方同意以人民幣（RMB）_____________元的價格購買上述房屋。2.3乙方同意接受甲方支付方式：________________甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。第三條過戶手續(xù)與稅費3.1過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商辦理，雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.2稅費由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付方式：_________________________交付時間：___________________________4.2甲方應(yīng)于房屋交付后__________日內(nèi)驗收房屋，并向乙方提出書面質(zhì)量異議。第五條合同