注冊(cè)公司租房合同范本

第頁(yè)共頁(yè)注冊(cè)公司租房合同范本公司租房合同本合同由以下雙方簽署：甲方：_________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：__________________法定代表人：__________________電話：__________________傳真：__________________乙方：_________個(gè)人/公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：__________________法定代表人：__________________電話：__________________傳真：__________________鑒于：1.甲方擁有租賃該房屋的權(quán)利，并同意將該房屋租給乙方使用；2.乙方同意按照本合同約定的方式和條件租賃該房屋；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條租賃房屋1.甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________租賃用途：__________________2.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________________元整），租期為_(kāi)___年/月，具體租期為：從____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日。若無(wú)意外情況，租金不得在租期內(nèi)上漲或下跌。3.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將房屋交付給乙方，并保證交付的房屋狀態(tài)良好，無(wú)損壞或其他影響居住的問(wèn)題。如有任何損壞或其他問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修繕和解決。第二條租賃期限1.乙方同意在本合同規(guī)定的租期內(nèi)履行其付款義務(wù)，并不得提前終止租賃合同。如有特殊情況，需提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金：_______元。2.如甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，占用乙方使用的時(shí)間將得到充分的合理安排，并與乙方協(xié)商解決。第三條租金支付1.乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。2.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的____%作為違約金。第四條房屋維修1.房屋的一般維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)，但如果損壞是由乙方的使用不當(dāng)或疏忽造成的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋的行為。如由此引起法律糾紛或其他問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條保證金1.乙方在簽訂本合同之前應(yīng)支付給甲方的保證金為人民幣_(tái)______元，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。2.乙方在租期屆滿并且順利遷出房屋時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方支付的保證金。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方支付每日逾期金額的_____%作為違約金，并有權(quán)解除本合同。2.除非存在特殊情況，如乙方違反本合同約定未支付租金或嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。第七條陳述和保證1.甲方陳述并保證：（1）房屋所有權(quán)清晰，不存在任何糾紛和抵押權(quán)，且底層土地使用權(quán)證齊備；（2）甲方有權(quán)將房屋租給乙方；（3）將房屋交付給乙方前，已對(duì)房屋進(jìn)行了充分的檢查和維護(hù)，確保房屋適宜居住。2.乙方陳述并保證：（1）已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了充分檢查，符合自己的需求；（2）將按照約定時(shí)間支付租金并按照合同要求履行義務(wù)；（3）不會(huì)以任何理由違反和終止本合同。第八條解決爭(zhēng)議1.因本合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向簽訂地的人民法院提起訴訟。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履約的，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。2.本合同生效后，任何一方不得擅自更改條款或解除合同。3.本合同中的補(bǔ)充和修改必須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（蓋