自家主臥出租房屋租賃合同

第頁共頁自家主臥出租房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：主臥1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.5租賃期限：起始日期為[起始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金的支付辦法如下：（1）乙方應(yīng)在每個月的[指定日期]前將當月租金支付給甲方；（2）乙方可以通過[支付方式]將租金支付給甲方。2.2押金金額：乙方應(yīng)在起租日前將人民幣[押金金額]元作為押金支付給甲方，租賃期滿后如沒有損壞或其他扣除情況，押金將在租賃合同終止時無息返還給乙方。第三條房屋使用及維修3.1乙方只能將房屋用于居住，不能將房屋用于其他商業(yè)用途。3.2乙方應(yīng)按時支付租金并負責房屋內(nèi)的水、電、燃氣、電話等費用。3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，并按照合理的方式使用房屋設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。3.4乙方應(yīng)自行承擔維修小修等費用，如發(fā)生大修的情況，甲方將負責維修費用，但是如果維修費用超過押金金額的50%，乙方需承擔超出部分的費用。第四條租賃違約責任4.1在租賃期內(nèi)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋給其他人使用。4.2若乙方未按時支付租金超過[寬限期]天，則甲方有權(quán)解除租賃合同，并退還乙方已支付的租金和押金。4.3若乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)追究乙方的法律責任，并有權(quán)解除租賃合同。第五條租賃合同的變更與終止5.1租賃合同經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，可以進行變更和終止。5.2如乙方在租賃期滿前提出終止合同申請，需提前提出[提前終止天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔違約責任，違約金為[違約金金額]元。5.3若發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見的情況，使得房屋無法正常使用或繼續(xù)租賃，雙方同意解除租賃合同，不承擔違約責任。第六條其他約定6.1租賃期間若發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[所在地]人民法院解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份生效，附件與本合同具有同等法律效力。6.3未盡事項，可以另行協(xié)商。甲方（出租人）簽字：________________________乙方（承租