購房協(xié)議書范本

第頁共頁購房協(xié)議書范本購房協(xié)議書甲方：（姓名/公司名稱）住址：電話：乙方：（姓名/公司名稱）住址：電話：鑒于甲方是本房屋的合法擁有者，并有權(quán)出售該房屋，乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋信息1.房屋信息：房屋位置：建筑面積：套內(nèi)面積：房屋用途：房屋所有權(quán)證號(hào)：2.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)款為人民幣（大寫）：首付款金額：貸款金額：第二條交易程序1.甲方將提供給乙方以下全部材料：（1）房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；（2）房屋完稅證明；（3）房屋審計(jì)評(píng)估報(bào)告；（4）裝修竣工驗(yàn)收證明；（5）其他相關(guān)證明文件。2.甲方在協(xié)議簽訂后的3個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋所有權(quán)證書原件及其他相關(guān)證明文件。乙方在收到以上材料后，支付購房款項(xiàng)。3.甲方同意在付清全部購房款項(xiàng)后，將房屋實(shí)際交付給乙方，并找相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。4.乙方應(yīng)在此協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理房屋貸款手續(xù)。乙方應(yīng)積極合作，并及時(shí)提供相關(guān)材料，以保證貸款手續(xù)能夠順利辦理。第三條交房與驗(yàn)房1.甲方將在購房款項(xiàng)支付完畢后，按照合同約定的交房日期將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋時(shí)驗(yàn)收房屋的質(zhì)量和裝修狀況。2.如乙方在收到房屋后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或裝修狀況不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或重新修繕。3.如乙方對(duì)房屋的質(zhì)量和裝修狀況沒有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方確認(rèn)，并在相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第四條其他約定1.本協(xié)議屬于乙方與甲方之間的獨(dú)立約定，并不影響乙方與金融機(jī)構(gòu)辦理貸款手續(xù)的關(guān)系。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行變更登記，并承擔(dān)相關(guān)過戶手續(xù)費(fèi)用。3.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議不能按時(shí)履行或違約，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而受到的損失，并支付違約金。第五條協(xié)議變更和解除1.雙方簽訂本協(xié)議后對(duì)其內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法解決。2.乙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將本協(xié)議的副本交付給金融機(jī)構(gòu)，若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)辦理貸款手續(xù)導(dǎo)致無法購買房屋的，本協(xié)議自動(dòng)失效。3.除非雙方一致同意終止或變更本協(xié)議的條款，否則本協(xié)議不可撤銷。第六條爭議解決本協(xié)議的履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。若雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則本協(xié)議自簽署之日起生效，至合同履行完畢之日止。本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。（以下空白）甲方簽字：