房屋買賣合同協(xié)議常用版

第頁(yè)共頁(yè)房屋買賣合同協(xié)議常用版房屋買賣合同協(xié)議本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）訂立，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買賣以下房屋達(dá)成如下協(xié)議。一、房屋的基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋戶型：（詳細(xì)描述房屋的戶型）3.房屋面積：（詳細(xì)描述房屋的面積）4.房屋權(quán)屬：房屋的所有權(quán)歸乙方所有，且無(wú)任何糾紛或爭(zhēng)議。5.房屋權(quán)證：乙方已取得所有權(quán)證，且無(wú)任何抵押、查封或其他限制。6.其他情況：（如房屋狀況、附屬設(shè)施等）二、房屋買賣的價(jià)格及方式1.本次房屋買賣的價(jià)格為人民幣（具體金額），乙方確保該價(jià)格為真實(shí)合理。2.乙方接受甲方以以下方式支付房屋款項(xiàng)：（1）首付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，以現(xiàn)金方式支付人民幣（具體金額）作為首付款，支付至乙方指定的賬戶。（2）尾款：甲方應(yīng)在（具體時(shí)間）前，將剩余房屋款項(xiàng)人民幣（具體金額）支付至乙方指定的賬戶。3.如甲方逾期支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照月息（具體利息）的速率向乙方支付逾期利息。三、房屋的交付和過(guò)戶手續(xù)1.房屋的交付時(shí)間為（具體日期），甲方應(yīng)在該日期前將所有房屋款項(xiàng)支付完成。2.房屋的交付方式為乙方將房屋和相應(yīng)的配套設(shè)施交付給甲方，乙方應(yīng)在交付時(shí)將房屋的一套房屋鑰匙交付給甲方。3.房屋的過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證等。甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用和稅費(fèi)。四、房屋的質(zhì)量和擔(dān)保1.乙方保證房屋是自有產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有權(quán)利糾紛或其他限制。2.乙方保證房屋沒(méi)有重大結(jié)構(gòu)問(wèn)題和安全隱患，保證房屋構(gòu)造、工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.房屋除乙方以書面形式告知的瑕疵外，乙方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)為正常使用狀態(tài)。4.對(duì)于因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。五、房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方在本合同生效后應(yīng)妥善保管房屋一切權(quán)屬證件，確保其完整和安全。2.自本合同簽訂之日起，甲方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。六、合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止全部效力。2.本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，如有變更或解除需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。七、爭(zhēng)議的解決1.因本合同引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.若本合同中的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并以書面形式進(jìn)行。甲方（買方）：簽字：___________________日期：___________