房價(jià)優(yōu)惠折扣管理工作規(guī)程樣本

1目對房價(jià)優(yōu)惠額度和審批權(quán)限進(jìn)行控制，增進(jìn)樓房銷售工作。2合用范疇合用于客戶購房優(yōu)惠審批操作過程。3職責(zé)3.1策劃營銷部負(fù)責(zé)組織擬定項(xiàng)目銷售購房優(yōu)惠政策、各級管理者購房優(yōu)惠審批權(quán)限方案及樓盤《定價(jià)方案》，并組織有關(guān)部門和人員進(jìn)行評審；負(fù)責(zé)客戶購房優(yōu)惠額度申請和執(zhí)行過程。3.2總經(jīng)理（或其授權(quán)人）負(fù)責(zé)相應(yīng)權(quán)限范疇內(nèi)購房優(yōu)惠審批。4工作程序4.1項(xiàng)目開盤銷售前，策劃營銷部應(yīng)提出該項(xiàng)目銷售購房優(yōu)惠政策、各級管理者購房優(yōu)惠審批權(quán)限方案和樓盤《定價(jià)方案》（涉及定價(jià)建議、成本分析報(bào)告和市場調(diào)查報(bào)告），經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)于部門內(nèi)部評審后，組織集團(tuán)公司策劃部、公司發(fā)展部等關(guān)于部門及人員召開定價(jià)會議進(jìn)行評審，并依照評審意見擬定《定價(jià)報(bào)告》報(bào)集團(tuán)公司策劃部審核、董事長（或其授權(quán)人）審定。4.2附“購房優(yōu)惠審批流程”圖。4.3策劃營銷部銷售人員必要嚴(yán)格按公司關(guān)于房價(jià)優(yōu)惠政策規(guī)定執(zhí)行，不得容易向客戶許諾超過公司規(guī)定范疇優(yōu)惠額度。4.4超過公司規(guī)定優(yōu)惠額度，銷售人員應(yīng)按照不同審批權(quán)限辦理相應(yīng)審批手續(xù)。4..4.1購房優(yōu)惠額度在公司總經(jīng)理審批權(quán)限內(nèi)，由經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》，經(jīng)策劃營銷部經(jīng)理審核后，報(bào)總經(jīng)理（或其授權(quán)人）審批；4.4.2購房優(yōu)惠額度超過公司總經(jīng)理審批權(quán)限，由經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》，由策劃營銷部經(jīng)理訂立意見，經(jīng)總經(jīng)理審核后，報(bào)集團(tuán)公司總經(jīng)理（或其授權(quán)人）審批。4.4.3購房優(yōu)惠額度超過集團(tuán)公司總經(jīng)理審批權(quán)限，由經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》，由策劃營銷部經(jīng)理和公司總經(jīng)理（或其授權(quán)人）訂立意見，報(bào)集團(tuán)公司總經(jīng)理（或其授權(quán)人）審核、集團(tuán)公司董事長（或其授權(quán)人）審批。4.4.4購房優(yōu)惠額度超過集團(tuán)公司董事長審批權(quán)限，由經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》，由策劃營銷部經(jīng)理和公司總經(jīng)理訂立意見，報(bào)集團(tuán)公司總經(jīng)理審核，并提請集團(tuán)公司董事會研究決定。4.5關(guān)于公司員工購房優(yōu)惠管理詳細(xì)按《關(guān)于印發(fā)<員工購買綠城系列房產(chǎn)優(yōu)惠管理規(guī)定（修訂稿）>》執(zhí)行。4.6所有《購房優(yōu)惠審批單》都必要附入客戶購房合同中留檔。4.7若項(xiàng)目銷售購房優(yōu)惠政策發(fā)生調(diào)節(jié)，策劃營銷部應(yīng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出調(diào)節(jié)建議，經(jīng)確認(rèn)后，報(bào)集團(tuán)公司策劃部審核、董事長（或其授權(quán)人）批準(zhǔn)，并以公司文獻(xiàn)形式發(fā)文明確且執(zhí)行。5有關(guān)/支持性文獻(xiàn)5.1質(zhì)量記錄控制程序5.2銷售檔案管理工作規(guī)程6質(zhì)量記錄6.1購房優(yōu)惠審批表(AGT/QR·09-04)

購房優(yōu)惠折扣審批流程房價(jià)優(yōu)惠規(guī)定客戶房價(jià)優(yōu)惠規(guī)定客戶優(yōu)惠政策范疇內(nèi)優(yōu)惠政策范疇外優(yōu)惠政策范疇內(nèi)優(yōu)惠政策范疇外經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》經(jīng)辦人填寫《購房優(yōu)惠審批單》惠審批單》策劃營銷部經(jīng)理和總經(jīng)理訂立意見策劃營銷部經(jīng)理和總經(jīng)理訂立意見按公司購房優(yōu)惠規(guī)定辦理策劃營銷部經(jīng)理審核策劃營銷部經(jīng)理策劃營銷部經(jīng)理和總經(jīng)理訂立意見策劃營銷部經(jīng)理和總經(jīng)理訂立意見按公司購房優(yōu)惠規(guī)定辦理策劃營銷部經(jīng)理審核策劃營銷部經(jīng)理訂立意見集團(tuán)總經(jīng)理審核集團(tuán)總經(jīng)理審核公司總經(jīng)理審核公司總經(jīng)理審批集團(tuán)總經(jīng)理審核集團(tuán)總經(jīng)理審核公司總經(jīng)理審核公司總經(jīng)理審批提請集團(tuán)董事會決定集團(tuán)董事長審批集團(tuán)總經(jīng)理審批提請