2024年臨時(shí)租房合同模板(通用)(特殊條款版)

2024年臨時(shí)租房合同模板(通用)(特殊條款版)2024年臨時(shí)租房合同模板(通用)(特殊條款版)/2024年臨時(shí)租房合同模板(通用)(特殊條款版)臨時(shí)租房合同模板(通用)甲方（出租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________乙方（承租方）：________________聯(lián)系號(hào)：________________一、房屋基本信息1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________。1.3該房屋的建筑面積：________________平方米。1.4該房屋的戶型：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請(qǐng)注明）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3該房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。甲方應(yīng)在出售前一個(gè)月通知乙方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：____年____月____日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲方聯(lián)系復(fù)印件、乙方聯(lián)系復(fù)印件。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.學(xué)生租房：學(xué)業(yè)證明：乙方需提供在校學(xué)生的聯(lián)系明，如學(xué)生證復(fù)印件。家長(zhǎng)同意書：乙方為未成年人時(shí)，需提供家長(zhǎng)的同意書。房屋使用規(guī)定：乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，如聚眾賭博、吸毒等?？荚嚻陂g安靜權(quán)：乙方在考試期間有權(quán)要求甲方提供安靜的生活環(huán)境。2.商務(wù)租房：商務(wù)用途說明：乙方需明確租賃房屋的商務(wù)用途，如辦公、會(huì)客等。裝修條款：乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意，并在合同中約定裝修標(biāo)準(zhǔn)及恢復(fù)原狀的責(zé)任。商務(wù)設(shè)施支持：甲方應(yīng)提供必要的商務(wù)支持，如網(wǎng)絡(luò)、方式線路等。租賃期限靈活性：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求提前終止合同，但需提前一定時(shí)間通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.短租公寓：最短租期：雙方約定最低租期為X天，乙方不得提前解約?？焖偻朔浚阂曳叫柙谧赓U期滿當(dāng)日完成退房，否則需支付額外的租金。家具家電清單：甲方提供家具家電清單，乙方使用后需保持原狀，如有損壞需照價(jià)賠償。清潔服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的清潔服務(wù)，乙方退房時(shí)無需進(jìn)行清潔。4.裝修期間的臨時(shí)租房：裝修工期：乙方需明確裝修工期，并在合同中約定延期完工的違約責(zé)任。裝修保證金：乙方需支付額外的裝修保證金，用于保證裝修后的恢復(fù)工作。施工噪音：甲方同意乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修施工，但應(yīng)避免影響其他租戶。施工安全：乙方負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.外籍人士租房：居留證明：乙方需提供有效的居留許可或簽證復(fù)印件。語(yǔ)言服務(wù)：甲方提供租賃合同的英文版本，并協(xié)助乙方理解合同內(nèi)容。文化差異考慮：甲方應(yīng)考慮乙方可能存在的文化差異，提供相應(yīng)的便利和支持。稅務(wù)條款：乙方需自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的任何稅務(wù)責(zé)任。附件列表及要求說明：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋的產(chǎn)權(quán)信息，包括產(chǎn)權(quán)人、建筑面積、戶型等。甲方聯(lián)系復(fù)印件：需為有效聯(lián)系件，信息清晰可辨認(rèn)。乙方聯(lián)系復(fù)印件：同甲方，如果是外籍人士，則需提供護(hù)照復(fù)印件。房屋平面圖：如有，需提供房屋的平面布局圖，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。家具家電清單：如甲方提供家具家電，需詳細(xì)列出清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。物業(yè)管理公約：如有，需提供物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方了解并遵守。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：房屋損壞責(zé)任界定：在租賃前進(jìn)行房屋檢查，并拍照記錄，明確損壞情況，避免退房時(shí)的糾紛。租金支付逾期：設(shè)立明確的租金支付提醒機(jī)制，如提前X天發(fā)送支付提醒，逾期支付則按合同約定收取滯納金。房屋使用違規(guī)：在合同中明確房屋