2024年臨時用地租用協(xié)議書-(含附件)

協(xié)議編號：_______甲方（出租方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________乙方（承租方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：__________________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方臨時用地租給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：一、臨時用地基本情況1.2臨時用地的面積為：________________平方米。1.3臨時用地的用途為：__________________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用臨時用地，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為：______________________________。3.3乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務4.1甲方應保證臨時用地的合法性，并承擔因臨時用地違法導致的法律責任。4.2甲方應在租賃期內(nèi)保持臨時用地的現(xiàn)狀，不得隨意改變。4.3甲方應確保臨時用地的安全，對臨時用地內(nèi)存在的安全隱患及時進行整改。4.4甲方應在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，協(xié)助乙方辦理臨時用地的恢復、交接手續(xù)。五、乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用臨時用地。5.2乙方應按照本協(xié)議約定的租金支付方式按時足額支付租金。5.3乙方應合理使用臨時用地，遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于臨時用地的管理規(guī)定。5.4乙方在租賃期滿或提前解除協(xié)議時，應將臨時用地恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的____%。6.2甲方未按約定提供臨時用地或臨時用地存在安全隱患的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付賠償金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________________附件一：臨時用地位置圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款：1.建筑工地臨時用地租用：增加條款：a.安全生產(chǎn)要求：乙方應遵守國家關(guān)于建筑工地的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。b.環(huán)境保護措施：乙方應采取必要措施，防止施工活動對周圍環(huán)境造成污染。c.施工結(jié)束后的場地恢復：乙方應在施工結(jié)束后，按照甲方要求恢復場地原狀，或支付相應的恢復費用。2.農(nóng)業(yè)用地臨時租用：增加條款：a.農(nóng)業(yè)用途限制：乙方只能將臨時用地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變用途。b.土地保護責任：乙方應合理使用土地，防止土地退化，保護農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。c.收獲分配：如乙方在臨時用地上種植農(nóng)作物，雙方應約定農(nóng)作物的收獲分配方式。3.商業(yè)活動臨時場地租用：增加條款：a.活動類型限制：乙方應明確活動類型，并確?；顒臃吓R時用地的性質(zhì)和周圍環(huán)境要求。b.公眾安全責任：乙方應負責活動期間的公共安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。c.活動結(jié)束后的場地清理：乙方應在活動結(jié)束后，清理場地，恢復原狀。4.倉儲物流臨時用地租用：增加條款：a.物流活動規(guī)范：乙方應遵守物流行業(yè)的標準和規(guī)范，合理使用臨時用地。b.貨物安全責任：乙方應對存儲的貨物安全負責，采取必要的防盜、防火等措施。c.場地維護要求：乙方應定期對臨時用地進行維護，確保倉儲設施的安全和完好。5.特殊事件臨時用地租用（如演唱會、體育賽事等）：增加條款：a.事件性質(zhì)說明：乙方應詳細說明事件的性質(zhì)、規(guī)模和預期影響。b.突發(fā)事件應對：乙方應制定突發(fā)事件應對預案，包括安全疏散、醫(yī)療救援等。c.場地恢復時間：乙方應在事件結(jié)束后的一定時間內(nèi)完成場地恢復工作。附件列表及要求說明：1.附件一：臨時用地位置圖要求：詳細標注臨時用地的具體位置、邊界和面積，以及周邊環(huán)境的簡要描述。2.附件二：臨時用地用途說明要求：詳細說明乙方租用臨時用地的具體用途，包括活動類型、預期規(guī)模等。3.附件三：臨時用地安全管理計劃要求：乙方提供臨時用地的安全管理計劃，包括安全措施、應急預案等。4.附件四：臨時用地環(huán)境保護措施要求：乙方提供環(huán)境保護措施，包括污染防治、資源節(jié)約等。5.附件五：臨時用地恢復計劃要求：乙方提供臨時用地使用結(jié)束后的恢復計劃，包括恢復措施、時間表等。實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：按照合同約定，甲方可以發(fā)出書面催告，要求乙方在限定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方可以解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償金。2.問題：臨時用地使用過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應立即采取措施消除安全隱患，并通知甲方。若乙方未能及時處理，甲方有權(quán)要求乙方暫停使用臨時用地，直至安全隱患得到解決。3.問題：乙方改變臨時用地的用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復臨時用地的原狀。若乙方拒不改正，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租