2024商鋪租賃合同書簡潔版

2024商鋪租賃合同書簡潔版2024商鋪租賃合同書簡潔版2024商鋪租賃合同書簡潔版2024商鋪租賃合同書簡潔版甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第一條商鋪基本情況1.1商鋪地質(zhì)：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________1.4商鋪交付日期：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：____________________3.3租金支付時間：____________________3.4租金調(diào)整：____________________第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪及附屬設(shè)施完好無損并無拖欠費用后，應(yīng)無息退還乙方押金。第五條商鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)商鋪及附屬設(shè)施的維修，保證商鋪及附屬設(shè)施的正常使用。第六條合同的變更、解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方出售商鋪，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪或商鋪及附屬設(shè)施存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：商鋪平面圖（略）========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商鋪租賃用于餐飲業(yè)增加條款：a.乙方需遵守國家食品安全法律法規(guī)，確保餐飲服務(wù)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方負(fù)責(zé)安裝和維護(hù)符合環(huán)保要求的油煙凈化設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費用。c.乙方需獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的餐飲服務(wù)許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。2.商鋪租賃用于零售業(yè)增加條款：a.乙方需遵守國家零售行業(yè)的法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)的商品陳列和儲存，確保商品安全。c.乙方需獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的零售經(jīng)營許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。3.商鋪租賃用于服務(wù)業(yè)增加條款：a.乙方需遵守國家服務(wù)行業(yè)的法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。b.乙方負(fù)責(zé)提供必要的服務(wù)設(shè)備和工具，并確保其安全性和合規(guī)性。c.乙方需獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的服務(wù)業(yè)經(jīng)營許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。4.商鋪租賃用于娛樂業(yè)增加條款：a.乙方需遵守國家娛樂行業(yè)的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)娛樂場所的安全和秩序，確保顧客的人身安全。c.乙方需獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的娛樂場所經(jīng)營許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。5.商鋪租賃用于辦公用途增加條款：a.乙方需遵守國家辦公場所的法律法規(guī)，確保辦公環(huán)境的合法合規(guī)。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)辦公設(shè)備的正常運行和安全，并承擔(dān)相關(guān)費用。c.乙方需獲得相關(guān)政府部門頒發(fā)的辦公場所使用許可證，并在租賃期間保持許可證的有效性。附件列表及要求說明：1.商鋪平面圖要求：詳細(xì)展示商鋪的布局和尺寸，包括入口、窗戶、柱子等細(xì)節(jié)。2.商鋪租賃合同附件一：租金支付憑證要求：乙方支付租金后，甲方提供正式的租金支付憑證，包括支付金額、支付日期等信息。3.商鋪租賃合同附件二：商鋪交付清單要求：詳細(xì)列明商鋪交付時的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，包括墻壁、地面、燈具等。4.商鋪租賃合同附件三：商鋪維修記錄要求：記錄商鋪及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。5.商鋪租賃合同附件四：租賃期間變更協(xié)議要求：記錄租賃期間的任何變更，包括租金調(diào)整、租賃期限延長等，并由雙方簽字確認(rèn)。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.租金支付問題解決辦法：明確租金支付方式和支付時間，確保雙方遵守合同約定。如有拖欠，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施。2.商鋪維修責(zé)任不明確解決辦法：在合同中明確商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)維修的責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任也應(yīng)明確。3.商鋪用途變更問題解決辦法：在合同中明確商鋪的用途，并規(guī)定乙方不得擅自改變用途。如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.商鋪提前解除合同問題解決辦法：在合同中明確提前解除合