購(gòu)房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)合集3篇

購(gòu)房合同（獨(dú)立產(chǎn)權(quán)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*******(賣(mài)方)乙方：*******(買(mǎi)方)依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于***市/區(qū)**的房屋(房屋全部權(quán)證編號(hào)：***，建筑面積***平房米)以人民幣(大寫(xiě)：*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整)(￥***)出售給乙方。乙方情愿以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二、乙方在***日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣***元整(大寫(xiě)：***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整)。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。三、甲方承諾：1、向乙方供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。4、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、乙方承諾：1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2、按國(guó)家要求不轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。3、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需求，準(zhǔn)時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各項(xiàng)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約；如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律。七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不行分割的部分。八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起*日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋全部權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。十、協(xié)議壹式***份，雙方各執(zhí)***份，負(fù)責(zé)人***份。甲方：*******(簽字)乙方：*******(簽字)日期：**年**月**日購(gòu)房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)(第二篇)購(gòu)房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)摘要：本合同由乙方(具體姓名/公司名稱(chēng))作為出售方，與甲方(具體姓名/公司名稱(chēng))作為購(gòu)買(mǎi)方簽訂。本合同確認(rèn)了乙方所有權(quán)，并授予甲方符合法律規(guī)定的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和其他相關(guān)條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保合同的合法性和有效性。合同正文：第一條合同的目的與目標(biāo)本合同的目的是確定乙方將其擁有的房屋出售給甲方，并確認(rèn)甲方獲得該房屋的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。第二條房屋信息1.房屋基本信息：（1）房屋地址：_____________（2）房屋面積：_____________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____________（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________2.房屋權(quán)屬證明：（1）乙方確認(rèn)其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)；（2）乙方在此向甲方保證，該房屋不存在任何其他權(quán)屬糾紛或爭(zhēng)議；（3）乙方承諾在合同生效后，全力配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格與付款方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：（1）總價(jià)：_____________（大寫(xiě)_____________）（2）首付款：_____________，需在簽訂合同之日起____天內(nèi)支付；（3）尾款：_____________，需在首付款支付后____天內(nèi)支付。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，同時(shí)提供支付憑證；（2）乙方在收到全部款項(xiàng)后，在____天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保房屋在簽訂合同后合理時(shí)間內(nèi)交付給甲方，并提供相應(yīng)的移交手續(xù)。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)拒絕驗(yàn)收并要求乙方及時(shí)處理。第五條附加條款1.移交費(fèi)用：（1）乙方承擔(dān)所有與房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)的費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)所有與貸款申請(qǐng)以及產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)的費(fèi)用。2.保證條款：（1）乙方承諾所售房屋不存在任何合法性問(wèn)題，不存在給予第三方的任何抵押或擔(dān)保；（2）甲方承諾按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)，遵守合同的所有約定。第六條合同的變更與解除1.對(duì)于合同的任何變更，雙方應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。2.在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求相應(yīng)的賠償。第七條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效與其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）日期：_____________日期：_____________購(gòu)房合同獨(dú)立產(chǎn)權(quán)(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]甲方(賣(mài)方)：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方(購(gòu)方)：姓名/企業(yè)名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于：甲方系合法擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上述房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：第一條:房屋信息1.1房屋座落：[填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]1.3建筑年代：[填寫(xiě)建筑年代]1.4房屋現(xiàn)狀：[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀]第二條:轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于上述房屋地址的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，總計(jì)金額為_(kāi)_____(大寫(xiě)：______)人民幣。雙方同意以[填寫(xiě)支付方式]方式進(jìn)行支付。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房金額支付給甲方。乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)將在乙方支付全部款項(xiàng)后正式生效，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。第三條:質(zhì)量保證3.1甲方保證其擁有的房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效，并未將其轉(zhuǎn)讓給其他任何第三方。3.2甲方保證房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何法律糾紛和限制。3.3甲方保證房屋在轉(zhuǎn)讓生效日前不會(huì)與其他人進(jìn)行租賃、抵押或轉(zhuǎn)讓等行為。第四條:違約責(zé)任4.1任何一方不履行本合同約定的義務(wù)而導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2本合同一經(jīng)簽署，除非經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除、變更。第五條:法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2本合同的爭(zhēng)議若無(wú)法友好解決，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條:合同生效6.1