轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同合集3篇

轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******身份證號(hào)碼：******乙方：******身份證號(hào)碼：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣(mài)給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元*角*分。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶(hù)；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)將購(gòu)房首期款項(xiàng)支付到甲方指定銀行賬戶(hù)，與甲方共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶(hù)。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶(hù)口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：******營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)土地使用費(fèi)契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)公證費(fèi)其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項(xiàng)由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每日**的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià)***的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實(shí)際交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：******乙方：******日期：******日期：******轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第二篇)轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同TransferAgreementofSecond-handHousewithDeluxeFurnishing摘要：本合同由甲方作為出售方，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓甲方所有權(quán)下的精裝修二手房達(dá)成以下協(xié)議。Abstract:ThisagreementismadebetweenPartyA,astheseller,andPartyB,asthebuyer,totransfertheownershipofthesecond-handhousewithdeluxefurnishingownedbyPartyA,followingmutualdiscussionandagreement.中文:第一條：合同目的1.1甲方同意將位于［詳細(xì)地址］的精裝修二手房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，并按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)。第二條：房屋描述2.1房屋的詳細(xì)描述及面積：-房屋地址:[詳細(xì)地址]-使用面積（建筑面積）:[面積]-房屋類(lèi)型:[公寓/別墅等]-戶(hù)型結(jié)構(gòu):[幾室?guī)讖d/閣樓等]-裝修狀況:[精裝修/簡(jiǎn)裝修等]2.2合同附件中包含了供雙方確認(rèn)參考的房屋平面圖。第三條：價(jià)款和支付方式3.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)房屋的總價(jià)款為人民幣［金額］。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起［具體時(shí)間］內(nèi)，將總價(jià)款以［支付方式］支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3甲方收到總價(jià)款后，應(yīng)立即辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相應(yīng)的過(guò)戶(hù)證明文件給乙方。第四條：房屋權(quán)益保證4.1甲方保證其為房屋的合法所有人，并同意按照法律規(guī)定將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苻k理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份草本。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。5.3合同附件為本合同不可分割的組成部分，同樣具有法律效力。（以下為無(wú)正文內(nèi)容）【甲方】 【乙方】簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同甲方：[出售方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[出售方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出售方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[購(gòu)買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)]聯(lián)系地址：[購(gòu)買(mǎi)方地址]聯(lián)系電話(huà)：[購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方是精裝修二手房的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)；乙方斟酌甲方的價(jià)格，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房產(chǎn)以[合同總價(jià)]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合同總價(jià)應(yīng)于本合同簽署之日起的【5】個(gè)工作日內(nèi)，以銀行匯款形式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)行]3.乙方已經(jīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)詳細(xì)的查閱和驗(yàn)收，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)狀和精裝修程度表示滿(mǎn)意。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方同意在合同簽署之后【5】個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)轉(zhuǎn)交給乙方。2.過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)等所有費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。第四條合同解除1.若乙方在本合同簽署后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)故違約或擅自解除合同，乙方需支付甲方[合同總價(jià)]20%的違約金。2.若甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致無(wú)法成功過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第五條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。2.乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間須積極配合，提供相關(guān)的身份證明、戶(hù)籍證明、婚姻證明、