轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同合集3篇

轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******身份證號碼：******乙方：******身份證號碼：******甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于**，。甲方已取得該二手房的二手房全部權(quán)證，該二手房建筑面積為：**，產(chǎn)權(quán)人：****，房地產(chǎn)用途為：***。其次條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為*，甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價格為人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。第四條甲、乙雙方全都同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付**元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方商定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為**天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于**年*月*日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條商定的預(yù)訂期限前，按下列第**種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣*仟*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元*角*分。1、一次性支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將上述房款支付到甲方指定銀行賬戶；2、按揭支付，乙方在簽定《房屋買賣合同》時將購房首期款項支付到甲方指定銀行賬戶，與甲方共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行賬戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都的。第八條有下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此緣由拒絕簽訂房屋買賣合同的。2、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。第九條在本合同的第五條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后**日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳?*的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價之日起***日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金。第十二條根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費共有：******營業(yè)稅城市建設(shè)維護稅教育費附加印花稅個人所得稅土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費土地使用費契稅產(chǎn)權(quán)登記費公證費其他**。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中*********項由甲方擔(dān)當(dāng)，*********項由乙方擔(dān)當(dāng)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的，甲方有權(quán)要求乙方按下列第**種方式擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日**的比例向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價***的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方已付清全部房款的狀況下，甲方未按本合同第五條商定期限將二手房交付給乙方的，自商定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日**的比例向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。第十五條因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方應(yīng)當(dāng)準時告知另一方，并自不行抗力結(jié)束之日起**日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。甲方：******乙方：******日期：******日期：******轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第二篇)轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同TransferAgreementofSecond-handHousewithDeluxeFurnishing摘要：本合同由甲方作為出售方，乙方作為購買方，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓甲方所有權(quán)下的精裝修二手房達成以下協(xié)議。Abstract:ThisagreementismadebetweenPartyA,astheseller,andPartyB,asthebuyer,totransfertheownershipofthesecond-handhousewithdeluxefurnishingownedbyPartyA,followingmutualdiscussionandagreement.中文:第一條：合同目的1.1甲方同意將位于［詳細地址］的精裝修二手房（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，并按照本合同規(guī)定支付相應(yīng)的購房款項。第二條：房屋描述2.1房屋的詳細描述及面積：-房屋地址:[詳細地址]-使用面積（建筑面積）:[面積]-房屋類型:[公寓/別墅等]-戶型結(jié)構(gòu):[幾室?guī)讖d/閣樓等]-裝修狀況:[精裝修/簡裝修等]2.2合同附件中包含了供雙方確認參考的房屋平面圖。第三條：價款和支付方式3.1乙方同意購買房屋的總價款為人民幣［金額］。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起［具體時間］內(nèi)，將總價款以［支付方式］支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收到總價款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并提供相應(yīng)的過戶證明文件給乙方。第四條：房屋權(quán)益保證4.1甲方保證其為房屋的合法所有人，并同意按照法律規(guī)定將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苻k理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份草本。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。5.3合同附件為本合同不可分割的組成部分，同樣具有法律效力。（以下為無正文內(nèi)容）【甲方】 【乙方】簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同(第三篇)合同編號：[合同編號]轉(zhuǎn)讓精裝修二手房合同甲方：[出售方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[出售方地址]聯(lián)系電話：[出售方聯(lián)系電話]乙方：[購買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[購買方地址]聯(lián)系電話：[購買方聯(lián)系電話]鑒于甲方是精裝修二手房的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)；乙方斟酌甲方的價格，愿意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將上述房產(chǎn)以[合同總價]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.合同總價應(yīng)于本合同簽署之日起的【5】個工作日內(nèi)，以銀行匯款形式支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶行：[開戶行]3.乙方已經(jīng)對房產(chǎn)進行過詳細的查閱和驗收，對房產(chǎn)的現(xiàn)狀和精裝修程度表示滿意。第三條過戶手續(xù)1.甲方同意在合同簽署之后【5】個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)所有權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)交給乙方。2.過戶產(chǎn)生的稅費、過戶手續(xù)費等所有費用將由乙方承擔(dān)。第四條合同解除1.若乙方在本合同簽署后三個工作日內(nèi)無故違約或擅自解除合同，乙方需支付甲方[合同總價]20%的違約金。2.若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中存在違約行為，導(dǎo)致無法成功過戶，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的款項，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。第五條其他約定1.本合同的任何修改或補充都應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認后生效。2.乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間須積極配合，提供相關(guān)的身份證明、戶籍證明、婚姻證明、