購買集體土地合同樣本合集3篇

購買集體土地合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人：*******身份證號：*******買受人：*******身份證號：*******《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣套房達成如下協(xié)議：******該套房所在地：*******號，樓層為第***層***邊，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為6層，該套房的用途為一般住宅，層高為3米帶板，朝向為***室***廳，該套房建筑面積共******平方米，該房屋自賣之后，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉(zhuǎn)讓處理，賣方及親屬無權(quán)干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產(chǎn)權(quán)等)，買方概不負責(zé)，由賣方處理。一、計價方式與價款總金額為人民幣(大寫)整(小寫)******元，本條所稱建筑面積是指房屋外墻柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內(nèi)陽臺，挑廊與及樓梯間的分攤面積。二、付款方式與及期限分期付款：*******第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時**元，第三期為交房**天內(nèi)一次性付清所差款**元，如房屋需變更，辦證所需稅、費、出賣人概不負擔(dān)，均由買受人負擔(dān)。出賣人保證該套房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如政府建設(shè)、城建等單位執(zhí)法部門在清查套房超面積、超層高所產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，概由出賣人擔(dān)當(dāng)會部責(zé)任(含罰款)，買受人不擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟責(zé)任，其他產(chǎn)權(quán)糾紛，由出賣人承得相應(yīng)違約責(zé)任，在保修期內(nèi)除自然災(zāi)難外造成的房屋質(zhì)量問題其房屋結(jié)構(gòu)平安及經(jīng)濟責(zé)任由出賣人負責(zé)。三、使用承諾買受人使用該套房期間，不得擅自轉(zhuǎn)變該套房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補充協(xié)議及附件另有商定者，買受人在使用該套房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與套房有關(guān)的共同部位和設(shè)施，并根據(jù)共同部位與共用房屋分攤面積擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該套房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。四、雙方的權(quán)力和義務(wù)1、賣方必需保證房屋的工程質(zhì)量和遵照政府的建筑章程依法建筑。如有違反，一切后果由賣方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、賣方必需保證出入暢通(買方不分攤?cè)魏钨M用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設(shè)施等。)3、土地屬集體地土地，按現(xiàn)有的政策不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，本協(xié)議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應(yīng)無償幫助協(xié)作買方辦理一切手續(xù)證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方全部(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。4、買方對本套房有權(quán)隨時轉(zhuǎn)讓和使用，賣方無權(quán)干涉。五、交房標(biāo)準準時間內(nèi)墻，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗戶，外墻，樓梯間及公共設(shè)施裝修好。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式，本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。六、補充知款1、水、電開戶費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數(shù)各自負責(zé)。2、底層雜物間/平方米。3、套房加雜物間總價款，合計金額：*******。4、此套房產(chǎn)權(quán)，使用權(quán)由買受人系下全權(quán)全部繼承。5、其它商定：在政府政策允許辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜，出賣方必需無條件供應(yīng)手續(xù)幫助買受方辦理房產(chǎn)登記等一切手續(xù)，所涉及的費用由買受方自負。7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權(quán)。8、買受人承諾：買受人真實地情愿購買本合同項下的房屋。出賣人：*******買受人：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：**********年***月***日：*******購買集體土地合同樣本(第二篇)購買集體土地合同樣本合同編號：_______摘要：本合同由買方（以下簡稱"甲方"）與賣方（以下簡稱"乙方"）共同訂立，根據(jù)雙方的自愿，并經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方出售集體土地的事宜達成如下協(xié)議。一、土地基本信息1.地址：_________________2.地類：_________________3.土地面積：______________4.使用權(quán)性質(zhì)：___________5.權(quán)利人：_______________二、購買價格與支付方式1.購買價格：_____________（大寫：_________________）2.支付方式：_____________甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。三、權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）保證所出售土地的合法性和真實性；（3）乙方應(yīng)按照約定的購買價格及時辦理土地過戶手續(xù)；（4）如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項。2.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的購買價格及時支付購買款項；（2）甲方有權(quán)對所購買的土地進行開發(fā)、出租或轉(zhuǎn)讓等合法活動；（3）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用權(quán)性質(zhì)開展合理利用。四、違約責(zé)任1.在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過人民法院進行訴訟解決。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為雙方間具有法律約束力的文件；2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________購買集體土地合同樣本(第三篇)購買集體土地合同編號：甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人/負責(zé)人：[買方代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人/負責(zé)人：[賣方代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望購買乙方所有的集體土地，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方在集體土地買賣交易中的權(quán)益和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進買賣雙方的順利合作。第二條土地描述1.賣方同意出售位于[土地位置]的集體土地。2.土地面積為[土地面積]平方米，具體邊界及標(biāo)識已在合同附件中詳細描述。第三條交易款項及支付方式1.甲方向乙方支付的購買價格為人民幣[購買價格]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)將購買款項支付至乙方指定的賬戶。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移及責(zé)任承擔(dān)1.自乙方收到全部購買款項后，土地所有權(quán)自動轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方享有土地的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方須自行承擔(dān)土地的管理、維護和相關(guān)責(zé)任，并按照法律法規(guī)規(guī)定開展相應(yīng)的合法經(jīng)營活動。第五條合同解除及爭議解決1.合同解除：在本合同有效期內(nèi)，若甲方未按時支付購買款項或違反其他合同條款，乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.爭議解決：因本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至買賣雙方所在地人民法院解決。第六條合同生效及其他條款1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力