限量商品房買賣合同合集3篇

限量商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：******************地址：******郵碼：******電話：******購買方(乙方)：******************姓名：****性別：**出生：****年**月**日國籍：******身份證號(hào)碼：******地址：******郵碼：******電話：******第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**m2的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積**m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)?*m2、公用分?jǐn)?*m2、其他**m2)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難;2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決;3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/m2，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元(小寫**萬元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：********帳號(hào)：*******分期(一次)付款(見附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;2.由人民法院裁判;第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******代表人：**********年**月**日乙方：******代表人：**********年**月**日限量商品房買賣合同(第二篇)限量商品房買賣合同摘要：本合同由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）共同訂立。根據(jù)雙方自愿、平等互利的原則，就買方購買賣方持有的限量商品房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1買方?jīng)Q定購買賣方持有的限量商品房，位于（填寫詳細(xì)地址），具體戶型為（填寫戶型）。該商品房的面積為（填寫面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（填寫房屋結(jié)構(gòu)）。1.2買方同意按照約定的價(jià)格，購買上述商品房。第二條交付與交付時(shí)間2.1賣方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付時(shí)間將商品房交付給買方。交付時(shí)間為本合同簽訂次日起（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)。2.2賣方應(yīng)當(dāng)保證商品房的結(jié)構(gòu)完好，并提供商品房的相關(guān)證明文件。第三條價(jià)款及支付方式3.1買方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格支付商品房的總價(jià)款?？們r(jià)款為人民幣（填寫具體金額）。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂日起（填寫具體天數(shù)）個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款的50%（人民幣（填寫首付款金額））。3.3買方應(yīng)在交付商品房時(shí)，支付尾款的50%（人民幣（填寫尾款金額））。第四條擔(dān)保方式4.1買方應(yīng)提供（填寫買方擔(dān)保方式，如銀行擔(dān)保、個(gè)人擔(dān)保等）擔(dān)保措施，以確保支付款項(xiàng)。4.2如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2如因不可抗力因素致使本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，則應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。中文：（根據(jù)各具體情況填寫相應(yīng)內(nèi)容）前述內(nèi)容為限量商品房買賣合同(第二篇)示例，具體合同內(nèi)容還需根據(jù)個(gè)案實(shí)際情況進(jìn)行具體調(diào)整。在編寫合同中，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇用詞，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如需具體、專業(yè)的法律意見，建議咨詢專業(yè)律師。限量商品房買賣合同(第三篇)限量商品房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：名稱：[名稱]法定代表人/代理人：[代表人/代理人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（買方）：名稱：[名稱]法定代表人/代理人：[代表人/代理人姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的限量商品房（以下簡稱"房屋"），乙方經(jīng)認(rèn)真查閱并對(duì)該房屋具有購買意愿，雙方本著平等、自愿和公平的原則，達(dá)成以下買賣合同：第一條：房屋基本信息1.1房屋信息：房屋位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[具體面積]平方米。1.2不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)人為甲方。1.3房屋的具體規(guī)劃布局、裝修及附屬設(shè)施詳見附件[附件號(hào)]。1.4房屋使用權(quán)面積為[面積]平方米。第二條：房屋交付2.1甲方保證房屋是合法擁有和合法處分的，不存在第三方的債權(quán)、債務(wù)或其他糾紛。2.2房屋交付時(shí)間：自本合同生效之日起[具體日期]內(nèi)完成交付。買賣雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋的完好和符合規(guī)定。第三條：房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣[具體金額]。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣[具體金額]，支付方式：[具體方式]。3.3乙方應(yīng)于房屋交付日前完成剩余房款支付，支付方式：[具體方式]。第四條：違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的房款將不予退還，乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還已支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致，本合同任何一方單方解除合同均需支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第五條：其他條款5.1審合法律變更：本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.2爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商