房屋租賃合同-聯(lián)合租賃

房屋租賃合同-聯(lián)合租賃甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________丙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方和丙方，乙方和丙方愿意共同承租該房屋，共同遵守本合同條款，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋面積為：________________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法出租條件，并已取得該房屋的出租許可證：________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方和丙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，具體支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.3乙方和丙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方和丙方。五、房屋使用及維修5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方和丙方負(fù)責(zé)日常維修及設(shè)施更換。5.3因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方和丙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.房屋平面圖2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同-聯(lián)合租賃目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、其他約定八、爭議解決九、附件甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________丙方（承租方）：________________身份證號：________________鑒于甲方愿意將房屋出租給乙方和丙方，乙方和丙方愿意共同承租該房屋，共同遵守本合同條款，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)為：________________，房屋面積為：________________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法出租條件，并已取得該房屋的出租許可證：________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方和丙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方和丙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，具體支付方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。3.3乙方和丙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方和丙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方和丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方和丙方。五、房屋使用及維修5.1乙方和丙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方和丙方負(fù)責(zé)日常維修及設(shè)施更換。5.3因乙方和丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。六、合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方和丙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付一個月租金作為違約金。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2甲方身份證復(fù)印件9.3乙方身份證復(fù)印件9.4丙方身份證復(fù)印件9.5房屋平面圖甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方身份證復(fù)印件5.房屋平面圖法律名詞及解釋：-出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。-承租方：指愿意租賃并支付租金使用他人房屋的一方。-押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約或損壞房屋及設(shè)施而產(chǎn)生的損失。-違約金：指合同一方違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。-產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證書，用于證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。-租賃許可證：指出租房屋所需的政府許可文件，用于證明房屋具備合法出租條件。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋及設(shè)施可能因正常使用或意外事件而損壞。為避免糾紛，甲乙丙三方應(yīng)在簽訂合同時明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)。2.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，市場租金可能發(fā)生變化。為避免爭議，甲乙丙三方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，甲乙丙三方可能因各種原因需要提前解除合同。為避免糾紛，合同中應(yīng)明確提前解除合同的程序和違約金。4.爭議解決：在合同履行過程中，可能發(fā)生爭議。為避免訴訟，甲乙丙三方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決爭議。解決辦法：1.房屋損壞：在合同中明確損壞責(zé)任及維修義務(wù)，并要求甲方提供房屋及設(shè)施的驗(yàn)收清單，以便在合同結(jié)束時進(jìn)行比對。2.租金調(diào)整：在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，例如與市場租金掛鉤的調(diào)整機(jī)制。3.提前解除合同：在合同中明確提前解除合同的程序和違約金