拓展租房合同電子版

拓展租房合同電子版甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：______________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產權證號：______________________。1.3該房屋建筑面積：______________________平方米。1.4該房屋戶型：______________________。1.5該房屋裝修情況：______________________。1.6甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應按照甲方重新確定的租金標準支付租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的消防安全、環(huán)保等要求，并承擔該房屋的維修保養(yǎng)責任。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。5.4乙方不得將該房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.5甲方有權在租賃期內出售該房屋，但應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。六、合同解除和終止6.1在租賃期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：6.2.1甲方未按約定提供該房屋，導致乙方無法正常使用；6.2.2該房屋存在重大安全隱患，影響乙方生命財產安全。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：6.3.1乙方未按約定支付租金，逾期支付達一個月以上；6.3.2乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞；6.3.3乙方將該房屋轉租、轉借他人。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-拓展租房合同電子版目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權利和義務六、合同解除和終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單附件3：租金支付憑證樣式甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：______________________（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋產權證號：______________________。1.3該房屋建筑面積：______________________平方米。1.4該房屋戶型：______________________。1.5該房屋裝修情況：______________________。1.6甲方保證該房屋具備合法出租條件，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。三、租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應按照甲方重新確定的租金標準支付租金。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、雙方權利和義務5.1甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的消防安全、環(huán)保等要求，并承擔該房屋的維修保養(yǎng)責任。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方應按時支付租金，逾期支付的，應按日支付逾期租金的千分之五作為滯納金。5.4乙方不得將該房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.5甲方有權在租賃期內出售該房屋，但應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。六、合同解除和終止6.1在租賃期內，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有權解除本合同：6.2.1甲方未按約定提供該房屋，導致乙方無法正常使用；6.2.2該房屋存在重大安全隱患，影響乙方生命財產安全。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：6.3.1乙方未按約定支付租金，逾期支付達一個月以上；6.3.2乙方擅自改變房屋結構和用途，造成房屋損壞；6.3.3乙方將該房屋轉租、轉借他人。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供該房屋，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為一個月租金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬附件列表：1.附件1：房屋平面圖2.附件2：房屋附屬設施清單3.附件3：租金支付憑證樣式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產管理法》：規(guī)定了房地產交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋租賃期限的確定：需要明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和流程。2.租金的支付方式和時間：需要明確租金的金額、支付方式和支付時間，以及逾期支付的滯納金標準。3.押金的處理：需要明確押金的金額、支付方式和退還條件，以及扣除費用后的退還流程。4.房屋的使用和維護：需要明確乙方的合理使用義務和甲方的維修保養(yǎng)責任，以及損壞賠償的處理方式。5.合同解除和終止：需要明確合同解除和終止的條件和流程，以及相關違約責任的處理方式。6.爭議解決：需要明確爭議解決的方式和適用法律，以及提起訴訟的法院地。解決辦法：1.對于房屋租賃期限的確定，可以與甲方進行充分溝通，明確租賃的具體時間，并在合同中進行詳細描述。2.對于租金的支付方式和時間，可以與甲方商議并確定合適的支付方式和時間，并在合同中進行明確規(guī)定。3.對于押金的處理，可以與甲方商議并確定押金的金額和支付方式，并在合同中詳細描述退還條件和流程。4.對于房屋的使用和維護，可以在合同中明確規(guī)定乙方的合理使用義務和甲方的維修保養(yǎng)責任，并約定損壞賠償的處理方式。5.對于合同解除和終止，可以在合同中明確規(guī)定解除和終止的條件和流程，并約定相關違約責任的處理方式。6.