(增加附錄條款)門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文doc

(增加附錄條款)門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文doc-PAGE(增加附錄條款)門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文doc-PAGE門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文doc門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文目錄一、合同背景與目的二、合同主體三、轉(zhuǎn)讓門市信息四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式五、合同履行期限六、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、合同的變更、解除與終止十、合同的效力十一、其他約定十二、附件合同正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱或個(gè)人姓名】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【公司名稱或個(gè)人姓名】地址：【地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方愿意將門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的1.1甲方擁有位于【門市地址】的門市，該門市具備合法的經(jīng)營權(quán)，甲方愿意將該門市轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方愿意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓，并按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。二、合同主體2.1甲方是具備合法經(jīng)營權(quán)的門市所有人，擁有將該門市轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。2.2乙方是具備合法經(jīng)營資格的個(gè)人或法人，愿意接受甲方的門市轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓門市信息3.1門市地址：【門市地址】3.2門市面積：【門市面積】平方米3.3門市經(jīng)營范圍：【門市經(jīng)營范圍】3.4門市產(chǎn)權(quán)證明文件：【產(chǎn)權(quán)證明文件名稱】四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【大寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。五、合同履行期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同有效期】年。5.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起【履行期限】內(nèi)完成門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的門市具備合法的經(jīng)營權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)門市轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間完成門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。7.2如乙方違反本合同的約定，未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。9.2在本合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。十、合同的效力10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。十二、附件12.1門市產(chǎn)權(quán)證明文件12.2門市經(jīng)營權(quán)證明文件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【公司名稱或個(gè)人姓名】法定代表人：【法定代表人姓名】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（受讓方）：【公司名稱或個(gè)人姓名】法定代表人：【法定代表人姓名】簽訂日期：【簽訂日期】以上是門市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議完整版范文的示例，供您參考。請注意，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：門市轉(zhuǎn)讓涉及特定行業(yè)許可證或資質(zhì)要求增加條款：甲方應(yīng)提供門市所在行業(yè)的所有必需的許可證和資質(zhì)證明，并保證其在轉(zhuǎn)讓時(shí)有效。乙方應(yīng)在合同生效前獲得所有必要的許可證和資質(zhì)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。如因許可證或資質(zhì)問題導(dǎo)致門市無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：門市轉(zhuǎn)讓涉及租賃關(guān)系增加條款：甲方應(yīng)將門市租賃合同一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保租賃合同的有效性。乙方應(yīng)接受門市租賃合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的租賃義務(wù)。如租賃合同在轉(zhuǎn)讓過程中終止或變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場合：門市轉(zhuǎn)讓涉及第三方債務(wù)增加條款：甲方應(yīng)披露所有與門市相關(guān)的第三方債務(wù)情況，并在轉(zhuǎn)讓前清償所有債務(wù)。甲方應(yīng)對轉(zhuǎn)讓后出現(xiàn)的任何第三方債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，除非該債務(wù)在轉(zhuǎn)讓時(shí)已明確告知乙方。乙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分的債務(wù)調(diào)查，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)債務(wù)證明。4.特殊應(yīng)用場合：門市轉(zhuǎn)讓涉及員工轉(zhuǎn)移增加條款：甲方應(yīng)將門市所有員工的雇傭合同和相關(guān)檔案一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后維持員工的現(xiàn)有工作條件，并承擔(dān)相應(yīng)的雇主責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商確定員工轉(zhuǎn)移的具體程序和期限。5.特殊應(yīng)用場合：門市轉(zhuǎn)讓涉及商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)增加條款：甲方應(yīng)保證門市所使用的商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)合法有效，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)在合同生效后承擔(dān)所有與商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。如商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)在轉(zhuǎn)讓后被宣告無效或存在爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件列表及要求說明：1.門市產(chǎn)權(quán)證明文件要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明甲方對門市的所有權(quán)。2.門市經(jīng)營權(quán)證明文件要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明甲方擁有門市的經(jīng)營權(quán)。3.門市租賃合同（如適用）要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明租賃關(guān)系的有效性。4.行業(yè)許可證和資質(zhì)證明（如適用）要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明門市所在行業(yè)的合法經(jīng)營資格。5.員工雇傭合同和檔案（如適用）要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明員工的法律地位和雇傭關(guān)系。6.商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)證明文件（如適用）要求：必須是原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，以證明商標(biāo)或?qū)＠麢?quán)的合法性和有效性。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：門市存在隱蔽缺陷或未披露的問題。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，包括但不限于門市的物理狀況、法律問題、財(cái)務(wù)狀況等。如有必要，可聘請專業(yè)顧問進(jìn)行評估。2.問題：轉(zhuǎn)讓過程中門市的價(jià)值發(fā)生變化。解決辦法：合同中應(yīng)包含價(jià)值調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場波動(dòng)或其他因素導(dǎo)致的門市價(jià)值變化。3.問題：甲方未能按時(shí)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的具體期限，并設(shè)定違約金或其他違約責(zé)任條款，以促使甲方按時(shí)履行義務(wù)。4.問題：乙方在接收門市后發(fā)現(xiàn)債務(wù)或糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)要求甲方充分披露所有債務(wù)和潛在糾紛，并在轉(zhuǎn)讓前解決這些問題。同時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、后果和解決方式，以減少雙方的風(fēng)險(xiǎn)。請注意，以上內(nèi)容僅供