版的租房合同的專業(yè)范本合集3篇

版的租房合同的專業(yè)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：********(出租人)乙方：********(承租人)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(假如房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。假如是托付租賃，應(yīng)有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書(shū))第2條房屋法律概況1、房屋全部權(quán)證書(shū)登記人：********，身份證號(hào)碼：********；2、房屋全部權(quán)證書(shū)編號(hào)：********；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：********；4、房屋全部權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：********；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)其次部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自****年****月****日至****年****月****日止。遇以下?tīng)顩r應(yīng)順延：1)發(fā)生不行抗力事由的；2)甲方非正常緣由逾期交付房屋的；3)非乙方緣由致使房屋無(wú)法居住的；4)經(jīng)雙方協(xié)商全都并書(shū)面更改的。第三部分租金條款第5條租金每月人民幣****元(大寫(xiě)：****整)。第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最終一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。(也可以商定以月、年等支付租金日期)第7條租金支付地點(diǎn)：********；第8條租金支付方式：(現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等)；第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)供應(yīng)合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由擔(dān)當(dāng)，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由擔(dān)當(dāng)。第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有全部權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位)等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)，甲方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)，乙方不再擔(dān)當(dāng)本合同商定的權(quán)利與義務(wù)。第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方，乙方有權(quán)打算是否連續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出打算終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上商定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。第六部分房屋修繕第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方應(yīng)保證房屋能滿意乙方正常使用和居住之需要。第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方緣由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。第19條租賃期間，如房屋有傾倒危急，或其它嚴(yán)峻阻礙乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命財(cái)產(chǎn)平安的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后馬上進(jìn)行修繕或臨時(shí)補(bǔ)救，假如甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或?qū)嵭行蘩肀ｐB(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第21條甲方保證照實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋狀況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋修理次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及照實(shí)回答乙方的相關(guān)詢問(wèn)，否則視為欺詐行為。第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住*，必需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則根據(jù)國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，假如因甲方緣由致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不全都，根據(jù)當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條乙方按本合同商定交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必需提前個(gè)月書(shū)面通知甲方。雙方協(xié)商全都解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。第28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)擔(dān)當(dāng)。第30條依據(jù)本合同商定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部出租方(甲方)：**，男/女，身份證號(hào)碼*************承租方(乙方)：**，男/女，身份證號(hào)碼*************依據(jù)《XX民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況甲方將自有的坐落在***市***街道***小區(qū)***棟***號(hào)的房屋出租給乙方使用。其次條：租賃期限租賃期共***個(gè)月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣***元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起*日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前*個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后*天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前**個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：********乙方：************年****月****日版的租房合同的專業(yè)范本(第二篇)版的租房合同的專業(yè)范本摘要本合同是根據(jù)中國(guó)法律法規(guī)制定的租房合同，用于明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同包括房屋的基本信息、租賃期限、房租及支付方式、租賃條款等內(nèi)容。租賃雙方：甲方：（出租人姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系電話：中文合同合同編號(hào)：______________甲方將其擁有的房屋出租給乙方，根據(jù)以下條款達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：___________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：___________________1.3房屋面積（建筑面積/使用面積）：___________________1.4房屋用途：___________________1.5其他特殊說(shuō)明：___________________第二條：租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年/月/日起至________年/月/日止。2.2起租日為_(kāi)_______年/月/日。2.3如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆癬___天通知甲方，達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條：房租及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照本合同約定支付______元人民幣作為房屋租金。3.2乙方應(yīng)于每月（房租到付的情況）/每季度/每年的______日前將房租支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付。3.3如乙方未按時(shí)支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條：租賃條款4.1乙方承諾合法使用甲方提供的房屋，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜羌s定用途。4.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施和設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4如房屋出現(xiàn)安全隱患或需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方并配合甲方的處理。4.5甲方應(yīng)保證所提供的房屋符合法定標(biāo)準(zhǔn)，并保證乙方的安全居住權(quán)。4.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和公寓/小區(qū)的管理規(guī)定，并配合甲方的工作。第五條：違約責(zé)任5.1若一方未履行本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2一方不得擅自解除合同，如需解除合同，請(qǐng)?zhí)崆癬___天書(shū)面通知對(duì)方。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條：附則7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。7.3本合同未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。附：甲方提供的房屋證件復(fù)印件清單（需提供身份證、房產(chǎn)證、租賃許可證等相關(guān)證件復(fù)印件）。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：版的租房合同的專業(yè)范本(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]版的租房合同專業(yè)范本甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方姓名/單位]住所：[填寫(xiě)甲方住所]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方姓名/單位]住所：[填寫(xiě)乙方住所]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：第一條租賃物信息1.租賃物：[填寫(xiě)房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）。2.面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米。3.使用用途：[填寫(xiě)使用用途]。4.租期：自[填寫(xiě)起租日期]起至[填寫(xiě)終止日期]為止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)租金支付日]前支付當(dāng)月租金。2.支付方式：乙方以[填寫(xiě)支付方式]方式支付租金給甲方。3.滯納金：若乙方在付款期限內(nèi)未按時(shí)支付租金，乙方將按每日千分之五的比例支付滯納金。第三條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，向甲方繳納保證金人民幣[填寫(xiě)保證金金額]元。2.保證金將于租期屆滿并履行各項(xiàng)責(zé)任后，如無(wú)欠款、損壞等情況發(fā)生時(shí)，全部返還給乙方。第四條房屋維修及損壞賠償責(zé)任1.甲方應(yīng)確保租賃物能正常使用，及時(shí)修理、更換水、電、氣等設(shè)備、構(gòu)件。2.若因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，由甲方承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條室內(nèi)裝修及變更規(guī)定1.乙方在使用租賃房屋期間，不得進(jìn)行任何改動(dòng)、拆除、擴(kuò)建等非法操作。2.如有需要，乙方應(yīng)書(shū)面向甲方提出室內(nèi)裝修申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行裝修。3.乙方進(jìn)行裝修后，需在租期屆滿前恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同解除及違約責(zé)任1.若發(fā)生下列情況，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：a.因不可抗力使租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用；b.因政府行為導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用。2.一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。